입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 스페인 말라가 주에 위치한 코인 시에 자리 잡고 있습니다. 주변은 도시화가 진행되었지만, 조용하고 자연이 풍부한 풍경도 동시에 즐길 수 있습니다. 일상생활에 필요한 시설들이 도보 거리에 있어 편리함과 평온함을 겸비한 환경입니다.
813제곱미터의 넓은 이 부지는 새로운 집을 짓기에 충분한 공간을 제공합니다. 남동향 배치는 햇볕이 잘 드는 주거 공간을 계획하기에 적합하며, 주변 산의 파노라마 전망은 평온하고 편안한 생활 공간을 만들어 줍니다.
이 토지는 건축 허가를 받은 오프플랜 개발 부지입니다. 287제곱미터의 빌라와 개인 수영장 건설 프로젝트가 승인되었습니다. 이를 통해 구매자는 계획 단계부터 참여하여 이상적인 집을 구체화해 나갈 수 있습니다.
이 상품은 토지이며 건물은 포함되어 있지 않습니다. 또한, 승인된 건축 프로젝트에 대한 최종 건축 허가 취득은 별도로 필요합니다. 현재로서는 지정된 건축 프로젝트 외의 건설 계획 실현 가능성에 대한 추가 확인이 필요합니다.
이 토지는 자신만의 집을 처음부터 설계하고 건축하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 넓은 부지와 남동향 배치는 햇볕이 잘 들고 프라이빗한 공간을 실현할 수 있게 합니다. 또한, 조용하고 자연에 둘러싸인 환경을 추구하는 분들이나, 도시의 편리함을 중요하게 생각하는 분들에게도 적합합니다. 코인은 말라가 주에 위치하며 공항과 해안 접근성이 좋아, 세컨드 하우스로 사용하거나 연중 거주를 고려하는 분들에게도 맞습니다. 건축 프로젝트가 승인되어 있어 원활한 건축 과정을 기대할 수 있습니다.
이 상품은 토지만 포함되어 있으며 건물은 없습니다. 따라서 최종 품질과 마감은 구매자가 승인된 건축 프로젝트에 따라 선택하고 실행하게 됩니다. 프로젝트에서는 287제곱미터의 빌라와 개인 수영장이 계획되어 있습니다. 남동향 배치와 산의 파노라마 전망을 활용한 설계를 할 수 있습니다. 전기 및 식수 유틸리티는 이용 가능합니다. 자세한 건축 사양 및 사용 자재는 프로젝트 실행 단계에서 결정됩니다.
이 주거용 토지는 110,000유로부터 구매 가능합니다. 813제곱미터의 넓이를 가진 이 부지는 건축 프로젝트의 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 가격은 토지의 잠재력과 미래 개발 가치를 고려한 것입니다. 자세한 가격 책정 및 부지 다양성에 대해서는 직접 문의해 주시기 바랍니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역에서 자신만의 프로젝트를 실현하고자 하는 구매자에게 매력적인 진입점이 될 수 있습니다.
코인의 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 고요함이 훌륭하게 조화를 이룹니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓(약 485m)과 약국(약 161m)은 도보 거리에 있으며, 건강 센터(약 10km 이내)와 여러 학교도 가까이에 있습니다. 7개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 외식 선택의 폭도 넓습니다. 이곳은 번화한 도시 생활과 산을 바라보는 고요한 환경을 동시에 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주변의 스포츠 시설과 공공 수영장 또한 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
코인은 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어진, 인구 약 22,000명의 도시입니다. 이 토지는 도시화된 지역에 있으면서도 도보 거리에 슈퍼마켓과 약국 등 생활 필수품 상점이 있어 편리성이 높습니다. 대중교통 또한 12개의 버스 정류장과 7개의 노선이 이용 가능합니다. 또한, 2km 이내에 7개의 레스토랑이 있어 식사 선택의 폭이 넓습니다. 이 위치는 조용한 환경을 선호하면서도 도시의 편리함을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 스페인 안달루시아 주 말라가에 위치한 코인 시와 그 주변 지역을 보여줍니다. 프로젝트 부지가 도시 지역 근처에 있으면서도 자연 경관과도 가까운 위치임을 알 수 있습니다. 주변 도로망과 주요 도시, 공항, 해안까지의 거리도 시각적으로 파악할 수 있습니다.
코인은 말라가 주의 내륙에 위치하며 코스타 델 솔 해안선에서는 약간 떨어져 있지만, 주요 도시 및 공항으로의 접근성은 좋습니다. 말라가 시까지는 약 33km, 마르베야까지는 약 30km로 주요 관광지로의 이동도 용이합니다. 이 위치는 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용한 환경을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 한편, 주요 인프라와의 근접성 덕분에 코스타 델 솔의 편리함을 누릴 수도 있습니다.
이 부지는 말라가-코스타 델 솔 공항까지 약 23km(직선 거리)로 접근성이 좋습니다. 주요 해변까지도 약 17km(직선 거리)로 주말 레저 활동에 편리합니다. 주변에는 슈퍼마켓이 485m, 약국이 161m, 건강 센터가 10km 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 라우로 골프(Lauro Golf) 등 여러 골프 코스가 11km 이내에 있습니다. 12개의 대중교통 정류장이 있으며 7개 노선이 운행되어, 자동차가 없어도 어느 정도 이동이 가능합니다. 하지만 광범위한 이동이나 더 많은 시설 접근을 고려하면 자동차 소유가 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 연평균 기온 18.0℃이며, 겨울은 10℃에서 여름은 27℃까지 올라가는 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 남유럽 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 약 4개월 동안은 수온이 20℃ 이상 유지되어 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 191m에 위치하며, 완만한 구릉 지대로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 여름에는 너무 덥지 않고 겨울에는 너무 춥지 않은 쾌적한 기후가 연중 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지에서는 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal) 등의 해변까지 약 17km(직선 거리)입니다. 골프 애호가에게는 라우로 골프(Lauro Golf, 약 11km)를 비롯한 여러 코스가 가까이 있습니다. 또한, 공공 수영장도 0.5km와 1.5km 거리에 있어 수영과 휴식을 즐길 수 있습니다. 지역 내 24개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동 기회를 제공합니다. 주변 산에서의 하이킹이나 경치가 좋은 전망대(미라도르 데 시에라 고르다, Mirador de Sierra Gorda까지 약 3.9km) 방문 또한 이 지역의 레크리에이션 선택지를 넓혀줍니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 주의 내륙에 위치하며 코스타 델 솔 해안선에서는 약간 떨어져 있지만, 주요 도시 및 공항으로의 접근성은 좋습니다. 말라가 시까지는 약 33km, 마르베야까지는 약 30km로 주요 관광지로의 이동도 용이합니다. 이 위치는 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용한 환경을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 한편, 주요 인프라와의 근접성 덕분에 코스타 델 솔의 편리함을 누릴 수도 있습니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코인에 있는 이 토지는 해안 지역 개발 프로젝트와는 다른 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)은 해안에 더 가까운 위치이며, 이미 건설된 주택이나 그와 유사한 가격대의 상품을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)는 더 고급 지역에 위치하며 가격대도 높습니다. 코인에 있는 이 토지는 110,000유로라는 합리적인 가격으로, 토지 구매부터 건축까지 자신의 계획대로 진행하고 싶은 특정 요구를 가진 구매자층에게 어필합니다. 해안 지역 프로젝트가 제공하는 '바다와의 근접성'과는 달리, 여기서는 '내륙의 고요함과 확장 가능한 토지'라는 가치가 강조됩니다. 코인의 위치는 말라가 시 및 공항 접근성을 유지하면서도, 더 조용하고 지역에 뿌리내린 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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