Esta parcela, ubicada en el centro urbano de Coín, ofrece una base para la construcción de una vivienda de aproximadamente 287 m². El terreno está clasificado como urbanizable y se encuentra a poca distancia a pie de los servicios locales. Con una superficie de 813 m², proporciona espacio para un proyecto residencial con la opción de piscina privada. Su ubicación interior, a unos 23 km del aeropuerto de Málaga, posiciona el proyecto en una región en crecimiento con potencial de desarrollo futuro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en un entorno urbano dentro de Coín, con servicios como tiendas y restaurantes a poca distancia a pie. La proximidad a la costa y al aeropuerto de Málaga mejora la accesibilidad, mientras que la ubicación interior puede ofrecer un ambiente de vida más tranquilo en comparación con las zonas costeras directas.
Esta ubicación se adapta a compradores que buscan la oportunidad de diseñar y construir una casa según sus requisitos específicos. La parcela ofrece espacio suficiente para una villa con comodidades privadas, como una piscina, en una zona que combina la conveniencia urbana con un grado de tranquilidad.
Se trata de una parcela edificable con un proyecto aprobado para una villa. Esto indica la posibilidad de realizar una vivienda de nueva construcción. La fase de desarrollo se encuentra, por lo tanto, en su inicio, con el enfoque en la construcción de una nueva estructura sobre un terreno ya clasificado como urbano.
Esta es una parcela edificable, no una propiedad existente. El precio de venta excluye los costes de construcción de la villa, incluida la instalación de una piscina privada, y cualquier acabado adicional. No se dispone de información detallada sobre la eficiencia energética del edificio previsto o los materiales de construcción exactos en esta etapa.
Este proyecto es adecuado para personas o familias que aspiran a diseñar y construir su propia casa, con preferencias específicas de distribución, tamaño y comodidades como una piscina privada. Es una opción para aquellos que buscan un entorno de vida más tranquilo que la costa directa, pero que desean permanecer a una distancia razonable de los centros urbanos y del aeropuerto. La ubicación urbana en Coín, con servicios a poca distancia a pie, también lo hace adecuado para personas que prefieren una vida más integrada en una comunidad local, lejos de las zonas turísticas inmediatas. Para los inversores, podría ser un proyecto para desarrollar una propiedad para alquiler o reventa, aprovechando la región en crecimiento.
Los datos indican que la parcela es 'suelo urbano' y cuenta con un proyecto aprobado para una villa. No se proporcionan actualmente detalles específicos sobre los materiales de construcción utilizados, la calidad de los acabados o las instalaciones técnicas de la villa prevista. La parcela en sí está equipada con servicios públicos como electricidad y agua potable. La orientación de la parcela es Sureste, lo que puede contribuir a la entrada de luz diurna y al calor en la vivienda. El tipo de desarrollo se indica como 'Off Plan' con 'Permiso de construcción'.
La parcela se ofrece por 110.000 €. Este precio es solo para el terreno, excluyendo los costes de construcción de la villa y los gastos asociados, como el desarrollo del proyecto, los permisos y las conexiones de servicios. La superficie disponible de 813 m² proporciona un espacio considerable para la construcción prevista de 287 m² más una piscina privada. No hay información disponible sobre la disponibilidad de varias parcelas o variaciones de precios basadas en el tamaño o la ubicación dentro de un proyecto potencialmente más grande.
Coín es una ciudad con aproximadamente 26 574 habitantes, situada en la provincia de Málaga. La ubicación de esta parcela es en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como una farmacia (a 161 metros) y un supermercado (a 485 metros) están fácilmente accesibles. Este tipo de ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad urbana y la calma de un entorno interior, a unos 30 kilómetros tanto de Marbella como de la capital provincial, Málaga. La presencia de 12 paradas de transporte público con 7 líneas de autobús sugiere una conectividad razonable, aunque un coche sigue siendo útil para muchos desplazamientos. El ingreso medio de la provincia de 16 450 € sugiere un mercado atractivo tanto a nivel local como internacional.
Coín, situada en el interior a unos 33 km de la ciudad de Málaga, ofrece una experiencia auténtica de ciudad española. Con 7 restaurantes y 8 farmacias en un radio de 2 km, los servicios diarios están bien representados. La población de 26 574 habitantes asegura una comunidad animada durante todo el año. La proximidad a áreas naturales, como el Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km, ofrece oportunidades de recreación al aire libre. Su altitud de 191 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer veranos ligeramente más frescos que en la costa. Las 3 866 horas de sol anuales subrayan el agradable clima.
La parcela está ubicada en Coín, un municipio de la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación sitúa el proyecto en el interior, al oeste de la ciudad de Málaga y al norte de localidades costeras como Marbella. El mapa muestra el contexto urbano de Coín y su proximidad a servicios y paisajes naturales.
Esta parcela se encuentra en Coín, una ciudad estratégicamente situada entre la costa y el interior de la provincia de Málaga. Se encuentra aproximadamente a 33 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición ofrece acceso a los servicios de ciudades más grandes, así como a la tranquilidad del interior andaluz. Coín actúa como un punto de conexión dentro de la Costa del Sol, lo que la convierte en una posible base para explorar la región más amplia.
La parcela se encuentra a 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga (AGP), lo que garantiza un acceso rápido a destinos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 17 km. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de 13 km, incluido Lauro Golf. La ubicación urbana de Coín significa que un supermercado está a 485 metros y una farmacia a 161 metros. Con 7 líneas de transporte público y 12 paradas, existe un nivel básico de movilidad, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad máxima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 10°C y los 27°C. Con históricamente 3 866 horas de sol al año, hay un alto grado de insolación durante la mayor parte del año. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C, dura unos cuatro meses. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar puede contribuir a temperaturas agradables, especialmente durante los meses más cálidos de verano. El entorno ofrece vistas a las montañas, como desde el Mirador de Sierra Gorda, a 3,9 km de distancia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín está situada en el interior, las playas más cercanas se encuentran a unos 17 km, incluida Playa Torreblanca-Carvajal. Para el ocio en las proximidades, existen diversas opciones: Lauro Golf está a 11,5 km y las piscinas municipales están a menos de 1,5 km. La región también ofrece instalaciones deportivas, con 24 ubicaciones en los alrededores, y atracciones naturales como miradores a menos de 5 km.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela se encuentra en Coín, una ciudad estratégicamente situada entre la costa y el interior de la provincia de Málaga. Se encuentra aproximadamente a 33 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición ofrece acceso a los servicios de ciudades más grandes, así como a la tranquilidad del interior andaluz. Coín actúa como un punto de conexión dentro de la Costa del Sol, lo que la convierte en una posible base para explorar la región más amplia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela en Coín ofrece un precio de entrada significativamente más bajo de 110.000 €. Sin embargo, estos proyectos son en su mayoría propiedades ya desarrolladas o complejos de apartamentos, mientras que la oferta en Coín se centra específicamente en la compra de suelo para autoconstrucción. Los proyectos mencionados se encuentran más cerca de la línea de costa y de los centros turísticos, lo que puede explicar sus precios más elevados. Coín está situada más al interior, lo que resulta en un tipo de entorno de vida diferente y un precio del suelo más bajo. Esto posiciona la parcela en Coín como una opción para compradores que priorizan el presupuesto y la posibilidad de personalización sobre la proximidad directa a la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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