立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、スペイン、マラガ県にあるコインの町に位置しています。周囲は都市化が進んでいますが、静かで自然豊かな景観も同時に楽しめます。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っており、利便性と落ち着きを兼ね備えた環境です。
広さ813平方メートルのこの区画は、新しい家を建てるための十分なスペースを提供します。南東向きの配置は、日当たりの良い住居を計画するのに適しており、周囲の山々のパノラマビューは、穏やかでリラックスできる生活空間を創出します。
この区画は、建築許可を取得済みのオフプラン開発用地です。287平方メートルのヴィラとプライベートプールを建設するプロジェクトが承認されています。これにより、購入者は計画段階から参加し、理想の住まいを具体化していくことが可能です。
この物件は土地であり、建物は含まれていません。また、詳細な建築プロジェクトは別途承認される必要があります。現時点では、指定された建築プロジェクト以外の建設計画の実現可能性については、追加の確認が必要です。
この区画は、自分だけの家をゼロから設計し、建築したいと考える方に最適です。広大な敷地と南東向きの配置は、日当たりの良い、プライベートな空間の実現を可能にします。また、静かで自然に囲まれた環境を求める人々や、都市の利便性を重視する人々にも適しています。コインは、マラガ県に位置し、空港や海岸へのアクセスも良好なため、セカンドハウスとしての利用や、年間を通じての居住を考えている方にも合っています。建設計画が承認されているため、スムーズな建築プロセスを期待できます。
この物件は土地のみであり、建物は含まれていません。したがって、最終的な品質と仕上げは、購入者が承認された建築プロジェクトに基づいて選択・実施することになります。プロジェクトでは、287平方メートルのヴィラとプライベートプールが計画されています。南東向きの配置と山々のパノラマビューを活かした設計が可能です。電気や飲料水のユーティリティは利用可能です。詳細な建築仕様や使用される素材については、プロジェクトの実施段階で決定されます。
この住宅用地は、€110,000から購入可能です。813平方メートルの広さを持つこの区画は、建築プロジェクトの可能性を秘めています。現時点での価格は、土地のポテンシャルと将来的な開発価値を考慮したものです。詳細な価格設定や区画のバリエーションについては、直接お問い合わせください。この価格帯は、コスト・デル・ソル地域において、自己のプロジェクトを実現したいと考える購入者にとって、魅力的なエントリーポイントとなる可能性があります。
コインのこのエリアは、都市の利便性と自然の静けさが見事に調和しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（約485m）や薬局（約161m）は徒歩圏内にあり、健康センター（約10km圏内）や複数の学校も近接しています。7つのレストランが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。この場所は、賑やかな都市生活と、山々を望む穏やかな環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のスポーツ施設や公共プールも、アクティブなライフスタイルをサポートします。
コインは、マラガ市から西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmに位置する、人口約22,000人の町です。この土地は、都市化されたエリアにありながら、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需品店があり、利便性が高いのが特徴です。公共交通機関も12のバス停があり、7つの路線が利用可能です。さらに、7つのレストランが2km圏内にあり、食事の選択肢も豊富です。この立地は、静かな環境を好みつつも、都市の利便性を手放したくないと考える人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県に位置するコインの町とその周辺を示しています。プロジェクト用地は、都市部近郊にありながら、自然景観にも近い立地であることがわかります。周辺の道路網や、主要都市、空港、海岸への距離感も視覚的に把握できます。
コインは、マラガ県の内陸部に位置し、 Costa del Solの海岸線から少し離れていますが、主要な都市や空港へのアクセスは良好です。マラガ市へは約33km、マルベーリャへは約30kmと、主要な観光地へのアクセスも容易です。この立地は、海岸部の賑やかさから少し離れた、より落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、主要なインフラへの近さから、 Costa del Solの利便性を享受することも可能です。
この区画は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約23km（直線距離）と、アクセスが良好です。主要なビーチへも約17km（直線距離）と、週末のレジャーに便利です。周辺にはスーパーマーケットが485m、薬局が161m、健康センターが10kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設は充実しています。また、Lauro Golfなどのゴルフコースも11km圏内に複数存在します。12箇所の公共交通機関の停留所が点在し、7つの路線が運行されているため、車がない場合でもある程度の移動が可能です。しかし、広範囲な移動や、より多くの施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは年間平均気温18.0℃、冬は10℃から夏は27℃までと、温暖な気候に恵まれています。年間3,866時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や南欧のライフスタイルを楽しむのに理想的です。約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも楽しめます。標高191mに位置し、穏やかな丘陵地帯に囲まれています。この地域は、夏は暑すぎず、冬は寒すぎない、快適な気候が年間を通じて持続します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画からは、Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチまで約17km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（約11km）をはじめとする複数のコースが近接しています。また、公共プールも0.5kmと1.5kmの場所にあり、水泳やリラクゼーションを楽しめます。24箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、多様なアクティビティの機会を提供します。周囲の山々でのハイキングや、景色の良い展望台（Mirador de Sierra Gordaまで約3.9km）への訪問も、この地域のレクリエーションの選択肢を広げます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県の内陸部に位置し、 Costa del Solの海岸線から少し離れていますが、主要な都市や空港へのアクセスは良好です。マラガ市へは約33km、マルベーリャへは約30kmと、主要な観光地へのアクセスも容易です。この立地は、海岸部の賑やかさから少し離れた、より落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、主要なインフラへの近さから、 Costa del Solの利便性を享受することも可能です。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コインのこの区画は、沿岸部の開発プロジェクトとは異なる特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（219,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、より沿岸に近い立地で、すでに建設された住居や、それに近い価格帯の物件を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、より高級なエリアに位置し、価格帯も高めです。コインのこの区画は、€110,000という手頃な価格で、土地の購入から建築までを自身の計画で行いたいという、特定のニーズを持つ購入者層にアピールします。沿岸部のプロジェクトが提供する「海への近さ」とは異なり、ここでは「内陸部の静けさと、拡張性のある土地」という価値が強調されます。コインの立地は、マラガ市や空港へのアクセスを維持しつつ、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める層に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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