V oblasti Coín se nabízí k prodeji udržovaný řadový dům (townhouse) s užitnou plochou 149 m². Objekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v urbanizované zóně. Dispozice domu zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny. Dům je vybaven klimatizací, podlahami z mramoru a zahrnuje soukromou terasu a slunnou střechu (solarium). Tato nemovitost představuje možnost bydlení v andaluském vnitrozemí s přístupem k městským službám.
Srovnání s pobřežnými projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) ukazuje, že tato nemovitost v Coínu nabízí nižší vstupní cenu (269 000 €). Hlavním rozdílem je absence výhledu na moře a větší vzdálenost od pláže, což je vyváženo klidnějším životním stylem a nižšími cenami nemovitostí ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně Coínu v blízkosti centra obce. Na rozdíl od pobřežních oblastí se zde jedná o vnitrozemskou lokaci, která nabízí kompatibility se španělským venkovem. Vhodná poloha pro ty, kteří upřednostňují klidnější životní styl s dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Dům o velikosti 149 m² nabízí prostor pro rodinu se 3 ložnicemi. Kuchyně je oddělená od obývacího pokoje, což je tradiční dispoziční řešení. Přítomnost klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu. Soukromá terasa a solarium poskytují další venkovní prostor pro relaxaci, což je praktický prvek pro použití v teplejších měsících.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky (resale), která je v uvedeném 'dobrém stavu'. Tato kategorie nezahrnuje novostavbu, ale již obydlený a funkční objekt. Pro kupujícího to znamená, že se může nastěhovat bez čekání na dokončení developerského projektu.
Nemovitost nemá vlastní parkovací stání na pozemku; parkování je možné na veřejné komunikaci. Neumístěná přímo u moře, nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Umístění v Coínu znamená, že majitelé budou využívat místní městské vybavenost nikoliv služby přímořských letovisek.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří preferují klidnější vnitrozemskou atmosféru před rušným pobřežním turismem. Je vhodný pro rodiny, které ocení blízkost škol a městských služeb, a zároveň pro ty, kteří neodmítají pravidelné cestování automobilem k moři či na letiště.
Interiér je vybaven mramorovými podlahami a vestavěnými skříněmi, což jsou standardní prvky pro tuto kategorii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a kuchyně je plně vybavena. Přestože je nemovitost v dobrém stavu, při koupi druhou rukou se doporučuje zvážit technický stav instalací vzhledem k stáří budovy.
Počáteční cena nabízeného domu je stanovena na 269 000 €. V kontextu trhu s realitami v oblasti Málaga se jedná o cenovou úroveň odpovídající vnitrozemské lokalitě. Cena se může lišit v závislosti na konkrétním stavu interiéru a vybavení nemovitosti.
Coín je město a obec v provincii Málaga, situované přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města. Město má oficiální populaci přibližně 22 000 obyvatel. Vzhledem k průměrným ročním teplotám mezi 10 °C a 27 °C a nadmořské výšce 191 m nabízí mírnější klima než suchá pobřeží. Data ukazují 9 základních a 5 středních škol v oblasti a 12 zastávek veřejné dopravy, což podporuje život v trvale osídlené lokalitě.
Život v Coínu je klidnější než v pobřežních letoviscích. V dosahu 2 km se nachází 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren. To ukazuje na dostatečnou vybavenost pro každodenní život. Oblast je více zaměřena na trvalé bydlení místních obyvatel než na sezónní turistiku.
Mapa zobrazuje polohu domu v rámci městské zástavby Coínu. Vysoká 191 m n. m. určuje mírnější klima. Vyznačeny jsou přístupové cesty k dálnicím směrem k pobřeží a do centra města.
Coín je strategicky umístěn mezi Málaga (33 km) a Marbella (30 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám velkých měst i k pobřeží. Je to vstupní brána do vnitrozemí comarca Valle del Guadalhorce s charakteristickou venkovskou krajinou.
Nejbližší lékárna je vzdálena pouze 161 m a supermarket 485 m. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 10 km. Letiště je vzdáleno 23 km (vzdušnou čarou). Pláže na pobřeží (Torreblanca) jsou cca 17 km daleko. Golfová hřiště jako Lauro Golf jsou vzdálena 11 km. Auto je pro plné využití vybavenosti v regionu doporučeno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 191 m n. m. Průměrná roční teplota dosahuje 18,0 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 866 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá zhruba 4 měsíce. Poloha ve vnitrozemí může přinášet chladnější noci oproti přímoří.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv Coín leží ve vnitrozemí, nabízí rekreační možnosti jako je městský bazén (0,5 km) nebo vyhlídková místa (Mirador de Sierra Gorda). Pro vodní sporty a pláže je nutné dojet až na pobřeží Costa del Sol (cca 17 km). Golfisté mohou využívat nedaleké hřiště Lauro Golf.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn mezi Málaga (33 km) a Marbella (30 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám velkých měst i k pobřeží. Je to vstupní brána do vnitrozemí comarca Valle del Guadalhorce s charakteristickou venkovskou krajinou.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
