Dit perceel, gelegen in het stedelijke centrum van Coín, biedt een basis voor de realisatie van een woning van circa 287 m². Het terrein is geclassificeerd als bouwgrond en ligt op loopafstand van lokale voorzieningen. Met een oppervlakte van 813 m² biedt het ruimte voor een woonproject met de optie voor een privézwembad. De ligging landinwaarts, op circa 23 km van de luchthaven van Málaga, positioneert het project in een groeiende regio met potentieel voor toekomstige ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Coín, met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen een korte loopafstand. De nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de bereikbaarheid, terwijl de landinwaartse ligging een rustiger woonklimaat kan bieden vergeleken met directe kustlocaties.
Deze locatie is geschikt voor kopers die de mogelijkheid zoeken om een woning te ontwerpen en te bouwen naar eigen specificaties. Het perceel biedt de ruimte voor een villa met privévoorzieningen, zoals een zwembad, in een omgeving die zowel stedelijke gemakken als een zekere mate van rust combineert.
Het betreft een bouwperceel met een goedgekeurd project voor een villa. Dit duidt op de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te realiseren. De bouwfase bevindt zich dus aan het begin, met de nadruk op het bouwen van een nieuwe structuur op een reeds stedelijk geclassificeerd terrein.
Dit betreft een bouwperceel en geen bestaande woning. De verkoopprijs is exclusief de kosten voor de bouw van de villa, inclusief de aanleg van een privézwembad, en eventuele aanvullende afwerkingen. Er is geen gedetailleerde informatie over de energie-efficiëntie van het geplande gebouw of de exacte constructiematerialen beschikbaar in deze fase.
Dit project past bij individuen of gezinnen die de ambitie hebben om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen, met specifieke wensen voor indeling, grootte en voorzieningen zoals een privézwembad. Het is een optie voor hen die een rustigere leefomgeving zoeken dan direct aan de kust, maar toch binnen een redelijke afstand van stedelijke centra en de luchthaven willen blijven. De stedelijke ligging in Coín, met voorzieningen op loopafstand, maakt het ook geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een meer geïntegreerd leven in een lokale gemeenschap, buiten de directe toeristische zones. Voor investeerders kan het een project zijn om een woning te ontwikkelen voor verhuur of wederverkoop, profiterend van de groeiende regio.
De data geeft aan dat het perceel 'urban land' betreft en voorzien is van een goedgekeurd project voor een villa. Specifieke details over de gebruikte bouwmaterialen, de kwaliteit van de afwerking of de technische installaties van de geplande villa zijn op dit moment niet verstrekt. Het perceel zelf is voorzien van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater. De oriëntatie van het perceel is Zuidoost, wat kan bijdragen aan de daglichttoetreding en warmte in de woning. De type ontwikkeling wordt aangeduid als 'Off Plan' met 'Planning Permission'.
Het perceel wordt aangeboden voor €110.000. Dit betreft de prijs voor het land, exclusief de kosten voor de bouw van de villa en eventuele bijkomende kosten zoals projectontwikkeling, vergunningen en aansluitingen. De beschikbare oppervlakte van 813 m² biedt een aanzienlijke ruimte voor de geplande bebouwing van 287 m² plus een privézwembad. Er zijn geen details over de beschikbaarheid van meerdere percelen of variaties in prijsstelling op basis van grootte of locatie binnen een eventueel groter project.
Coín is een stad met ongeveer 26.574 inwoners, gelegen in de provincie Málaga. De locatie van dit perceel is in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (op 161 meter) en een supermarkt (op 485 meter) binnen handbereik zijn. Dit type locatie biedt een balans tussen stedelijke levendigheid en de rust van een landinwaartse ligging, op circa 30 kilometer van zowel Marbella als de provinciehoofdstad Málaga. De aanwezigheid van 12 OV-haltes met 7 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een markt die zowel lokaal als internationaal aantrekkelijk is.
Coín, gelegen landinwaarts op ongeveer 33 km van Málaga stad, biedt een authentiek Spaans stadsleven. Met 7 restaurants en 8 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse voorzieningen goed vertegenwoordigd. De bevolking van 26.574 inwoners zorgt voor een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar. De nabijheid van natuurgebieden, zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km, biedt recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. De ligging op 191 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets koelere zomers dan aan de kust. De 3.866 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat.
Het perceel is gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie plaatst het project landinwaarts, ten westen van de stad Málaga en ten noorden van de kustplaatsen zoals Marbella. De kaart toont de stedelijke context van Coín en de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke landschappen.
Dit perceel bevindt zich in Coín, een stad die strategisch ligt tussen de kust en het binnenland van de provincie Málaga. Het is ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella gelegen. Deze positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de rust van het Andalusische achterland. Coín fungeert als een verbindingspunt binnen de Costa del Sol, waardoor het een uitvalsbasis kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
Het perceel ligt 23 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op 17 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 13 km, waaronder Lauro Golf. De stedelijke ligging van Coín zorgt ervoor dat een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter bereikbaar zijn. Met 7 openbaar vervoerslijnen en 12 haltes is er een basis aan mobiliteit, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar is er een hoge mate van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt circa vier maanden. De ligging op 191 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een aangename temperatuur, vooral tijdens de warmere zomermaanden. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, zoals bij Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 17 km afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal. Voor recreatie in de buurt zijn er diverse mogelijkheden: Lauro Golf ligt op 11.5 km, en er zijn gemeentelijke zwembaden binnen 1.5 km. De regio biedt ook sportfaciliteiten, met 24 locaties in de omgeving, en natuurlijke bezienswaardigheden zoals viewpoints op minder dan 5 km afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Coín, een stad die strategisch ligt tussen de kust en het binnenland van de provincie Málaga. Het is ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella gelegen. Deze positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van grotere steden als de rust van het Andalusische achterland. Coín fungeert als een verbindingspunt binnen de Costa del Sol, waardoor het een uitvalsbasis kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Coín een aanzienlijk lagere instapprijs van €110.000. Deze projecten zijn echter veelal reeds ontwikkelde woningen of complexen met appartementen, terwijl het aanbod in Coín specifiek gericht is op de aankoop van grond voor zelfbouw. De genoemde projecten liggen dichter bij de kustlijn en toeristische centra, wat hun hogere prijsstelling kan verklaren. Coín bevindt zich meer landinwaarts, wat resulteert in een ander type woonomgeving en een lagere grondprijs. Dit positioneert het perceel in Coín als een optie voor kopers die prioriteit geven aan budget en de mogelijkheid tot personalisatie boven directe kustnabijheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
