A Málaga tartományban található, csendes és fejlődő Coín városában elhelyezkedő beépíthető telek egyedülálló lehetőséget kínál saját villa megépítésére. A 813 m²-es telekhez egy már jóváhagyott, körülbelül 287 m²-es lakóterület és egy privát medence építésére vonatkozó terv tartozik. A projekt azoknak szól, akik privát lakótereket és modern felszereltséget keresnek, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként. A régió növekvő népszerűsége és fejlődő infrastruktúrája vonzó célponttá teszi ezt a helyszínt befektetők és leendő lakástulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Coín városi környezetében található, stratégiai helyen, rövid séta távolságra az alapvető szolgáltatásoktól és helyi létesítményektől. Az ingatlan csendes életkörnyezetet kínál, természeti szépségekkel és hegyi kilátással körülvéve. Coín könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és a tengerparthoz, így ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi élet pezsgésével.
Ez a projekt ideális kiindulópont azok számára, akik saját lakóterüket szeretnék megtervezni. A tágas, 813 m²-es telek lehetővé teszi egy villa és egy privát medence építését, amelyek az egyéni preferenciákhoz igazíthatók. Azok számára, akik csendes környezetben, természeti környezetben szeretnének élni, de jó hozzáféréssel minden szolgáltatáshoz, ez a telek szabadságot kínál álmaik otthonának megépítésére.
A telekhez már jóváhagyott terv tartozik egy körülbelül 287 m²-es villa és egy privát medence építésére. Ez jelentős előny, amely megkönnyíti az építési folyamatot. Az új építésű ingatlan alkalmas modern, energiahatékony otthon létrehozására, személyre szabási lehetőségekkel. Ez az építési terv egyértelmű keretet biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez.
Ez a projekt jóváhagyott villatervvel kerül értékesítésre. A telek mérete és beépíthetősége bizonyos építési korlátozások hatálya alá tartozhat. Saját terv megvalósítása során be kell tartani a helyi építési szabályokat és a jóváhagyott terv paramétereit. A nagy telek ellenére a villa és a medence mérete ezeken a korlátozásokon belül kerül meghatározásra.
Ez a telek kiváló választás egy olyan család számára, amely saját egyedi életterét szeretné kialakítani. A jóváhagyott villaterv és a nagy telek elegendő helyet biztosít a gyerekek játékához, vendégek fogadásához és kellemes szabadtéri időtöltéshez. Ideális nyugdíjasok vagy második otthont kereső párok számára is, akik csendes környezetben, de az alapvető szolgáltatások közelében szeretnének élni. A malagai repülőtér közelsége nagy előnyt jelent nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezők számára. Továbbá, a régió fejlődő jellege és növekvő turisztikai potenciálja vonzóvá teszi a helyszínt a nyaraló bérbeadást vagy hosszú távú befektetést fontolgató befektetők számára is. Mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani saját tervezési elképzeléseiket és elfogadni a mediterrán életstílust, ez a telek a megfelelő kiindulópont.
A telekhez jóváhagyott terv tartozik saját villa építéséhez, ami azt jelenti, hogy teljes ellenőrzése lesz az anyagok és a kivitelezés részleteinek kiválasztása felett. A projekt építészeti tervei körülbelül 287 m²-es lakóterületet és egy privát medencét irányoznak elő. Ez az új építésű ingatlan modern energiahatékonysági szabványoknak megfelelően tervezhető, kiváló minőségű szigeteléssel, energiatakarékos ablakokkal és modern fűtési/hűtési rendszerekkel. A belső kivitelezés, mint például a konyhák, fürdőszobák és padlóburkolatok, személyes ízlés és életstílus szerint választható. A telek délkeleti tájolása biztosítja a természetes fény bejutását egész nap, így tágas és világos életteret teremtve.
Ez a beépíthető telek Coín-ban 110 000 euró alapáron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a 813 m²-es telekméretet és a jóváhagyott villatervet. Egységes telekként vonzó lehetőséget kínál befektetők és saját otthonukat építeni vágyók számára. Ez az árazás versenyképes a régió telekárainak átlagához képest. A projekt befejezésével a hasonló ingatlanok értékének növekedése is figyelembe veendő. A telek értékesítése a jóváhagyott terv részletei és a helyi építési szabályozások keretein belül zajlik.
Coín szívében található ez a telek, amely ötvözi a városi élet kényelmét a vidéki nyugalommal. A 813 m²-es területen egy körülbelül 287 m²-es villa és egy privát medence építhető. A telekhez jóváhagyott villaterv tartozik, ami jelentősen megkönnyíti az építési folyamatot. Képzeljen el egy olyan életet, ahol hegyi kilátással ébred, és könnyen elsétálhat a közeli gyógyszertárba vagy szupermarketbe. Esténként pedig élvezheti a csendet a saját privát medencéjében. Coín egy élénk város, ahol a helyiek mindennapi életüket élik, ugyanakkor turisztikai vonzerővel is bír. Az olyan létesítmények, mint 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár a közelben, ezt a helyet praktikusvá teszik egész éves lakhatásra. A malagai repülőtértől való 23 km-es távolság szintén megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Coín egy élénk város Málaga belsejében, körülbelül 26 574 lakossal. Ez a városi telek stratégiai helyen fekszik, rövid sétára az alapvető szolgáltatásoktól. Az olyan létesítmények, mint a 485 méterre lévő szupermarket és a 161 méterre lévő gyógyszertár megkönnyítik a mindennapi életet. A 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár jelenléte hangsúlyozza a Coín által kínált társadalmi és praktikus lehetőségek sokféleségét. A város 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és természeti szépségeket kínál a környező hegyek kilátásával (Mirador de Sierra Gorda 3,9 km, Cerro Gordo 4,8 km). A malagai repülőtértől való 23 km-es távolság rendkívül praktikussá teszi a nemzeti és nemzetközi közlekedést.
Ez a térkép Coín városának elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban. Kiemeli a tengerparthoz és a nagyobb városokhoz való közelségét, ugyanakkor rámutat a belső területek által kínált természeti szépségekre és nyugodt életmódra is. A térkép megmutatja a projekt elérhetőségét az alapvető létesítményekhez és a közlekedési hálózatokhoz is.
Coín a Costa del Sol belső részén, Málaga tartomány nyugati részén található. Körülbelül 33 km-re nyugatra van Málaga tartományi fővárostól és mintegy 30 km-re északra Marbella városától. Ez a helyzet könnyű hozzáférést biztosít mind a tengerpart pezsgéséhez, mind a belső területek nyugalmához. Coín kiemelkedik a régió turisztikai központjaihoz és természeti szépségeihez való közelsége révén. A malagai repülőtértől való 23 km-es távolság nagy előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális kiindulópont mindazok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát és felfedezni a környező népszerű úti célokat.
Ez a telek Coín városi területén található, könnyű hozzáférést biztosítva az alapvető szükségletekhez. A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 161 méterre található. Számos szolgáltatás áll rendelkezésre a környéken, beleértve 7 éttermet és 8 gyógyszertárat. A Málaga repülőtérig légvonalban 23 km a távolság, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 17 km-re találhatók légvonalban. Bár az autóhasználat kényelmet biztosít a területen, az alapvető létesítmények gyalogos távolsága és a 12 tömegközlekedési megálló, valamint a 7 tömegközlekedési vonal azt jelzi, hogy a tömegközlekedés is lehetséges. A legközelebbi elektromos töltőállomás 10 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 18,0°C, a régió pedig bőséges napsütésben részesül, átlagosan 3 866 napsütéses órával évente. Ezek az éghajlati viszonyok kedveznek a szabadtéri életnek és az egész éves kertészkedésnek. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő város természeti szépséget kínál a környező hegyvidékkel. Ez a fekvés általában lehetővé teszi az extrém hőségek vagy páratartalom elkerülését, miközben a mediterrán szellők is érezhetők.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Coín a partvonaltól körülbelül 17 km-re (légvonalban) helyezkedik el. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) és a Playa de los Boliches (17 km). Ez a viszonylag közeli távolság a parttól alkalmas egynapos strandlátogatásokra. A környéken golfpályák is találhatók, mint például a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa (13 km). Magában a városban nyilvános úszómedencék is vannak, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km). 24 sportlétesítmény és rekreációs terület, mint a Ciudad del airsoft (3,9 km), lehetőséget kínál különféle sport- és szabadidős tevékenységekre.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Costa del Sol belső részén, Málaga tartomány nyugati részén található. Körülbelül 33 km-re nyugatra van Málaga tartományi fővárostól és mintegy 30 km-re északra Marbella városától. Ez a helyzet könnyű hozzáférést biztosít mind a tengerpart pezsgéséhez, mind a belső területek nyugalmához. Coín kiemelkedik a régió turisztikai központjaihoz és természeti szépségeihez való közelsége révén. A malagai repülőtértől való 23 km-es távolság nagy előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális kiindulópont mindazok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát és felfedezni a környező népszerű úti célokat.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on található hasonló projektekkel összehasonlítva, a coíni telek ár-teljesítmény arányával tűnik ki. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) általában kész villákat vagy drágább telkeket kínálnak. Ez a telek, 813 m²-es méretével és jóváhagyott villatervével, 110 000 eurós alapárán jelentős költségelőnyt kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját tervezésű otthont szeretnének létrehozni. Belső elhelyezkedése nyugodtabb életmódot és potenciálisan kedvezőbb árakat jelent a part menti projektekhez képest, miközben a malagai repülőtér közelsége és a régió fejlődő infrastruktúrája révén megőrzi megközelíthetőségét. A régió más beépíthető telkei általában kisebbek, vagy építési terv jóváhagyása nélkül kerülnek értékesítésre, ami kiemeli az ebben a projektben rejlő előkészítési előnyt. Coín városi környezete biztosítja az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, míg a környező természeti szépségek és kulturális létesítmények növelik a terület általános vonzerejét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
