Denne grund i Coín, provinsen Málaga, tilbyder en udviklingsmulighed i et etableret byområde. Med et areal på 813 m² og en pris fra €110.000, ligger grunden i omgivelser, der kombinerer landlig ro med bekvemmeligheden af byens faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til lufthavnen og hovedveje gør den til et strategisk punkt for opførelse af en helårsbolig eller et fritidshus på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Coín, en indlandsby i provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden. Den nyder godt af en urban beliggenhed med essentielle faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at den bevarer et roligt miljø. Afstanden til Málaga Lufthavn er ca. 23 km, hvilket letter internationale rejser.
Denne grund er tiltænkt dem, der ønsker at realisere et personligt byggeprojekt. Dens størrelse og etablerede bystatus tillader opførelse af en villa, potentielt med swimmingpool, og opfylder behov for plads og komfort i rolige, men velbeliggende omgivelser.
Grunden er klassificeret som 'Off Plan' og har byggetilladelse ('With Planning Permission'), hvilket indikerer, at den er klar til udvikling. Selvom der ikke er angivet en specifik færdiggørelsesdato, fremskynder eksistensen af byggetilladelsen processen for opførelse af den fremtidige ejendom.
Denne grund er en byggegrund og ikke en færdigbygget ejendom; derfor tilbyder den ikke umiddelbar bolig eller indvendige finish. Dens natur er som base for et nyt byggeprojekt, ikke en færdig boligløsning.
Denne mulighed er velegnet til dem, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig, væk fra travlheden i de mere overfyldte kystområder, men stadig vel forbundet. Den er ideel for familier, der søger et miljø med gode uddannelses- og sundhedsfaciliteter (et sundhedscenter 10 km væk, 8 apoteker inden for 2 km), og for dem, der sætter pris på udendørs aktiviteter, takket være nærheden til golfbaner (Lauro Golf 11 km) og naturområder. Den gode soleksponering og panoramaudsigt er tænkt til dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet året rundt eller bruge ejendommen som base for at udforske regionen. Nærheden til Málaga Lufthavn (23 km) gør den også praktisk for hyppige rejsende.
Da det er en byggegrund, vil kvaliteten af finishen udelukkende afhænge af den villaplan, der udvikles. Grunden er klassificeret som 'Off Plan' med byggetilladelse, hvilket antyder, at det er muligt at starte designet efter egne præferencer. Tilgængelige forsyninger inkluderer elektricitet og drikkevand. Dokumentationen 'With Planning Permission' giver et solidt grundlag for byggeriet, men materialer, byggeteknikker og finishens niveau vil blive bestemt af bygherren og det ansvarlige designteam.
Grunden i Coín udbydes til en startpris på €110.000. Da det er en byggegrund, vil den endelige pris afhænge af typen og størrelsen af den villa, der vælges at bygge, samt omkostningerne forbundet med byggetilladelsen og selve byggeriet. Tilgængeligheden er knyttet til grundens natur, som repræsenterer en skræddersyet udviklingsmulighed for dem, der søger et personligt projekt i et voksende område af Costa del Sol.
Coín er en levende by i provinsen Málaga, med en befolkning på ca. 26.574 indbyggere (estimat 2025), der tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til naturen. Grunden ligger i et etableret bymiljø, hvor faciliteter som apoteker (161 m) og supermarkeder (485 m) er let tilgængelige, hvilket gør hverdagen praktisk. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (7 inden for 2 km) og uddannelsesinstitutioner (9 folkeskoler, 5 gymnasier) understreger områdets livlighed. Beliggenheden på 191 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C og ca. 3.866 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder. Grunden, med sydøstlig orientering, lover god soleksponering og udsigt over bjergene.
Coín tilbyder en livsrytme, der balancerer roen i en indlandsby med adgang til fuld service. Inden for gåafstand finder man apoteker (161 m) og supermarkeder (485 m), mens restauranter (7 inden for 2 km) og skoler (9 primær, 5 sekundær) beriger det lokale udbud. Beliggenheden på 191 meters højde og den sydøstlige orientering sikrer fremragende daglig soleksponering (3.866 timer/år) og udsigt over de omkringliggende bjerge. Nærheden til sportscentre og kommunale svømmebassiner (0.5 km) fremmer en aktiv livsstil. Selvom Coín ligger 23 km fra Málaga Lufthavn, bevarer den en distinkt karakter væk fra masseturismen.
Dette kort viser grundens placering i Coín og fremhæver dens position inden for et byområde med adgang til faciliteter. Afstandene til regionale interessepunkter, såsom strande og lufthavn, er angivet for at give et komplet billede af dens tilgængelighed og geografiske kontekst.
Coín er strategisk placeret i det indre af provinsen Málaga, ca. 33 km fra hovedstaden og 30 km fra Marbella. Denne placering gør den til et interessant adgangspunkt for at udforske både kysten og bjergområderne i Andalusien. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, integrerer dens relative nærhed til Málaga Lufthavn (23 km) og hovedtransportruter den i Costa del Sol-regionen og tilbyder et roligere alternativ til kystbyerne.
Grunden er beliggende i et byområde i Coín, med essentielle faciliteter inden for kort afstand: et apotek 161 meter væk og et supermarked 485 meter væk. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 23 km væk (i luftlinje), og flere golfbaner, herunder Lauro Golf, kan nås inden for 11 km. Tilstedeværelsen af 12 stoppesteder for offentlig transport og 7 aktive linjer indikerer en vis tilgængelighed, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udnytte områdets potentiale og nemt nå de forskellige destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havets overflade og nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Temperaturvariationerne er moderate, med gennemsnit mellem 10°C og 27°C. Det lokale mikroklima drager fordel af ca. 3.866 solskinstimer om året, en høj værdi, der fremmer udendørs aktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Grundens sydøstlige orientering antyder en fremragende daglig soleksponering med panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km i luftlinje. Coín tilbyder dog andre former for fritid: 11 km væk ligger Lauro Golf, og der er yderligere to golfbaner inden for 13 km. For svømmeentusiaster er der kommunale svømmebassiner 0.5 km og 1.5 km væk. Desuden tilbyder det omkringliggende område talrige rekreative muligheder med 24 sportfaciliteter og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), der giver mulighed for at nyde det naturlige landskab.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i det indre af provinsen Málaga, ca. 33 km fra hovedstaden og 30 km fra Marbella. Denne placering gør den til et interessant adgangspunkt for at udforske både kysten og bjergområderne i Andalusien. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, integrerer dens relative nærhed til Málaga Lufthavn (23 km) og hovedtransportruter den i Costa del Sol-regionen og tilbyder et roligere alternativ til kystbyerne.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisen på €110.000 for denne byggegrund i Coín er konkurrencedygtig i forhold til andre tilbud i regionen, især sammenlignet med priser på grunde eller ejendomme ved kysten. For eksempel starter Aquamar i Torre del Mar fra €219.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Coín, som ligger inde i landet, tilbyder et mere tilgængeligt startpunkt for ejendomsudvikling sammenlignet med de mere kendte kystbyer. Det etablerede bymiljø og tilgængeligheden af lokale faciliteter inden for gåafstand adskiller denne grund fra dem, der ligger i mere isolerede urbaniseringer eller rent boligområder uden butikker. Nærheden til Málaga Lufthavn, selvom det er en egenskab, der deles med mange områder på Costa del Sol, er særligt fordelagtig givet Coíns mere indlandsbeliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
