Iepazīstinām ar zemi pārdošanai Coinā, Malagas provinces attīstības zonā. Šī 813 m² pilsētas zemesgabala piedāvā iespēju būvēt rezidenci ar apstiprinātu projektu 287 m² lielai savrupmājai ar privātu baseinu. Tā atrodas pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, piedāvājot līdzsvarotu dzīvi starp dabu un pilsētas ērtībām. Objekta attīstības potenciāls un pieejamās ērtības padara to par pievilcīgu izvēli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Coinā, pilsētā Malagas provincē, aptuveni 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas. Tā atrašanās vieta piedāvā kontinentālas teritorijas mieru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi piekrastes ērtībām. Izklaides vietu un infrastruktūras tuvums atbalsta praktisku ikdienas dzīvi.
Šī zemesgabala piedāvājums ir paredzēts tiem, kas vēlas uzcelt savu māju atbilstoši savām specifikācijām. Ar apstiprinātu projektu savrupmājai un baseinam tas nodrošina pamatu personalizētas dzīves telpas realizācijai. Tās atrašanās vieta attīstības zonā sola turpmāku izaugsmi un lielāku pievilcību.
Projekts ietver jaunas savrupmājas celtniecību apstiprinātā pilsētas zemesgabalā. Plānojums paredz 287 m² lielas dzīvojamās platības ar privātu baseinu. Koncepcija 'off-plan' (pirms būvniecības) ļauj veikt potenciālas pielāgošanas būvniecības procesā, ja tas ir iespējams.
Nekustamais īpašums ir zemesgabals, nevis gatava dzīvojamā ēka. Cena attiecas tikai uz zemi un apstiprināto projektu. Tā neietver būvniecības, mēbeļu vai dārza labiekārtošanas izmaksas. Projekta īstenošana prasa papildu investīcijas un atļaujas.
Šī iespēja ir piemērota indivīdiem vai ģimenēm, kas vēlas uzcelt jaunu māju, kas atbilst viņu vajadzībām un vēlmēm. Ideāli tiem, kas meklē mierīgu dzīves vidi, prom no tūrisma burzmas, bet ar vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām. Tuvums lidostai (23 km) padara to pievilcīgu starptautiskiem pircējiem, kuriem nepieciešama ātra piekļuve. Tāpat tā ir piemērota investoriem, kuri vēlas izmantot reģiona izaugsmi, būvējot savrupmāju tālākai pārdošanai vai izīrēšanai. Apstiprināta projekta esamība samazina sākotnējo laiku līdz būvniecības uzsākšanai, paātrinot īpašuma iegūšanas procesu.
Zemesgabalā ir apstiprināts projekts 287 m² lielas savrupmājas ar privātu baseinu celtniecībai. Detalizēta informācija par celtniecības materiāliem un apdari nav iekļauta sniegtajos datos, jo projekts ir izstrādes stadijā. 'Off-plan' būvniecības iespēja piedāvā nākamajiem īpašniekiem iespēju piedalīties materiālu un apdares izvēlē, ja tas ir paredzēts projektā un vienošanās ar būvnieku. Komunālo pakalpojumu, piemēram, elektrības un dzeramā ūdens, pieejamība ir būtiska priekšnoteikums būvniecības darbu uzsākšanai, nodrošinot pamata infrastruktūru.
Zemesgabals tiek pārdots par sākuma cenu 110 000 €. Šī cena attiecas tikai uz pašu zemi un apstiprināto projektu savrupmājas celtniecībai. Tā neietver savrupmājas celtniecības izmaksas, nodokļus, notāra nodevas vai būvatļauju iegūšanas izmaksas. Cena ir indikatīva un var mainīties. Šī ir iespēja iegūt zemi attīstības zonā ar iespēju būvēt pielāgotu māju, ļaujot pircējiem pārvaldīt savu kopējo budžetu.
Koina, dzīvīga pilsēta Malagas provincē, piedāvā pievilcīgu līdzsvaru starp kontinentālo mieru un piekrastes tuvumu. Ar aptuveni 26 574 iedzīvotājiem (2025. g.), pilsētai ir stabila pilsētas infrastruktūra ar skolām, veselības centriem un daudzām tuvējām ērtībām, piemēram, aptiekām (161 m) un lielveikaliem (485 m), kas ir sasniedzami ar kājām. Tuvums 7 restorāniem uzlabo sociālo dzīvi. Ideja par 287 m² lielas savrupmājas būvniecību ar privātu baseinu uz 813 m² zemesgabala liecina par telpu, kas apvieno komfortu un privātumu vidē, kas veicina ikdienas labklājību. Andalūzijas saulainā klimata zona ar 3866 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18,0°C padara Koinu par ideālu vietu dzīvošanai visu gadu.
Koina, lai arī atrodas iekšzemē, piedāvā dinamisku ikdienas dzīvi. Tuvums lielveikaliem (485 m), aptiekām (161 m) un 7 restorāniem nozīmē, ka pamata vajadzības un atpūtas iespējas ir viegli pieejamas. Zemesgabals atrodas pilsētas teritorijā, kas nozīmē kaimiņu klātbūtni un kopienas sajūtu. Vienlaikus tuvums dabīgām vietām, piemēram, Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) un Cerro Gordo (4,8 km), piedāvā iespējas saskarsmei ar dabu. 24 sporta objektu klātbūtne plašākā reģionā veicina aktīvu dzīvesveidu, savukārt 12 sabiedriskā transporta pieturu esamība norāda uz zināmu savienojamības līmeni, lai gan automašīnas īpašums tiek uzskatīts par noderīgu.
Šī karte parāda Koina atrašanās vietu Malagas provincē. Tā izceļ attālumu no krasta un provinces galvaspilsētas, sniedzot ģeogrāfisku izpratni par tās kontinentālo atrašanās vietu Costa del Sol ietvaros. Tā palīdz saprast tās attiecības ar piekrastes pilsētām un galvenajiem transporta ceļiem.
Koina ir stratēģiski izvietota Malagas provincē, aptuveni 33 km uz rietumiem no Malagas pilsētas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šī pozīcija to iekļauj Costa del Sol sirdī, bet prom no tiešās tūrisma kņadas. Tā nodrošina bāzi gan piekrastes pilsētu, gan Andalūzijas iekšzemes izpētei. Koina savienojums ar plašāko Costa del Sol reģionu pa ceļu tīklu padara to par pieejamu galamērķi tiem, kas meklē līdzsvaru starp mieru un piekļuvi populārām tūrisma vietām.
Piekļuve reģionam ir ērta, tuvumā ir automaģistrāle. Malagas-Costa del Sol (AGP) starptautiskā lidosta atrodas aptuveni 23 km (pa gaisa līniju), atvieglojot ceļošanu. Golfa cienītājiem Lauro Golf (11 km) un citas golf laukumi ir saprātīgā attālumā. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 17 km (pa gaisa līniju). Reģionā kursē 7 sabiedriskā transporta maršruti un ir 12 pieturas, kas nodrošina alternatīvas pārvietošanās iespējas, lai gan automašīnas izmantošana ir ieteicama, lai pilnvērtīgi izmantotu pieejamās ērtības un attālumus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Koina reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 10°C līdz 27°C gadā, vidējā gada temperatūrai sasniedzot 18,0°C. Ar 3866 saules stundām gadā reģions ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Peldsezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Augstums virs jūras līmeņa, 191 metrs, veicina patīkamāku, mazāk mitru klimatu salīdzinājumā ar piekrastes zonu. Atrašanās vieta piedāvā arī piekļuvi dabīgām apskates vietām, piemēram, Mirador de Sierra Gorda un Cerro Gordo.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Koina, lai arī atrodas iekšzemē, piedāvā piekļuvi pludmalēm tuvumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches, atrodas aptuveni 17 km (pa gaisa līniju). Reģionā ir arī dažādas atpūtas iespējas, tostarp 24 sporta objekti, divi pašvaldības peldbaseini (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) un Ciudad de airsoft (3,9 km). Golfa cienītājiem Lauro Golf (11 km) un citi golfa laukumi atrodas tuvumā, palielinot atpūtas iespējas.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Koina ir stratēģiski izvietota Malagas provincē, aptuveni 33 km uz rietumiem no Malagas pilsētas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šī pozīcija to iekļauj Costa del Sol sirdī, bet prom no tiešās tūrisma kņadas. Tā nodrošina bāzi gan piekrastes pilsētu, gan Andalūzijas iekšzemes izpētei. Koina savienojums ar plašāko Costa del Sol reģionu pa ceļu tīklu padara to par pieejamu galamērķi tiem, kas meklē līdzsvaru starp mieru un piekļuvi populārām tūrisma vietām.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 219 950 €) vai Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €), šis zemesgabals Coinā piedāvā atšķirīgu pieeju. Sākuma cena 110 000 € par zemesgabalu ar apstiprinātu projektu ir ievērojami zemāka, padarot to pieejamāku tiem, kas vēlas būvēt pēc pasūtījuma. Kamēr piekrastes projekti koncentrējas uz tiešu piekļuvi pludmalei, Koina piedāvā mierīgāku, kontinentālu dzīvi, vienlaikus saglabājot tuvumu krastam un lidostai. Etherna Homes 2 Esteponā (259 000 €) cena ir augstākā kategorijā, parasti gatavām dzīvojamām mājām vai luksusa projektiem. Izvēle starp Koinu un piekrastes rajoniem ir atkarīga no pircēja prioritātēm: zemes cenas un personalizācijas priekšrocības salīdzinājumā ar tiešu skatu uz jūru un piekrastes infrastruktūru.
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
