Situat în orașul Coín, liniștit și în curs de dezvoltare, din provincia Málaga, acest teren urbanizat oferă o oportunitate unică de a construi propria vilă. Cu o suprafață de 813 m², terenul vine cu un proiect aprobat pentru construcția unei vile de aproximativ 287 m² și a unei piscine private. Proiectul este destinat celor care caută spații de locuit private și facilități moderne, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință de vacanță. Popularitatea în creștere a regiunii și infrastructura în dezvoltare fac din această locație o destinație atractivă pentru investitori și viitori proprietari de case.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren, situat în mediul urban din Coín, este poziționat strategic, la mică distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și facilitățile locale. Zona rezidențială oferă un mediu de viață liniștit, înconjurat de frumuseți naturale și priveliști montane. Coín oferă acces facil la orașul Málaga și la coastă, combinând astfel liniștea vieții rurale cu vitalitatea vieții urbane.
Acest proiect reprezintă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să-și proiecteze propriul spațiu de locuit. Suprafața generoasă a terenului de 813 m² permite construirea unei vile și a unei piscine private, adaptate preferințelor personale. Pentru cei care caută un stil de viață într-un mediu liniștit, înconjurați de natură, dar cu acces bun la toate facilitățile, acest teren oferă libertatea de a construi casa visurilor.
Terenul este oferit cu un proiect deja aprobat pentru construcția unei vile de aproximativ 287 m² și a unei piscine private. Aceasta reprezintă un avantaj semnificativ care simplifică procesul de construcție. Noua construcție are potențialul de a crea o locuință modernă, conform standardelor actuale, cu eficiență energetică și posibilități de personalizare. Acest plan de urbanism oferă un cadru clar pentru dezvoltarea viitoare.
Acest proiect este oferit cu un proiect de vilă deja aprobat pentru construcție pe teren. Dimensiunea terenului și reglementările de construcție aplicabile pot impune anumite limitări. La realizarea propriului design, va fi necesară respectarea reglementărilor locale de urbanism și a parametrilor proiectului aprobat. În ciuda suprafeței generoase a terenului, dimensiunea vilei și a piscinei va fi determinată în cadrul acestor restricții.
Acest teren este o alegere excelentă pentru o familie care dorește să-și creeze propriul spațiu de locuit unic. Proiectul aprobat de vilă și suprafața generoasă a terenului oferă suficient spațiu pentru jocuri ale copiilor, primirea oaspeților și petrecerea timpului liber în aer liber. Este, de asemenea, ideal pentru pensionari sau cupluri care caută o a doua reședință, dorind să locuiască într-un mediu liniștit, aproape de serviciile esențiale. Proximitatea față de aeroportul din Málaga este un avantaj major pentru cei cu legături internaționale. În plus, caracterul în dezvoltare al regiunii și potențialul turistic în creștere fac din acest loc o opțiune atractivă pentru investitorii care iau în considerare închirieri de vacanță sau investiții pe termen lung. Pentru oricine dorește să-și materializeze propria viziune de design și să adopte stilul de viață mediteranean, acest teren este punctul de plecare potrivit.
Terenul este oferit cu un proiect aprobat pentru construcția propriei vile, ceea ce înseamnă că veți avea control total asupra selecției materialelor și a detaliilor de finisare. Planurile arhitecturale ale proiectului prevăd un spațiu de locuit de aproximativ 287 m² și o piscină privată. Această nouă construcție poate fi proiectată pentru a respecta standardele moderne de eficiență energetică, integrând izolație de înaltă calitate, ferestre cu economie de energie și sisteme moderne de încălzire/răcire. Detaliile interioare, precum bucătăriile, băile și finisajele pardoselilor, pot fi selectate în funcție de gustul personal și stilul de viață. Orientarea terenului spre sud-est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând un spațiu de locuit aerisit și luminos.
Acest teren urbanizat este oferit în Coín la un preț de pornire de 110.000 EUR. Acest preț include terenul de 813 m² și proiectul de vilă aprobat. Fiind un singur lot, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitori și persoane care doresc să-și construiască propria casă. Această structură de preț este competitivă în raport cu mediile pieței de terenuri din regiune. Se va lua în considerare și potențialul de apreciere a valorii proprietăților similare din zonă odată cu finalizarea proiectului. Vânzarea terenului va decurge conform detaliilor proiectului aprobat și reglementărilor locale de urbanism.
Situat în inima orașului Coín, acest teren combină confortul vieții urbane cu liniștea mediului rural. Cu o suprafață de 813 m², oferă potențialul de a construi o vilă de aproximativ 287 m² și o piscină privată. Terenul vine cu un proiect aprobat de vilă, ceea ce simplifică semnificativ procesul de construcție. Imaginați-vă o viață în care vă treziți cu vedere la munți și puteți ajunge cu ușurință la farmacia sau supermarketul din apropiere, la mică distanță de mers pe jos. Seara, vă puteți bucura de liniște în propria piscină privată. Coín este un oraș vibrant unde localnicii își duc viața de zi cu zi, fiind în același timp o regiune cu farmec turistic. Diversele facilități din apropiere, cum ar fi 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii, fac din acest loc o destinație practică pentru locuit pe tot parcursul anului. Distanța de 23 km față de aeroportul din Málaga facilitează, de asemenea, călătoriile internaționale.
Coín este un oraș vibrant situat în interiorul regiunii Málaga, cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori. Acest teren urbanizat, aflat în centrul orașului, este poziționat strategic, la mică distanță de mers pe jos de serviciile esențiale. Facilități precum supermarketul situat la 485 metri și farmacia la 161 metri simplifică viața de zi cu zi. Prezența a 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii în zonă subliniază diversitatea opțiunilor sociale și practice oferite de Coín. Orașul este situat la o altitudine de 191 metri și oferă frumuseți naturale cu priveliști spre munții din jur (Mirador de Sierra Gorda 3,9 km, Cerro Gordo 4,8 km). Distanța de 23 km față de aeroportul din Málaga face transportul național și internațional foarte practic.
Această hartă prezintă poziția orașului Coín în provincia Málaga. Evidențiază apropierea sa de coastă și de orașele mari, dar indică și frumusețea naturală și stilul de viață liniștit oferite de interiorul regiunii. Harta arată, de asemenea, accesibilitatea proiectului la facilitățile esențiale și la rețelele de transport.
Coín este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la vest de provincia Málaga. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Această poziție permite acces facil atât la viața vibrantă de pe coastă, cât și la liniștea interiorului. Coín se remarcă prin proximitatea față de centrele turistice ale regiunii și frumusețile sale naturale. Distanța de 23 km față de Aeroportul Málaga reprezintă un avantaj major pentru conexiunile internaționale. Această locație strategică oferă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și să exploreze alte destinații populare din împrejurimi.
Acest teren este situat în zona urbană a orașului Coín, oferind acces facil la nevoile de bază. Cel mai apropiat supermarket este la 485 metri, iar cea mai apropiată farmacie la doar 161 metri. Există o varietate de servicii în zonă, inclusiv 7 restaurante și 8 farmacii. Distanța aeriană până la Aeroportul Málaga este de 23 km, facilitând considerabil călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje (Playa Torreblanca-Carvajal) se află la 17 km în linie dreaptă. Deși deținerea unei mașini oferă confort în zonă, distanța de mers pe jos până la facilitățile de bază și prezența a 12 stații de transport public și 7 linii de transport public sugerează că transportul public este, de asemenea, o opțiune. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii variind între 10-27°C pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,0°C, iar regiunea se bucură de soare generos, cu o medie de 3.866 ore de soare pe an. Aceste condiții climatice favorizează viața în aer liber și activitățile de grădinărit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei este de 20°C sau mai mult. Orașul, situat la o altitudine de 191 metri, oferă frumusețe naturală cu peisaje montane înconjurătoare. Această locație permite, în general, evitarea căldurii sau umidității extreme, permițând în același timp simțirea brizelor mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coín este situat la aproximativ 17 km (în linie dreaptă) de coastă. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) și Playa de los Boliches (17 km). Această distanță relativ apropiată de coastă este potrivită pentru excursii de o zi la plajă. În zonă se găsesc, de asemenea, terenuri de golf, precum Lauro Golf (11 km) și Campo Europa (13 km). În oraș există piscine publice, cum ar fi Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km). 24 de facilități sportive și zone recreative, precum Ciudad del airsoft (3,9 km), oferă opțiuni pentru diverse activități sportive și de agrement.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, la vest de provincia Málaga. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Această poziție permite acces facil atât la viața vibrantă de pe coastă, cât și la liniștea interiorului. Coín se remarcă prin proximitatea față de centrele turistice ale regiunii și frumusețile sale naturale. Distanța de 23 km față de Aeroportul Málaga reprezintă un avantaj major pentru conexiunile internaționale. Această locație strategică oferă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și să exploreze alte destinații populare din împrejurimi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare de pe Costa del Sol, acest teren din Coín se remarcă prin raportul preț-performanță. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 EUR), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 EUR) oferă, în general, vile finalizate sau terenuri la prețuri mai ridicate. Acest teren, cu suprafața sa de 813 m² și proiectul de vilă aprobat, la un preț de pornire de 110.000 EUR, oferă un avantaj de cost semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să creeze propriul design personalizat. Poziția sa în interiorul regiunii implică un stil de viață mai liniștit și, potențial, prețuri mai accesibile în comparație cu proiectele de pe litoral, menținându-și în același timp accesibilitatea datorită apropierii de Aeroportul Málaga și infrastructurii în dezvoltare a regiunii. Alte terenuri urbanizate din regiune sunt, în general, mai mici sau oferite fără aprobare de proiect, subliniind avantajul pre-pregătirii oferit de acest proiect. Mediul urban din Coín asigură acces facil la serviciile esențiale, în timp ce frumusețile naturale și facilitățile culturale din jur sporesc atractivitatea generală a zonei.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
