Málaga eyaletinin sakin ve gelişmekte olan Coín kasabasında yer alan bu imarlı arsa, kendi villanızı inşa etmek için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 813 m²'lik bir alana sahip olan bu arsa, onaylanmış bir villa projesiyle birlikte gelmekte ve yaklaşık 287 m²'lik bir konut ve özel yüzme havuzu inşa etme imkanı sağlamaktadır. Müstakil yaşam alanları ve modern olanaklarla çevrili bu proje, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi arayanlar için çağrıda bulunmaktadır. Bölgenin artan popülaritesi ve gelişen altyapısı, burayı yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir destinasyon haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in kentsel çevresinde bulunan bu arsa, temel ihtiyaçlara ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yerleşim bölgesi, sakin bir yaşam ortamı sunarken, çevredeki doğal güzellikler ve dağ manzaraları ile de dikkat çekmektedir. Coín, Málaga şehrine ve kıyı şeridine kolay ulaşım imkanı sunarak, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de şehir yaşamının canlılığını bir arada sunar.
Bu proje, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. 813 m²'lik geniş arsa, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir villa ve özel yüzme havuzu inşasına olanak tanır. Sessiz bir çevrede, doğayla iç içe, ancak tüm olanaklara yakın bir yaşam arayanlar için bu arsa, hayallerdeki evi inşa etme özgürlüğünü sunar.
Arsa, üzerinde yaklaşık 287 m²'lik bir villa ve özel yüzme havuzu inşa etmek için onaylanmış bir projeyle birlikte sunulmaktadır. Bu, inşaat sürecini kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Yeni inşaat, modern yaşam standartlarına uygun, enerji verimli ve kişiselleştirilebilir bir konut yaratma potansiyeli taşır. Bu imar planı, gelecekteki yapılaşma için net bir yol haritası sunar.
Bu proje, arsa üzerindeki mevcut onaylı villa projesi ile birlikte sunulmaktadır. Arsanın büyüklüğü ve yerleşim planı, belirli inşaat kısıtlamalarına tabi olabilir. Kendi özel tasarımınızı gerçekleştirirken, yerel imar yönetmeliklerine ve onaylı projenin parametrelerine uyum sağlamanız gerekecektir. Geniş bir arsa olmasına rağmen, villa ve havuzun boyutu bu sınırlamalara göre belirlenmiştir.
Bu arsa, kendi benzersiz yaşam alanını yaratmak isteyen bir aile için mükemmel bir seçenektir. Onaylanmış villa projesi ve geniş arsa alanı, çocukların oynaması, misafir ağırlaması ve açık havada keyifli vakit geçirmesi için bolca alan sunar. Sessiz bir çevrede, ancak temel hizmetlere yakın yaşamak isteyen emekliler veya çifte ev arayanlar için de idealdir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları olanlar için büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgenin gelişen yapısı ve artan turizm potansiyeli, burayı tatil kiralamaları veya uzun vadeli yatırımlar için düşünen yatırımcılar için de cazip kılmaktadır. Kendi tasarım vizyonunuzu hayata geçirmek ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen herkes için bu arsa, doğru başlangıç noktasıdır.
Arsa, kendi villanızı inşa etmeniz için onaylanmış bir proje ile birlikte sunulmaktadır. Bu, seçilecek malzemeler ve bitiş detayları üzerinde tam kontrol sahibi olacağınız anlamına gelir. Projenin mimari çizimleri, yaklaşık 287 m²'lik bir yaşam alanı ve özel bir yüzme havuzu öngörmektedir. Bu yeni inşaat, modern enerji verimliliği standartlarına uygun olarak tasarlanabilir, yüksek kaliteli yalıtım, enerji tasarruflu pencereler ve modern ısıtma/soğutma sistemleri entegre edilebilir. Mutfak, banyo ve zemin kaplamaları gibi iç mekan detayları, kişisel zevkinize ve yaşam tarzınıza göre seçilebilir. Arsanın güneydoğu cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlayarak, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı yaratır. Güney doğu cephesi, gün boyunca güneş ışığının evin içine girmesini sağlayarak ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunacaktır.
Bu imarlı arsa, Coín'de €110.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 813 m²'lik arsa alanı ve onaylanmış villa projesini içermektedir. Tek bir parsel olarak sunulan bu arsa, yatırımcılar ve kendi evini inşa etmek isteyen bireyler için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki arsa piyasası ortalamaları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Projenin tamamlanmasıyla birlikte, bölgedeki benzer gayrimenkullerin değer artışı potansiyeli de dikkate alınmalıdır. Arsanın satışı, onaylanmış proje detayları ve yerel imar düzenlemeleri çerçevesinde ilerleyecektir.
Coín'in kalbinde yer alan bu arsa, kentsel yaşamın kolaylıkları ile kırsal huzurun birleştiği bir noktada bulunmaktadır. 813 m²'lik alana sahip bu imar alanı, yaklaşık 287 m²'lik bir villa ve özel bir yüzme havuzu inşa etme potansiyeli sunar. Arsa, onaylanmış bir villa projesi ile birlikte gelmekte olup, bu da inşaat sürecini önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır. Sabahları dağ manzarasına karşı uyanıp, gün içinde yürüme mesafesindeki eczaneye veya süpermarkete kolayca ulaşabileceğiniz bir yaşam tarzını hayal edin. Akşamları ise sessiz bir çevrede, kendi özel havuzunuzun keyfini çıkarabilirsiniz. Coín, hem yerel halkın günlük yaşamını sürdürdüğü canlı bir kasaba hem de turistik cazibesi olan bir bölgedir. Bölgedeki 7 restoran, 4 okul ve 8 eczane gibi çeşitli olanaklar, burayı yıl boyunca yaşamak için pratik bir yer haline getirmektedir. Málaga Havalimanı'na 23 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri de kolaylaştırmaktadır.
Coín, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan, yaklaşık 26.574 nüfuslu canlı bir kasabadır. Şehir merkezinde bulunan bu imar arsa, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. 485 metre uzaklıktaki süpermarket ve 161 metre uzaklıktaki eczane gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 7 restoran, 4 okul ve 8 eczane bulunması, Coín'in sunduğu sosyal ve pratik olanakların çeşitliliğini göstermektedir. Kasaba, 191 metre yükseklikte yer almakta olup, çevresindeki dağ manzaraları (Mirador de Sierra Gorda 3.9 km, Cerro Gordo 4.8 km) ile doğal güzellikler sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 23 km mesafede olması, hem ulusal hem de uluslararası ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa (13 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için ek bir çekim noktasıdır.
Bu harita, Coín kasabasının Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine ve büyük şehirlere olan yakınlığını vurgularken, aynı zamanda iç kesimlerin sunduğu doğal güzelliklere ve sakin yaşam tarzına da işaret etmektedir. Projenin temel olanaklara ve ulaşım ağlarına olan erişilebilirliği de bu harita üzerinde görülebilir.
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Yaklaşık 33 km batısında eyalet başkenti Málaga ve 30 km kuzeyinde Marbella bulunmaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin canlılığına hem de iç kesimlerin sakinliğine kolay erişim sağlar. Coín, bölgenin turistik merkezlerine ve doğal güzelliklerine yakınlığı ile öne çıkar. Málaga Havalimanı'na 23 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar için büyük bir avantajdır. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer popüler destinasyonları keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunar.
Bu arsa, Coín'in kentsel alanında yer almakta olup, temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın süpermarket 485 metre, eczane ise sadece 161 metre uzaklıktadır. Bölgede 7 restoran ve 8 eczane gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na hemzemin mesafesi 23 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırır. En yakın plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal) hemzemin 17 km mesafede yer almaktadır. Araba kullanmak bölgede rahatlık sağlasa da, temel olanaklara yürüme mesafesi ve 12 OV-haltesi ile 7 OV-hattının bulunması, toplu taşımanın da bir seçenek olduğunu göstermektedir. En yakın EV-şarj istasyonu 10 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yıl boyunca 10-27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir ve yılda ortalama 3.866 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve yıl boyunca süren bahçecilik faaliyetlerini teşvik eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. 191 metre rakımda yer alan kasaba, çevresindeki dağlık arazi ile doğal bir güzellik sunar. Bu konum, genellikle aşırı sıcaklardan veya nemden kaçınmayı sağlarken, Akdeniz esintilerinin de hissedilmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín, kıyı şeridinden yaklaşık 17 km (hemzemin) içeride yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) ve Playa de los Boliches (17 km) bulunmaktadır. Kıyıya olan bu nispeten yakın mesafe, günübirlik plaj ziyaretleri için uygundur. Bölgede ayrıca Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa (13 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Kasaba içinde Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi halka açık yüzme havuzları mevcuttur. 24 spor tesisi ve Ciudad del airsoft (3.9 km) gibi rekreasyonel alanlar, çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri için seçenekler sunar.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinin batısında yer almaktadır. Yaklaşık 33 km batısında eyalet başkenti Málaga ve 30 km kuzeyinde Marbella bulunmaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin canlılığına hem de iç kesimlerin sakinliğine kolay erişim sağlar. Coín, bölgenin turistik merkezlerine ve doğal güzelliklerine yakınlığı ile öne çıkar. Málaga Havalimanı'na 23 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar için büyük bir avantajdır. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer popüler destinasyonları keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu arsa, sunduğu fiyat-performans oranıyla dikkat çekmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi projeler genellikle tamamlanmış villalar veya daha yüksek fiyatlı arsalar sunmaktadır. Bu arsa, 813 m²'lik genişliği ve onaylanmış villa projesiyle birlikte 110.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, kendi özel tasarımını yaratmak isteyen alıcılar için önemli bir maliyet avantajı sunar. İç kesimlerde yer alması, kıyı şeridindeki projelere göre daha sakin bir yaşam tarzı ve potansiyel olarak daha uygun fiyatlar anlamına gelirken, Málaga Havalimanı'na yakınlığı ve bölgenin gelişen altyapısı sayesinde erişilebilirliğini korumaktadır. Bölgedeki diğer imar arsaları genellikle daha küçük olup veya proje onayı olmadan sunulmaktadır, bu da bu projenin sunduğu ön hazırlık avantajını öne çıkarmaktadır. Coín'in kentsel yapısı, temel hizmetlere kolay erişim sağlarken, çevresindeki doğal güzellikler ve kültürel olanaklar da bölgenin genel çekiciliğini artırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
