Ця земельна ділянка, розташована в місті Коїн, неподалік від Малаги, знаходиться в міському середовищі, але з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Ділянка площею 813 м² має потенціал для розвитку та пропонує панорамні види на гори. Район характеризується новою забудовою та перспективним зростанням, а спокійна та природна атмосфера робить його придатним для постійного проживання або як другий дім. Зручна транспортна доступність до аеропорту та узбережжя додає привабливості цьому місцю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в місті Коїн, провінція Малага, Іспанія. Оточення є урбанізованим, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою. Усі необхідні для повсякденного життя об'єкти знаходяться в пішій доступності, створюючи комфортне та тихе середовище.
Ця ділянка площею 813 м² надає достатньо простору для будівництва нового будинку. Південно-східна орієнтація ідеально підходить для планування сонячного житла, а панорамні види на гори створюють спокійний та розслаблюючий житловий простір.
Ця ділянка є місцем для забудови за проєктом (off-plan) з отриманим дозволом на будівництво. Затверджено проєкт будівництва вілли площею 287 м² з приватним басейном. Це дозволяє покупцям брати участь у процесі з самого початку та втілювати своє ідеальне житло в життя.
Цей об'єкт є лише земельною ділянкою, будівля не входить до комплекту. Крім того, для отримання остаточного дозволу на будівництво за затвердженим проєктом, необхідно буде виконати певні умови. На даний момент, для реалізації планів будівництва, що виходять за межі затвердженого проєкту, потрібне додаткове узгодження.
Ця ділянка ідеально підійде тим, хто бажає самостійно спроєктувати та побудувати свій будинок з нуля. Велика площа та південно-східна орієнтація дозволяють створити сонячний та приватний простір. Вона також підійде тим, хто шукає спокійне, природне середовище або цінує міські зручності. Розташування в Коїні, провінція Малага, з легким доступом до аеропорту та узбережжя, робить його придатним для використання як другий дім або для постійного проживання. Наявність затвердженого проєкту будівництва обіцяє плавний процес реалізації.
Цей об'єкт є лише земельною ділянкою, будівля не входить до комплекту. Отже, остаточна якість та оздоблення будуть обиратися та реалізовуватися покупцем на основі затвердженого проєкту будівництва. Проєкт передбачає будівництво вілли площею 287 м² з приватним басейном. Можливе проектування з урахуванням південно-східної орієнтації та панорамних видів на гори. Доступні комунікації: електрика та питна вода. Детальні будівельні специфікації та матеріали будуть визначені на етапі реалізації проєкту.
Цю житлову земельну ділянку можна придбати від €110,000. Ділянка площею 813 м² має значний потенціал для будівництва. Поточна ціна враховує потенціал ділянки та її майбутню цінність. Для отримання детальної інформації щодо ціноутворення та доступності різних ділянок, будь ласка, звертайтеся безпосередньо. Цей ціновий діапазон може стати привабливою точкою входу для покупців, які прагнуть реалізувати власний проєкт на Коста-дель-Соль.
Цей район Коїна чудово поєднує міські зручності та природний спокій. Необхідні для повсякденного життя об'єкти, такі як супермаркети (близько 485 м) та аптеки (близько 161 м), знаходяться в пішій доступності, а медичні центри (в радіусі близько 10 км) та школи розташовані неподалік. В радіусі 2 км є 7 ресторанів, що пропонує широкий вибір закладів харчування. Це місце буде привабливим вибором для тих, хто прагне поєднати динамічне міське життя зі спокійними краєвидами гір. Навколишні спортивні споруди та громадські басейни також підтримують активний спосіб життя.
Коїн – це місто з населенням близько 22 000 мешканців, розташоване приблизно за 33 км на захід від Малаги та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Ця ділянка знаходиться в урбанізованому районі, проте необхідні для життя магазини, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Доступне також громадське транспортування: 12 автобусних зупинок та 7 маршрутів. Крім того, в радіусі 2 км є 7 ресторанів, що забезпечує різноманітність вибору закладів харчування. Ця локація пропонує збалансоване середовище для життя тим, хто прагне спокою, але не хоче відмовлятися від міських зручностей.
Ця карта показує місто Коїн та його околиці в провінції Малага, Андалусія, Іспанія. Вона демонструє, що проєктна ділянка розташована поблизу міської зони, але також недалеко від природних ландшафтів. Візуально можна оцінити мережу навколишніх доріг та відстані до основних міст, аеропорту та узбережжя.
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, трохи віддалік від узбережжя Коста-дель-Соль, але має добрий доступ до основних міст та аеропорту. Він знаходиться приблизно за 33 км від міста Малага та за 30 км від Марбельї, що полегшує доступ до головних туристичних центрів. Ця локація приваблює тих, хто шукає більш спокійне середовище, віддалене від прибережного шуму. Водночас, близькість до основної інфраструктури дозволяє користуватися перевагами Коста-дель-Соль.
Ділянка розташована приблизно за 23 км (пряма відстань) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує чудову транспортну доступність. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно за 17 км (пряма відстань), що зручно для відпочинку на вихідних. Поруч розташовані супермаркети (485 м), аптека (161 м) та медичний центр (10 км), що задовольняє потреби повсякденного життя. Кілька полів для гольфу, включаючи Lauro Golf, знаходяться в межах 11 км. 12 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечують певну мобільність навіть без автомобіля. Однак, для ширшого пересування та доступу до більшої кількості об'єктів, рекомендується мати власний автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У Коїні середня річна температура становить 18.0°C, з коливаннями від 10°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3,866, що ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди південноєвропейським стилем життя. Температура води в морі сягає 20°C і вище протягом приблизно 4 місяців, що дозволяє насолоджуватися купальним сезоном. Ділянка розташована на висоті 191 метр над рівнем моря, в оточенні пологих пагорбів. Клімат тут комфортний протягом року: літо не надто спекотне, а зима – не надто холодна.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Від цієї ділянки до пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, приблизно 17 км (пряма відстань). Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Lauro Golf (близько 11 км). Громадські басейни розташовані на відстані 0.5 км та 1.5 км, пропонуючи можливості для плавання та відпочинку. У регіоні доступні 24 спортивні об'єкти, що забезпечують різноманітність активностей. Піші прогулянки в навколишніх горах та відвідування мальовничих оглядових майданчиків (Mirador de Sierra Gorda – близько 3.9 км) розширюють спектр дозвілля в цьому районі.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, трохи віддалік від узбережжя Коста-дель-Соль, але має добрий доступ до основних міст та аеропорту. Він знаходиться приблизно за 33 км від міста Малага та за 30 км від Марбельї, що полегшує доступ до головних туристичних центрів. Ця локація приваблює тих, хто шукає більш спокійне середовище, віддалене від прибережного шуму. Водночас, близькість до основної інфраструктури дозволяє користуватися перевагами Коста-дель-Соль.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ділянка в Коїні відрізняється від проєктів забудови на узбережжі, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), які розташовані ближче до моря та пропонують вже збудоване житло або схожі ціни. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться у преміальному районі та має вищу цінову категорію. Ця ділянка в Коїні, за ціною €110,000, приваблює покупців з конкретними потребами, які бажають придбати землю та самостійно керувати процесом будівництва. На відміну від "близькості до моря" у прибережних проєктів, тут наголошується на "внутрішньому спокої та просторі для розвитку". Розташування в Коїні забезпечує доступ до міста Малага та аеропорту, будучи ідеальним вибором для тих, хто шукає більш спокійного, «земного» способу життя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує об'єкти на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
