Coín településén, Málaga tartományban, 149 m² alapterületű, jó állapotú sorház (townhouse) érhető el. A szárazföld belsejében, városias környezetben elhelyezkedő ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakás klímával felszerelt, márvány padlóval, beépített szekrényekkel és saját terasszal, valamint napozóterasszal (solarium) rendelkezik. Távlatok nyílnak a hegyekre és az utca felé.
A Costa del Sol tengerparti projektjeivel (pl. Acqua Gardens, 418 800 €-tól) összehasonlítva ez a coíni ingatlan (269 000 €-tól) jelentősen kedvezőbb áron érhető el. A fő különbség a tengerparti kilátás és a közvetlen strandhoz való hozzáférés hiányában rejlik, cserébe viszont csendesebb környezetet és tágasabb alapterületet kínál ugyanazért a büdzséért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városias övezetében helyezkedik el, közel a városközponthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Mivel nem tengerparti, hanem szárazföldi elhelyezkedésű, ez a telek a csendesebb, spanyol kisvárosi életmódot kínálja, távol a tengerparti turistavárosok zajától, miközben gyalog is elérhetővé teszi a napi bevásárlást.
A 149 m² lakótér családi otthont biztosít 3 hálószobával. A konyha külön helyiségben található, ami hagyományos elrendezést jelent. A klímaberendezés és a márvány burkolat a komfortot növeli. A privát terasz és a tetőterasz (solarium) különleges kültéri életteret teremt, amely a mediterrán éghajlaton praktikus előnyöt jelent.
Ez az ingatlan újbóli eladásra kínált (resale) 'jó állapotú' épület, nem újépítésű projekt. Ez azt jelenti a vásárló számára, hogy a beköltözés azonnal lehetséges, és nem kell a projektek általános építési idejére várni.
Az ingatlannak nincs saját parkolója vagy garázsa; az utcán kell parkolni. Nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen strandhoz való hozzáférést. Coín belső fekvése miatt a lakóknak a városi infrastruktúrára kell hagyatkozniuk, nem pedig a tengerparti üdülőhelyek szolgáltatásaira.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a nyüzsgő tengerpart helyett a spanyol vidék nyugodtabb életstílusát keresik. Családoknak is alkalmas, akik értékelik a közeli iskolákat és egészségügyi központokat, és elfogadják, hogy a strandhoz vagy a repülőtérhez autózás szükséges.
Az ingatlan márvány padlójú és beépített szekrényekkel rendelkezik, ami a minőségi burkolatot jelzi. A fürdőszobában zuhanyzó, wc és mosdó található. Mivel használt ingatlanról van szó, a vevőknek érdemes ellenőrizniük a műszaki állapotot és a telepített berendezéseket.
A kiindulási ár 269 000 euró. Ez az ár a Málaga tartomány belső területein található hasonló típusú ingatlanok árkategóriájába esik. A pontos ár a berendezezéstől és az ingatlan állapotától függően változhat.
Coín egy kb. 22 000 lakosú település, 191 méter tengerszint feletti magasságban. Az évi átlaghőmérséklet 18.0°C. A településen 9 általános és 5 középiskola található, ami stabil oktatási hátteret biztosít. A helyi tömegközlekedés 8 vonallal és 12 megállóval rendelkezik. Ez a környezet a hosszú távú letelepedésre vágyók számára nyújt alternatívát a tengerparti nyaralókkal szemben.
Coín hétköznapjai nyugalmasabbak, mint a tengerparti üdülőhelyeké. 2 km-es körzetben 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár található. A város nem turistacentrikus, hanem helyi lakosok otthona, így a szolgáltatások is a lakosság napi szükségleteire fókuszálnak.
A térkép Coín városrészeiben mutatja az ingatlan helyét. A 191 méteres tengerszint feletti magasság és a környező utcák hálózata látható. A jelzett főútvonalak összekötik a települést a part menti autópályákkal.
Coín Málaga városától nyugatra és Marbellától északra helyezkedik el, kb. 30 km-re mindkettőtől. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak mind a nagyvárosi, mind a tengerparti létesítményekhez, miközben az otthonuk egy csendesebb völgyben van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 191 méteres magasság és a 3 866 napsütéses óra évente kedvező klímát teremt. Az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A szárazföldi fekvés miatt az éjszakák hűvösebbek lehetnek, mint közvetlenül a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a város nem tengerparti, rekreációs lehetőségekkel rendelkezik: van városi medence (0,5 km-re) és kilátópontok (pl. Mirador de Sierra Gorda). A tengerparti strandok és a vízi sportok kb. 20 perc autózásra találhatók. A golf szerelmesei közeli pályákat (Lauro Golf) vehetnek igénybe.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga városától nyugatra és Marbellától északra helyezkedik el, kb. 30 km-re mindkettőtől. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak mind a nagyvárosi, mind a tengerparti létesítményekhez, miközben az otthonuk egy csendesebb völgyben van.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
