कोइन, मालागा के पास स्थित यह भूखंड शहरी वातावरण में है, जहाँ से आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 813 वर्ग मीटर के इस भूखंड में विकास की अपार संभावनाएं हैं और यह पहाड़ों के विशाल दृश्यों को प्रस्तुत करता है। आसपास का क्षेत्र नए निर्माणों और भविष्य के विकास की उम्मीदों के साथ, एक शांत और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है जो साल भर रहने या दूसरे घर के लिए उपयुक्त है। हवाई अड्डे और तट तक अच्छी पहुँच इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कोइन शहर में स्थित है, जो स्पेन के मालागा प्रांत में है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, लेकिन साथ ही शांत और प्राकृतिक दृश्यों का भी आनंद लिया जा सकता है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक और शांत वातावरण बनाती है।
813 वर्ग मीटर का यह भूखंड एक नया घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व दिशा इसे धूप वाले घर की योजना बनाने के लिए आदर्श बनाती है, और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य एक शांत और आरामदायक रहने की जगह बनाते हैं।
यह भूखंड एक ऑफ-प्लान विकास स्थल है जिसके लिए निर्माण की अनुमति प्राप्त है। 287 वर्ग मीटर के विला और एक निजी पूल के निर्माण की परियोजना स्वीकृत है। यह खरीदारों को योजना चरण से भाग लेने और अपने आदर्श घर को साकार करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति केवल भूमि है और इसमें कोई भवन शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, स्वीकृत निर्माण परियोजना के लिए अंतिम भवन परमिट प्राप्त करना आवश्यक होगा। वर्तमान में, निर्दिष्ट निर्माण परियोजना के अलावा अन्य निर्माण योजनाओं की व्यवहार्यता के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपना घर शुरू से डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। विशाल आकार और दक्षिण-पूर्व दिशा इसे धूप वाली, निजी जगह बनाने की अनुमति देती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शांत, प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं या जो शहरी सुविधा को महत्व देते हैं। कोइन, मालागा प्रांत में स्थित है, और हवाई अड्डे और तट तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है, जो इसे दूसरे घर या साल भर के निवास के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वीकृत निर्माण परियोजना सुचारू निर्माण प्रक्रिया का वादा करती है।
यह संपत्ति केवल भूमि है; इसमें कोई इमारत शामिल नहीं है। इसलिए, अंतिम गुणवत्ता और फिनिशिंग खरीदार द्वारा अनुमोदित निर्माण परियोजना के आधार पर चुनी और कार्यान्वित की जाएगी। परियोजना में 287 वर्ग मीटर का विला और एक निजी पूल शामिल है। दक्षिण-पूर्व मुख और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का लाभ उठाने के लिए डिजाइन की योजना बनाई जा सकती है। बिजली और पीने योग्य पानी की सुविधाएं उपलब्ध हैं। विस्तृत निर्माण विनिर्देशों और उपयोग की जाने वाली सामग्री का निर्धारण परियोजना के निष्पादन चरण के दौरान किया जाएगा।
यह आवासीय भूखंड €110,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। 813 वर्ग मीटर का यह भूखंड निर्माण की संभावनाओं से भरा है। वर्तमान मूल्य भूखंड की क्षमता और भविष्य के विकास मूल्य को दर्शाता है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और भूखंडों की विविधता के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें। यह मूल्य सीमा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अपनी परियोजना को साकार करने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करती है।
कोइन का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का एक उत्कृष्ट मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (लगभग 485 मीटर) और फार्मेसी (लगभग 161 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि स्वास्थ्य केंद्र (लगभग 10 किमी के दायरे में) और कई स्कूल भी पास में हैं। 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक जीवंत शहरी जीवन और पहाड़ों के शांत दृश्यों को संतुलित करना चाहते हैं। आसपास की खेल सुविधाएं और सार्वजनिक पूल भी सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
कोइन मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 33 किमी और मार्बेला के उत्तर में लगभग 30 किमी दूर स्थित लगभग 22,000 निवासियों का शहर है। यह भूखंड शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, फिर भी सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो इसकी सुविधा को बढ़ाती हैं। 12 बस स्टॉप और 7 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां हैं, जो भोजन के विविध विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित रहने का वातावरण प्रदान करता है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते।
यह नक्शा स्पेन के अंडालूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित कोइन शहर और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह दर्शाता है कि परियोजना स्थल शहरी क्षेत्र के करीब है, फिर भी प्राकृतिक दृश्यों से भी दूर नहीं है। आसपास के सड़क नेटवर्क और प्रमुख शहरों, हवाई अड्डों और तट तक की दूरी को भी नेत्रहीन रूप से समझा जा सकता है।
कोइन मालागा प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे तक इसकी पहुँच अच्छी है। यह मालागा शहर से लगभग 33 किमी और मार्बेला से लगभग 30 किमी दूर है, जिससे प्रमुख पर्यटन स्थलों तक पहुँचना आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तट के कोलाहल से दूर एक अधिक शांत वातावरण चाहते हैं। साथ ही, प्रमुख बुनियादी ढाँचे से निकटता के कारण, कोस्टा डेल सोल की सुविधा का आनंद लेना भी संभव है।
यह भूखंड मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 23 किमी (सीधी रेखा दूरी) की दूरी पर है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह सबसे नज़दीकी समुद्र तटों, जैसे Playa Torreblanca-Carvajal, से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा दूरी) की दूरी पर है, जो सप्ताहांत की यात्राओं के लिए सुविधाजनक है। आसपास सुपरमार्केट 485 मीटर, फार्मेसी 161 मीटर और एक स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। लॉरो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 11 किमी के दायरे में कई हैं। 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें कार के बिना भी कुछ हद तक गतिशीलता प्रदान करती हैं। हालांकि, व्यापक यात्रा और अधिक सुविधाओं तक पहुँच के लिए कार का होना अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन में वार्षिक औसत तापमान 18.0 डिग्री सेल्सियस रहता है, जो सर्दियों में 10 डिग्री सेल्सियस से लेकर गर्मियों में 27 डिग्री सेल्सियस तक होता है। साल भर में 3,866 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। लगभग 4 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी का मौसम आनंददायक रहता है। यह क्षेत्र 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और हल्की पहाड़ियों से घिरा हुआ है। यहाँ की जलवायु साल भर आरामदायक रहती है, जिसमें गर्मियाँ बहुत गर्म नहीं होतीं और सर्दियाँ बहुत ठंडी नहीं होतीं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूखंड से, Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 17 किमी (सीधी रेखा दूरी) दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (लगभग 11 किमी) सहित कई कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी 0.5 किमी और 1.5 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो तैराकी और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। आसपास के पहाड़ों में लंबी पैदल यात्रा और दर्शनीय स्थलों (Mirador de Sierra Gorda, लगभग 3.9 किमी दूर) का दौरा, इस क्षेत्र में मनोरंजन के विकल्पों को और बढ़ाता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे तक इसकी पहुँच अच्छी है। यह मालागा शहर से लगभग 33 किमी और मार्बेला से लगभग 30 किमी दूर है, जिससे प्रमुख पर्यटन स्थलों तक पहुँचना आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तट के कोलाहल से दूर एक अधिक शांत वातावरण चाहते हैं। साथ ही, प्रमुख बुनियादी ढाँचे से निकटता के कारण, कोस्टा डेल सोल की सुविधा का आनंद लेना भी संभव है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोइन में यह भूखंड टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे तटीय विकासों से भिन्न है, जो तट के करीब स्थित हैं और निर्मित आवास या समान मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में एटरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अधिक प्रीमियम क्षेत्र में है और उच्च मूल्य सीमा पर है। कोइन में यह भूखंड, €110,000 की कीमत पर, उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो भूमि खरीदने और अपनी इच्छानुसार निर्माण करने के लिए एक विशिष्ट आवश्यकता रखते हैं। जबकि तटीय परियोजनाओं में 'समुद्र से निकटता' होती है, यहाँ 'अंतर्देशीय शांति और विस्तार योग्य भूमि' का मूल्य है। कोइन का स्थान मालागा शहर और हवाई अड्डे तक पहुँच बनाए रखता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अधिक शांत, जमीनी जीवन की तलाश में हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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