Този парцел за жилищно строителство се намира в Коин, развиващ се район с ново строителство и голям бъдещ потенциал. Парцелът е с валидно одобрение за строеж на вила с площ 287 м², включително самостоятелен басейн. Размерът на парцела е 813 м², предлагайки достатъчно пространство за проектиране на вила и нейното обкръжение според предпочитанията. Коин предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява добър достъп до удобствата в района, което го прави атрактивно място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Коин се намира във вътрешността на страната, но предлага градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Това позволява на жителите да се наслаждават ритъма на местния живот, без да бъдат напълно зависими от автомобил. В същото време градът има осигурен достъп до важни транспортни възли, като летището, което улеснява пътуването.
Този парцел е предназначен за тези, които искат да построят къщата на мечтите си или търсят инвестиционна възможност в район с нарастваща репутация. С одобрен проект за изграждане на вила, включително самостоятелен басейн, той предлага решение за тези, които търсят индивидуално жилищно пространство, отговарящо на техните конкретни нужди и начин на живот.
Категорията на проекта е „Off Plan“ (предварителна продажба) и има „Planning Permission“ (разрешение за строеж). Това означава, че парцелът е готов за строителство съгласно одобрения проект. Потенциалните купувачи могат да започнат изграждането на вила, като имат сигурността, че проектът отговаря на местните строителни норми и изисквания.
Този имот не предлага готово жилище, а парцел за жилищно строителство с разрешение за строеж на вила. Парцелът не включва съществуващи сгради или инфраструктура, освен предвидените връзки за електричество и питейна вода. Също така, това не е типичен имот на първа линия на морето, тъй като се намира във вътрешността.
Този парцел е идеален за инвеститори или частни лица, които искат да построят дома си мечта в Испания, напълно съобразен с техните нужди. Ако търсите място, което вече има архитектурен проект и разрешение за строеж, което намалява времето и усилията за планиране, това е добър избор. Подходящ е и за тези, които ценят живота във вътрешността, но искат да бъдат достатъчно близо до крайбрежието и летището. Този проект е за тези, които са готови да инвестират в строителния процес и искат да създадат уникална жилищна среда, а не да купят готово жилище. Ако вашата цел е персонализиран дизайн и контрол върху строителството, този парцел предлага подходяща основа.
Данните за парцела не съдържат пряка информация за качеството на строителство или довършителните материали, тъй като става въпрос за парцел за жилищно строителство с разрешение за строеж. Одобреният проект описва изграждането на вила с площ 287 м², включително самостоятелен басейн. Крайното ниво на завършеност и избора на материали ще зависят от спецификациите на строителния проект и предпочитанията на собственика. Въпреки това, местоположението на парцела в градска среда и подготвеният строителен проект предполагат, че строителната дейност вероятно ще отговаря на местните стандарти и изисквания. Наличието на електричество и питейна вода също е важна основа за качествено строителство.
Парцелът за жилищно строителство в Коин се предлага на цена от 110 000 евро. Парцелът е с площ 813 м², което е достатъчно голямо за изграждане на вила съгласно одобрения проект. С разрешението за строеж, това е атрактивно предложение за тези, които искат да реализират своите индивидуални строителни планове. Въпреки че проектът е обозначен като „Off Plan“ и „With Planning Permission“, цената е определена за самия парцел. Строителните разходи не са включени. За повече информация относно конкретните строителни проекти, моля, свържете се с инвеститора.
Коин е град, който предлага баланс между градския живот и по-спокойната околна среда. Животът тук означава достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, които често са на пешеходно разстояние. Градът разполага и с добър избор от образователни институции и здравни услуги, които са важни за семействата. В същото време близката природа предлага възможности за свободното време. Целогодишно оживен град означава, че животът не спира и извън сезона. Наличието на обществен транспорт осигурява известна свобода на придвижване дори за тези, които не използват кола ежедневно. Като цяло, Коин предлага удобна и практична жизнена среда, където има всичко необходимо за ежедневния живот.
Коин предлага на жителите удобен ежедневен живот благодарение на близките удобства. Супермаркетът е само на 485 метра, а аптеката на 161 метра, което гарантира бързо задоволяване на ежедневните нужди. Разположението в центъра на града означава, че ресторанти (7 наблизо), училища (4 наблизо) и здравен център (10 км) са лесно достъпни. Въпреки че автомобилът е удобен, той не винаги е необходим, тъй като много услуги са на пешеходно разстояние. Височината на Коин над морското равнище е 191 метра, което предлага приятен климат и гледки към околните планини.
Коин се намира във вътрешността на провинция Малага, предлагайки достъп както до планински райони, така и до близките крайбрежни зони. Тази карта помага да се визуализира местоположението на града в провинцията и неговата отдалеченост от важни точки като град Малага, Марбея и крайбрежието.
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това позиционира града стратегически във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежния живот и по-спокойния селски живот. Градът е част от по-широката провинция Малага, известна със своята богата история, култура и природни пейзажи. Районът около Коин е развиващ се, с много проекти за недвижими имоти.
Коин е добре свързан с околните райони. Летище Малага е само на 23 км по въздух, което прави международните пътувания лесни. Крайбрежието също е достъпно; Плая Торебланка-Карвахал е на 17 км. Освен това в района има добър избор от голф игрища, като Лауро Голф (11 км). Придвижването с кола се поддържа и от зарядна станция за електромобили на 10 км. Общественият транспорт също е наличен, с 12 спирки и 7 линии, свързващи града с други райони.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 10-27°C през годината, като средната годишна температура е 18.0°C. Градът се намира на 191 метра над морското равнище, предлагайки приятен климат и често гледки към планините. Има приблизително 3866 слънчеви часа годишно, което поддържа активен начин на живот на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Планинските пейзажи в района предлагат възможности за туризъм и наслада от природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин се намира във вътрешността, крайбрежието е лесно достъпно. Най-близките плажове, като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Болинес, са на около 17 км по въздух. Районът предлага и множество възможности за развлечения: 7 ресторанта, 8 аптеки и спортни центрове като Ciudad del airsoft (3.9 км). Освен това, в самия Коин има няколко обществени басейна, включително Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Лауро Голф (11 км). Общо в района има 24 спортни съоръжения.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това позиционира града стратегически във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежния живот и по-спокойния селски живот. Градът е част от по-широката провинция Малага, известна със своята богата история, култура и природни пейзажи. Районът около Коин е развиващ се, с много проекти за недвижими имоти.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Коин предлага алтернатива на крайбрежните райони като Торре дел Мар, Мияс или Естепона, където подобни парцели или готови къщи обикновено са на по-високи цени, както показват Aquamar (от 219 950 €), Lantana Residencial (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 (от 259 000 €). Цената на Коин (от 110 000 € за парцел) отразява неговото местоположение във вътрешността, което въпреки това предлага добър достъп до крайбрежието и летището. Освен това, в Коин има повече градски удобства наблизо, докато крайбрежните райони се фокусират повече върху начина на живот край морето. Официалният брой на жителите в района (26 574 през 2025 г.) и средният доход в провинцията (16 450 €) показват зрял, но развиващ се пазар, който може да бъде атрактивен както за постоянно живеене, така и за инвестиция, отличавайки се от по-туристическите курорти.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
