Šis urbanizuotas sklypas, įsikūręs ramioje ir besivystančioje Koin miesto dalyje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę pasistatyti nuosavą vilą. 813 m² ploto sklypas parduodamas su patvirtintu projektu apie 287 m² ploto gyvenamojo namo ir privataus baseino statybai. Projektas skirtas tiems, kurie ieško privačių gyvenamųjų erdvių ir modernių patogumų, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio namams. Augantis regiono populiarumas ir besivystanti infrastruktūra daro šią vietovę patraukliu tikslu investuotojams ir būsimiems savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Koin miesto urbanistinėje aplinkoje esantis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas pagrindines paslaugas ir vietinius patogumus. Rezidentinė zona siūlo ramią gyvenimo aplinką, apsuptą gamtos grožio ir kalnų vaizdų. Koin miestas suteikia lengvą prieigą prie Malagos miesto ir pakrantės, taip sujungdamas kaimo gyvenimo ramybę su miesto gyvenimo gyvybingumu.
Šis projektas yra ideali pradžia tiems, kurie nori suprojektuoti savo gyvenamąją erdvę. Erdvi 813 m² teritorija leidžia statyti vilą ir privatų baseiną, pritaikytus asmeniniams poreikiams. Tiems, kurie ieško gyvenimo būdo ramioje aplinkoje, apsupti gamtos, bet su geru priėjimu prie visų patogumų, šis sklypas suteikia laisvę pastatyti svajonių namą.
Sklypas siūlomas su jau patvirtintu projektu apie 287 m² vilai ir privačiam baseinui statyti. Tai yra reikšmingas privalumas, supaprastinantis statybos procesą. Nauja statyba turi potencialą sukurti modernų, atitinkantį dabartinius standartus būstą, su energiniu efektyvumu ir personalizavimo galimybėmis. Šis teritorinio planavimo dokumentas suteikia aiškų pagrindą būsimai statybai.
Šis projektas siūlomas su jau patvirtintu vilų statybos projektu sklype. Sklypo dydis ir jo užstatymo galimybės gali turėti tam tikrų statybos apribojimų. Įgyvendinant savo dizainą, reikės laikytis vietinių urbanistinių taisyklių ir patvirtinto projekto parametrų. Nepaisant didelio sklypo ploto, vilų ir baseino dydis bus nustatytas pagal šiuos apribojimus.
Šis sklypas yra puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai sukurti savo unikalų gyvenamąjį plotą. Patvirtintas vilų projektas ir didelis sklypo plotas suteikia pakankamai erdvės vaikų žaidimams, svečių priėmimui ir maloniam laiko praleidimui lauke. Jis taip pat idealiai tinka pensininkams ar poroms, ieškantiems antrojo namo, norintiems gyventi ramioje aplinkoje, arti pagrindinių paslaugų. Artumas prie Malagos oro uosto yra didelis privalumas tiems, kurie turi tarptautinius ryšius. Be to, besivystantis regiono pobūdis ir augantis turizmo potencialas daro šią vietą patrauklią investuotojams, svarstantiems atostogų nuomą ar ilgalaikes investicijas. Visiems, kurie nori įgyvendinti savo dizaino viziją ir priimti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, šis sklypas yra tinkama pradžia.
Sklypas parduodamas su patvirtintu projektu jūsų nuosavai vilai statyti, o tai reiškia, kad turėsite visišką kontrolę renkantis medžiagas ir apdailos detales. Projekto architektūriniai planai numato maždaug 287 m² gyvenamąjį plotą ir privatų baseiną. Ši nauja statyba gali būti projektuojama pagal šiuolaikinius energijos vartojimo efektyvumo standartus, integruojant aukštos kokybės izoliaciją, energiją taupančius langus ir modernias šildymo/vėsinimo sistemas. Vidaus detalės, tokios kaip virtuvės, vonios kambariai ir grindų dangos, gali būti pasirinktos pagal jūsų asmeninį skonį ir gyvenimo būdą. Sklypo orientacija į pietryčius užtikrina natūralios šviesos patekimą visą dieną, sukuriant erdvią ir šviesią gyvenamąją erdvę.
Šis urbanizuotas sklypas Koin mieste siūlomas pradinė kaina nuo 110 000 EUR. Ši kaina apima 813 m² sklypo plotą ir patvirtintą vilų projektą. Kaip vienas sklypas, jis yra patrauklus pasirinkimas investuotojams ir asmenims, norintiems pasistatyti savo namus. Šis kainų diapazonas yra konkurencingas, atsižvelgiant į vidutinį sklypų kainų lygį regione. Baigus projektą, reikėtų atsižvelgti ir į panašių nekilnojamojo turto vertės padidėjimo potencialą. Sklypo pardavimas vyks pagal patvirtintus projekto duomenis ir vietinius urbanistinius reglamentus.
Įsikūręs Koin miesto širdyje, šis sklypas sujungia miesto gyvenimo patogumus su kaimo ramybe. 813 m² ploto sklypas suteikia galimybę statyti apie 287 m² vilą ir privatų baseiną. Sklypas parduodamas su patvirtintu vilų projektu, o tai žymiai palengvina statybos procesą. Įsivaizduokite gyvenimą, kuriame pabundate su vaizdu į kalnus ir per trumpą laiką galite pasiekti netoliese esančią vaistinę ar prekybos centrą. Vakare galite mėgautis ramybe savo privačiame baseine. Koinas yra gyvybingas miestas, kuriame vietiniai gyventojai gyvena kasdienį, tačiau jis taip pat turi turistinį patrauklumą. Įvairūs patogumai, tokie kaip 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės, daro šią vietą praktiška vieta gyventi ištisus metus. 23 km atstumas iki Malagos oro uosto taip pat palengvina tarptautinius skrydžius.
Koinas yra gyvybingas miestas Malagos vidinėje dalyje, turintis apie 26 574 gyventojų. Šis urbanizuotas sklypas miesto centre yra strategiškai įsikūręs, trumpu atstumu pėsčiomis nuo pagrindinių paslaugų. Patogumai, tokie kaip 485 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 161 metro atstumu esanti vaistinė, palengvina kasdienį gyvenimą. 7 restoranų, 4 mokyklų ir 8 vaistinių buvimas rajone pabrėžia Koin siūlomų socialinių ir praktinių galimybių įvairovę. Miestas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio ir siūlo gamtos grožį su vaizdais į aplinkinius kalnus (Mirador de Sierra Gorda 3,9 km, Cerro Gordo 4,8 km). 23 km atstumas iki Malagos oro uosto daro nacionalinį ir tarptautinį transportą labai praktišku.
Šis žemėlapis rodo Koin miesto vietą Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jo artumą prie pakrantės ir didelių miestų, bet taip pat nurodo gamtos grožį ir ramybės gyvenimo būdą, kurį siūlo vidiniai regionai. Žemėlapis taip pat rodo projekto prieinamumą prie pagrindinių įstaigų ir transporto tinklų.
Koinas yra įsikūręs Costa del Sol regiono vidinėje dalyje, į vakarus nuo Malagos provincijos. Jis yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės gyvybingumą, tiek vidinių regionų ramybę. Koinas išsiskiria artumu prie regiono turistinių centrų ir gamtos grožio. 23 km atstumas iki Malagos oro uosto yra didelis privalumas tarptautiniams ryšiams. Ši strateginė vieta yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir tyrinėti kitas populiarias apylinkių vietas.
Šis sklypas yra Koin miesto urbanistinėje zonoje, užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių poreikių. Artimiausias prekybos centras yra už 485 metrų, o artimiausia vaistinė – vos už 161 metro. Rajone yra įvairių paslaugų, įskaitant 7 restoranus ir 8 vaistines. Atstumas iki Malagos oro uosto oro linija yra 23 km, o tai žymiai palengvina tarptautines keliones. Artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal) yra už 17 km oro linija. Nors automobilio naudojimas suteikia patogumą regione, atstumas pėsčiomis iki pagrindinių įstaigų ir 12 viešojo transporto stotelių bei 7 viešojo transporto linijų buvimas rodo, kad viešasis transportas taip pat yra galimybė. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Koinas turi švelnų Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10-27°C ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,0°C, o regione saulė šviečia gausiai, vidutiniškai 3 866 saulės valandas per metus. Šios klimato sąlygos skatina lauko veiklą ir ištisus metus trunkančius sodininkystės darbus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. Miestas, esantis 191 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlo gamtos grožį su aplinkinių kalnų vaizdais. Ši vieta paprastai leidžia išvengti ekstremalaus karščio ar drėgmės, tuo pačiu leidžiant pajusti Viduržemio jūros vėjelį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Koinas yra maždaug 17 km (oro linija) nuo pakrantės. Tarp artimiausių paplūdimių yra Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) ir Playa de los Boliches (17 km). Šis gana artimas atstumas iki kranto tinka vienos dienos išvykoms į paplūdimį. Apylinkėse taip pat yra golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf (11 km) ir Campo Europa (13 km). Pačiame mieste yra vieši baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km). 24 sporto įstaigos ir rekreacinės zonos, pvz., Ciudad del airsoft (3,9 km), siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Koinas yra įsikūręs Costa del Sol regiono vidinėje dalyje, į vakarus nuo Malagos provincijos. Jis yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės gyvybingumą, tiek vidinių regionų ramybę. Koinas išsiskiria artumu prie regiono turistinių centrų ir gamtos grožio. 23 km atstumas iki Malagos oro uosto yra didelis privalumas tarptautiniams ryšiams. Ši strateginė vieta yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir tyrinėti kitas populiarias apylinkių vietas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais projektais Costa del Sol regione, šis sklypas Coín mieste išsiskiria savo kainos ir kokybės santykiu. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) paprastai siūlo jau pastatytas vilas arba brangesnius sklypus. Šis 813 m² sklypas su patvirtintu vilų projektu, kurio pradinė kaina yra 110 000 EUR, suteikia reikšmingą kainos pranašumą pirkėjams, norintiems sukurti savo individualų dizainą. Jo buvimas vidinėje dalyje reiškia ramesnį gyvenimo būdą ir potencialiai prieinamesnes kainas, palyginti su pakrantės projektais, išlaikant prieinamumą dėl Malagos oro uosto artumo ir besivystančios regiono infrastruktūros. Kiti regiono urbanizuoti sklypai paprastai yra mažesni arba siūlomi be statybos projekto patvirtinimo, o tai pabrėžia šio projekto siūlomą parengiamojo etapo privalumą. Coín miesto urbanistinė aplinka užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų, o aplinkinės gamtos grožis ir kultūrinės įstaigos didina bendrą regiono patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
