Ova parcela, smeštena u Koínu blizu Malage, nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 813 m², ovo zemljište nudi potencijal za razvoj i pruža panoramske poglede na planine. Okolina je obeležena novim gradnjama i očekivanim budućim rastom, a mirno i prirodno okruženje čini ga pogodnim za celogodišnje stanovanje ili kao drugu kuću. Dobra povezanost sa aerodromom i obalom doprinosi atraktivnosti ove lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je locirano u gradu Koín, u provinciji Malaga, Španija. Okruženje je urbanizovano, ali istovremeno pruža uživanje u miru i prirodi. Svi sadržaji neophodni za svakodnevni život nalaze se na pešačkoj udaljenosti, stvarajući povoljno i tiho okruženje.
Ova parcela od 813 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju nove kuće. Jugoistočna orijentacija je idealna za planiranje sunčanog doma, a panoramski pogledi na planine stvaraju miran i opuštajući životni prostor.
Ovo zemljište je lokacija za izgradnju po planu (off-plan) sa dobijenom građevinskom dozvolom. Projekat izgradnje vile od 287 m² sa privatnim bazenom je odobren. Ovo omogućava kupcima da učestvuju u procesu od samog početka i ostvare svoj idealan dom.
Ova nekretnina je samo zemljište, bez uključenog objekta. Pored toga, za dobijanje konačne građevinske dozvole prema odobrenom projektu, biće potrebno ispuniti određene uslove. Trenutno, za realizaciju građevinskih planova koji izlaze iz okvira odobrenog projekta, potrebno je dodatno odobrenje.
Ovo zemljište je savršeno za one koji žele sami dizajnirati i izgraditi svoj dom od nule. Velika površina i jugoistočna orijentacija omogućavaju stvaranje sunčanog i privatnog prostora. Takođe je pogodno za one koji traže mirno, prirodno okruženje ili cene urbane pogodnosti. Koín, lociran u provinciji Malaga, sa lakim pristupom aerodromu i obali, čini ga pogodnim za korišćenje kao drugu kuću ili za stalno stanovanje. Postojanje odobrenog projekta izgradnje obećava glatku realizaciju.
Ovaj objekat je samo zemljište, bez uključenog objekta. Stoga će konačni kvalitet i završna obrada biti odabrani i implementirani od strane kupca na osnovu odobrenog građevinskog projekta. Projekat predviđa izgradnju vile od 287 m² sa privatnim bazenom. Moguće je projektovanje uzimajući u obzir jugoistočnu orijentaciju i panoramske poglede na planine. Dostupne komunalije uključuju struju i vodu za piće. Detaljne građevinske specifikacije i korišćeni materijali biće definisani u fazi realizacije projekta.
Ovo građevinsko zemljište dostupno je od €110.000. Parcela od 813 m² ima značajan potencijal za izgradnju. Trenutna cena odražava potencijal zemljišta i njegovu buduću vrednost. Za detaljne informacije o cenama i dostupnosti različitih parcela, molimo Vas da nas kontaktirate direktno. Ovaj cenovni rang može biti privlačan početni nivo za kupce koji žele da realizuju sopstveni projekat na Kosta del Solu.
Ovo područje Koína nudi odličan spoj gradskih pogodnosti i prirodnog mira. Neophodne stvari za svakodnevni život, poput supermarketa (oko 485 m) i apoteka (oko 161 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su zdravstveni centri (u krugu od oko 10 km) i škole takođe u blizini. U krugu od 2 km nalazi se 7 restorana, nudeći širok izbor ugostiteljskih objekata. Ova lokacija će biti privlačan izbor za one koji žele da usklade dinamičan gradski život sa mirnim planinskim pejzažima. Okolne sportske ustanove i javni bazeni takođe podržavaju aktivan životni stil.
Koín je grad sa oko 22.000 stanovnika, smešten otprilike 33 km zapadno od Malage i oko 30 km severno od Marbelje. Ovo zemljište se nalazi u urbanizovanom području, ali su neophodne prodavnice kao što su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti. Dostupan je i javni prevoz: 12 autobuskih stanica i 7 linija. Pored toga, u krugu od 2 km nalazi se 7 restorana, nudeći raznovrsne opcije za ugostiteljstvo. Ova lokacija nudi uravnoteženo okruženje za život onima koji žele mir, ali ne žele da se odreknu gradskih pogodnosti.
Ova mapa prikazuje grad Koín i njegovu okolinu u provinciji Malaga, Andaluzija, Španija. Pokazuje da se projektna parcela nalazi blizu gradske zone, ali takođe i blizu prirodnih pejzaža. Vizuelno se mogu razumeti i mreža okolnih puteva, kao i udaljenosti do glavnih gradova, aerodroma i obale.
Koín se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, nešto dalje od obale Kosta del Sol, ali ima dobar pristup glavnim gradovima i aerodromu. Nalazi se otprilike 33 km od grada Malaga i 30 km od Marbelje, što olakšava pristup glavnim turističkim destinacijama. Ova lokacija je privlačna za one koji traže mirnije okruženje, udaljeno od obalske gužve. Istovremeno, blizina glavnoj infrastrukturi omogućava uživanje u pogodnostima Kosta del Sol.
Zemljište je udaljeno oko 23 km (pravolinijski) od aerodroma Malaga-Costa del Sol, što pruža odličnu dostupnost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km (pravolinijski), što je pogodno za vikend izlete. U blizini se nalaze supermarketi (485 m), apoteka (161 m) i zdravstveni centar (10 km), zadovoljavajući potrebe svakodnevnog života. Nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf, nalaze se na udaljenosti do 11 km. 12 stanica javnog prevoza i 7 autobuskih linija obezbeđuju određenu mobilnost čak i bez automobila. Međutim, za šire kretanje i pristup većem broju sadržaja, preporučuje se posedovanje automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Koínu, prosečna godišnja temperatura iznosi 18.0°C, sa varijacijama od 10°C zimi do 27°C leti. Godišnji broj sunčanih sati dostiže 3.866, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Temperatura vode u moru dostiže 20°C i više otprilike 4 meseca, omogućavajući uživanje u sezoni kupanja. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, okružena blagim brdima. Klima je ovde prijatna tokom cele godine, sa ne previše vrućim letima i ne previše hladnim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sa ove parcele, plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 17 km (pravolinijski). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Lauro Golf (oko 11 km). Javni bazeni su takođe dostupni na udaljenosti od 0.5 km i 1.5 km, nudeći mogućnosti za plivanje i opuštanje. U regionu je dostupno 24 sportskih objekata, pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivnosti. Planinarenje u okolnim planinama i posete slikovitim vidikovcima (Mirador de Sierra Gorda – oko 3.9 km) dodatno proširuju spektar rekreacije u ovom području.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, nešto dalje od obale Kosta del Sol, ali ima dobar pristup glavnim gradovima i aerodromu. Nalazi se otprilike 33 km od grada Malaga i 30 km od Marbelje, što olakšava pristup glavnim turističkim destinacijama. Ova lokacija je privlačna za one koji traže mirnije okruženje, udaljeno od obalske gužve. Istovremeno, blizina glavnoj infrastrukturi omogućava uživanje u pogodnostima Kosta del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Parcela u Koínu razlikuje se od projekata na obali kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), koji su bliži moru i nude već izgrađene objekte ili slične cene. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u premium zoni sa višim cenovnim rangom. Ova parcela u Koínu, po ceni od €110.000, privlači kupce sa specifičnim potrebama, koji žele da kupe zemljište i sami upravljaju procesom izgradnje. Dok obalski projekti nude 'blizinu moru', ovde se naglašava 'unutrašnji mir i prostor za razvoj'. Lokacija Koína obezbeđuje pristup gradu Malagi i aerodromu, što je idealan izbor za one koji traže mirniji, 'uzemljeniji' način života.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira nekretnine na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
