Ce terrain, situé dans le centre urbain de Coín, offre une base pour la construction d'une maison d'environ 287 m². Le terrain est classé comme constructible et se trouve à distance de marche des commodités locales. D'une superficie de 813 m², il offre de l'espace pour un projet résidentiel avec la possibilité d'une piscine privée. Sa localisation à l'intérieur des terres, à environ 23 km de l'aéroport de Málaga, positionne le projet dans une région en croissance avec un potentiel de développement futur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Coín, avec des commodités telles que des magasins et des restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga améliore l'accessibilité, tandis que l'emplacement à l'intérieur des terres peut offrir un environnement de vie plus calme par rapport aux zones côtières directes.
Cet emplacement convient aux acheteurs qui recherchent la possibilité de concevoir et de construire une maison selon leurs spécifications. Le terrain offre suffisamment d'espace pour une villa avec des équipements privés, tels qu'une piscine, dans un cadre qui allie commodités urbaines et un certain degré de tranquillité.
Il s'agit d'un terrain constructible avec un projet approuvé pour une villa. Cela indique la possibilité de réaliser une propriété neuve. La phase de développement est donc à son début, l'accent étant mis sur la construction d'une nouvelle structure sur un terrain déjà classé comme urbain.
Il s'agit d'un terrain constructible et non d'une propriété existante. Le prix de vente exclut les coûts de construction de la villa, y compris l'installation d'une piscine privée, et les finitions supplémentaires éventuelles. Des informations détaillées sur l'efficacité énergétique du bâtiment prévu ou sur les matériaux de construction exacts ne sont pas encore disponibles à ce stade.
Ce projet convient aux personnes ou familles qui aspirent à concevoir et construire leur propre maison, avec des préférences spécifiques pour l'agencement, la taille et les commodités comme une piscine privée. C'est une option pour ceux qui recherchent un environnement de vie plus calme que la côte directe, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains et de l'aéroport. L'emplacement urbain à Coín, avec les commodités accessibles à pied, le rend également adapté aux personnes qui préfèrent une vie plus intégrée dans une communauté locale, loin des zones touristiques immédiates. Pour les investisseurs, cela pourrait être un projet de développement immobilier pour la location ou la revente, capitalisant sur la région en croissance.
Les données indiquent que le terrain est classé comme 'terrain urbain' et qu'il dispose d'un projet approuvé pour une villa. Des détails spécifiques sur les matériaux de construction utilisés, la qualité des finitions ou les installations techniques de la villa prévue ne sont pas actuellement fournis. Le terrain lui-même est équipé de services publics tels que l'électricité et l'eau potable. L'orientation du terrain est Sud-Est, ce qui peut contribuer à l'entrée de lumière du jour et à la chaleur dans la maison. Le type de développement est indiqué comme 'Off Plan' avec 'Permis de construire'.
Le terrain est proposé au prix de 110 000 €. Ce prix concerne uniquement le terrain, hors coûts de construction de la villa et dépenses associées telles que le développement du projet, les permis et les raccordements. La superficie disponible de 813 m² offre un espace considérable pour la construction prévue de 287 m² plus une piscine privée. Il n'y a pas d'informations disponibles sur la disponibilité de plusieurs terrains ou sur des variations de prix basées sur la taille ou l'emplacement au sein d'un projet potentiellement plus grand.
Coín est une ville d'environ 26 574 habitants, située dans la province de Málaga. L'emplacement de ce terrain est dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (à 161 mètres) et un supermarché (à 485 mètres) sont facilement accessibles. Ce type d'emplacement offre un équilibre entre la vitalité urbaine et le calme d'une situation intérieure, à environ 30 kilomètres de Marbella et de la capitale provinciale, Málaga. La présence de 12 arrêts de transports en commun avec 7 lignes de bus suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture reste utile pour de nombreux déplacements. Le revenu moyen de la province de 16 450 € suggère un marché attrayant tant au niveau local qu'international.
Coín, située à l'intérieur des terres à environ 33 km de la ville de Málaga, offre une expérience authentique de ville espagnole. Avec 7 restaurants et 8 pharmacies dans un rayon de 2 km, les commodités quotidiennes sont bien représentées. La population de 26 574 habitants assure une communauté animée tout au long de l'année. La proximité de zones naturelles, comme le Mirador de Sierra Gorda à 3,9 km, offre des possibilités de loisirs en plein air. Son altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des étés légèrement plus frais qu'en bord de mer. Les 3 866 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable.
Le terrain est situé à Coín, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement place le projet à l'intérieur des terres, à l'ouest de la ville de Málaga et au nord des villes côtières comme Marbella. La carte montre le contexte urbain de Coín et sa proximité avec les commodités et les paysages naturels.
Ce terrain est situé à Coín, une ville stratégiquement positionnée entre la côte et l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à 30 km au nord de Marbella. Cette position offre un accès aux commodités des grandes villes ainsi qu'à la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Coín sert de point de connexion au sein de la Costa del Sol, ce qui en fait une base potentielle pour explorer la région plus large.
Le terrain est situé à 23 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (AGP), ce qui garantit un accès rapide aux destinations internationales. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 13 km, dont Lauro Golf. La situation urbaine de Coín signifie qu'un supermarché est à 485 mètres et une pharmacie à 161 mètres. Avec 7 lignes de transports en commun et 12 arrêts, il existe un niveau de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 10°C et 27°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, il y a un haut niveau d'ensoleillement pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des températures agréables, en particulier pendant les mois d'été plus chauds. Les environs offrent des vues sur les montagnes, comme depuis le Mirador de Sierra Gorda, à 3,9 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches se trouvent à environ 17 km, y compris Playa Torreblanca-Carvajal. Pour les loisirs à proximité, il existe diverses options : Lauro Golf est à 11,5 km, et des piscines municipales sont accessibles en moins de 1,5 km. La région offre également des installations sportives, avec 24 sites à proximité, et des attractions naturelles telles que des points de vue à moins de 5 km.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à Coín, une ville stratégiquement positionnée entre la côte et l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à 30 km au nord de Marbella. Cette position offre un accès aux commodités des grandes villes ainsi qu'à la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Coín sert de point de connexion au sein de la Costa del Sol, ce qui en fait une base potentielle pour explorer la région plus large.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à Coín offre un prix d'entrée nettement inférieur de 110 000 €. Cependant, ces projets sont pour la plupart des propriétés déjà développées ou des complexes d'appartements, tandis que l'offre à Coín concerne spécifiquement l'achat de terrain pour auto-construction. Les projets mentionnés sont situés plus près du littoral et des centres touristiques, ce qui peut expliquer leurs prix plus élevés. Coín est situé plus à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par un type d'environnement de vie différent et un prix du terrain plus bas. Cela positionne le terrain à Coín comme une option pour les acheteurs qui privilégient le budget et la possibilité de personnalisation par rapport à la proximité directe de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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