Этот участок под застройку расположен в городе Коин, провинция Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага. В городе официально проживает 22 000 человек, он предлагает сочетание городской среды и близости к природе. Это место подходит для круглогодичного проживания или в качестве второго дома, используя растущую инфраструктуру и будущий потенциал района. Участок относится к категории застроенной земли, и на нем утвержден проект строительства виллы с частным бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение Коина в глубине материка, всего в 23 км от аэропорта Малаги, обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Ключевые городские услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля в повседневной жизни.
Этот участок позволяет создать дом, отвечающий индивидуальным потребностям. Утвержденный проект строительства и хорошее расположение являются основой для реализации мечты. Стабильный климат региона и разнообразные возможности для активного отдыха способствуют активному образу жизни.
Участок относится к категории застроенной земли, и на нем утвержден проект строительства виллы с частным бассейном. Это означает, что новый строительный проект может быть начат относительно быстро. Растущий спрос в регионе и развивающаяся инфраструктура создают благоприятные условия для нового строительства.
Этот участок предназначен для строительства жилого дома и имеет разрешение на строительство. Он не подходит для коммерческого использования. Будучи участком под застройку, он не предлагает готовых жилых помещений. Высота над уровнем моря (191 м) и расстояние до побережья (17 км) являются факторами, которые следует учитывать при планировании.
Этот участок под застройку подходит для людей и семей, которые хотят самостоятельно спроектировать и построить дом своей мечты в соответствии с индивидуальными пожеланиями. Он также подходит для инвесторов, ищущих проект в регионе с потенциалом роста стоимости. Климат, позволяющий круглогодичное проживание, и близость к услугам делают его привлекательным вариантом для постоянного места жительства. Кроме того, его расположение и спокойствие, всего в нескольких минутах езды от аэропорта Малаги, делают его идеальным местом для второго дома или отпускной квартиры, которую также можно использовать для сдачи в аренду.
Этот объект представляет собой участок под застройку, поэтому качество и отделка готового здания будут зависеть от выбора будущего владельца и реализации строительного проекта. Местные строительные нормы и правила, а также процесс проектирования будут определять конечный результат. Участок имеет утвержденное разрешение на строительство виллы площадью 287 м² с частным бассейном. Доступны подключения к электросети и питьевой воде. Предполагается, что строительство будет соответствовать местным строительным стандартам и с использованием материалов, типичных для данного района. Расположение в городской зоне обычно обеспечивает лучшую инфраструктуру и доступность услуг.
Цена этого участка под застройку начинается от 110 000 евро. Площадь участка составляет 813 м², что обеспечивает достаточно места для запланированной виллы и частного бассейна. В регионе было совершено 321 сделка с недвижимостью, что свидетельствует об активности и привлекательности района. Цены в регионе варьируются, и доступны различные участки, но данный объект предлагает привлекательную стартовую цену для строительного проекта в Коине, растущем районе.
Коин — это город в провинции Малага, который предлагает своим жителям оживленную городскую среду в непосредственной близости от природы. Здесь сочетаются традиционный андалузский образ жизни и современные удобства. В городе официально проживает около 22 000 человек, он предлагает широкий спектр услуг, включая несколько ресторанов, магазинов и образовательных учреждений. Длительные солнечные часы в регионе, около 3866 часов в год, и приятный климат со средними температурами от 10 до 27°C способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 191 метр, что часто обеспечивает широкий вид на окружающий пейзаж, включая горы. Хотя автомобиль удобен, многие повседневные дела, такие как посещение аптеки и продуктовых магазинов, доступны пешком или в пределах короткой поездки на автомобиле.
Коин расположен в глубине материка в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от города Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Его высота над уровнем моря составляет 191 метр. В городе проживает около 22 000 человек, он предлагает оживленное сообщество с разнообразными услугами. Несмотря на расположение в глубине материка, до побережья и аэропорта Малаги можно добраться примерно за 23 км. Ближайшие услуги, такие как супермаркет (485 м) и аптека (161 м), находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. В районе действуют 7 линий общественного транспорта и 12 остановок, что предлагает альтернативы передвижению без автомобиля.
Эта карта показывает расположение Коина в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль. Она подчеркивает расположение города в глубине материка относительно побережья, города Малага и аэропорта. Карта помогает понять расстояния до ближайших объектов, таких как супермаркет и аптека, а также до более крупных объектов, таких как поля для гольфа и пляжи.
Коин расположен в глубине материка провинции Малага, примерно в 33 км к западу от города Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную и традиционную испанскую городскую среду по сравнению с оживленными прибрежными районами. Рост и развитие инфраструктуры региона делают его привлекательным местом для проживания и инвестиций, одновременно обеспечивая легкий доступ к прибрежным услугам и аэропорту Малаги.
Коин имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 23 км, предлагая рейсы в Европу и другие страны. До прибрежных объектов, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 17 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся примерно в 11 км. В городе имеется широкий выбор услуг в радиусе 2 км, включая 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек. Общественный транспорт хорошо развит: 12 остановок и 7 линий обслуживают жителей. Передвижение на автомобиле рекомендуется из-за размеров района и предлагаемых услуг, но многие повседневные дела доступны и без автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коина типичен для средиземноморского климата, со средними температурами от 10 до 27°C и средней годовой температурой 18.0°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3866 часов, а сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что может обеспечить приятные виды и более свежий воздух по сравнению с прибрежными районами. Местная природа предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха, а горные пейзажи присутствуют в ландшафте.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин расположен в глубине материка, побережье находится недалеко: Playa Torreblanca-Carvajal находится примерно в 17 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Lauro Golf, расположены примерно в 11 км. Сам город предлагает несколько возможностей для водных видов спорта, включая два муниципальных бассейна (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0.5 км и Piscina Municipal 1.5 км). Кроме того, в районе имеется 24 спортивных объекта, включая Ciudad del airsoft. Горные виды и спокойная обстановка также предлагают возможности для пеших прогулок и исследования природы.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в глубине материка провинции Малага, примерно в 33 км к западу от города Малага и в 30 км к северу от Марбельи. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную и традиционную испанскую городскую среду по сравнению с оживленными прибрежными районами. Рост и развитие инфраструктуры региона делают его привлекательным местом для проживания и инвестиций, одновременно обеспечивая легкий доступ к прибрежным услугам и аэропорту Малаги.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Коин предлагает альтернативу более плотно застроенным и часто более дорогим районам побережья Коста-дель-Соль, таким как Эстепона или Михас. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от 219 950 евро, а Lantana Residencial в Михасе — от 205 000 евро, участок в Коине предлагает более низкую стартовую цену для строительного проекта. Etherna Homes 2 в Эстепоне находится в еще более высокой ценовой категории. Преимущества Коина включают его более сельскую атмосферу, большие участки и потенциально более низкие затраты на строительство по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье. В то же время он обеспечивает хорошее сообщение с побережьем и аэропортом Малаги, что делает его привлекательным компромиссом для тех, кто ищет более спокойную обстановку без ущерба для удобства и доступности. Развитие района также повышает его привлекательность в долгосрочной перспективе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
