मालागा प्रांत के कोइन (Coín) शहर में स्थित 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला एक रीसेल टाउनहाउस है। इसका कुल फर्शी क्षेत्रफल 149 वर्ग मीटर है और यह आंशिक रूप से फर्निश्ड (सुसज्जित) स्थिति में बिक्री के लिए है। यह समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक शहरी क्षेत्र में है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डे से यह सीधी दूरी में लगभग 23 किमी और समुद्र तट से लगभग 17 किमी दूर है।
तुलना में, एस्टेपोना क्षेत्र में नई प्रॉपर्टी 'Acqua Gardens' की कीमत लगभग 418,800 यूरो से शुरू होती है, जबकि यह प्रॉपर्टी €269,000 से शुरू होती है, जो काफी कम है। एस्टेपोना के 'Aby Upper' की तुलना में भी यह किफायती है। यह 'नई बिल्ड' बनाम 'रीसेल' और तटीय बनाम इनलैंड स्थान के अंतर के कारण है। कोइन का इनलैंड स्थान तटीय बेनालमादेना की तुलना में प्रति वर्ग मीटर की कीमत को कम कर देता है, जिससे आप बजट के भीतर अधिक जगह प्राप्त कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन मालागा शहर के केंद्र से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित एक इनलैंड शहर है। प्रॉपर्टी शहरी इलाके में है, जहां सुपरमार्केट 485 मीटर और फार्मेसी 161 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। गाड़ी रखना सुविधाजनक है लेकिन दैनिक खरीदारी के लिए पैदल चलना भी संभव है।
इस टाउनहाउस में 3 बेडरूम हैं जो परिवार या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। इसमें एक अलग रसोईघर, लिविंग रूम, और एक निजी टेरेस व सोलरियम है, जो आपको आराम करने के लिए खुली जगह प्रदान करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग भी है, जिससे साल भर के तापमान को नियंत्रित किया जा सकता है।
यह एक रीसेल प्रॉपर्टी है, इसलिए इसमें कोई निर्माण अवधि या भविष्य की डिलीवरी तारीख नहीं है। इसकी हालत 'अच्छी (Good)' है और इसका रखरखाव अच्छे से किया गया है। खरीदने के तुरंत बाद इसमें रहना शुरू किया जा सकता है।
इसमें कोई निजी पूल नहीं है, हालांकि आप नजदीकी नगर निगम के पूल (0.5 किमी) का उपयोग कर सकते हैं। पार्किंग सड़क पर (स्ट्रीट पार्किंग) उपलब्ध है, इसमें कोई गैरेज शामिल नहीं है। इसके अलावा, समुद्र तट जाने के लिए आपको वाहन की आवश्यकता होगी।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक घर ढूंढ रहे हैं लेकिन तटीय क्षेत्रों की उच्च कीमतों से बचना चाहते हैं। मालागा और मारबेला दोनों से लगभग 30 मिनट की ड्राइव की दूरी पर होने के नाते, यह उन लोगों के लिए एक तार्किक विकल्प है जो स्थायी रूप से रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटक क्षेत्रों में रहने की आवश्यकता नहीं महसूस करते।
प्रॉपर्टी में संगमरमर की फर्श है जो रखरखाव में आसान और ठंडी होती है। बिल्ट-इन वार्डरोब से भंडारण की जगह सुनिश्चित होती है। बाथरूम टाइल्स से बने हैं और रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है।
कीमत €269,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र की समान प्रॉपर्टियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। इंटीरियर और फर्नीचर की स्थिति के आधार पर अंतिम कीमत भिन्न हो सकती है, लेकिन मूल रूप से इसमें मौजूदा फर्नीचर शामिल है।
कोइन लगभग 22,000 निवासियों का एक जीवंत शहर है जो साल भर स्थिर आबादी रखता है। गर्मियों के महीनों में, आप पास के नगर निगम के स्विमिंग पूल (Juan Montes Hoyo) में जा सकते हैं। आस-पास कई रेस्तरां और स्कूल हैं, और बस मार्ग भी उपलब्ध हैं। सर्दियों में औसत तापमान लगभग 10°C और गर्मियों में 27°C रहता है, जो रहने के लिए अनुकूल मौसम बनाता है।
कोइन में 9 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शिक्षा के लिए एक अच्छा वातावरण प्रदान करते हैं। शहर में एक स्वास्थ्य केंद्र भी है। साल में 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सामुदायिक जीवन को बढ़ावा देते हैं। इसके अतिरिक्त, आप एयरसॉफ्ट स्पोर्ट्स सुविधाओं जैसी गतिविधियों का भी आनंद ले सकते हैं।
कोइन एक इनलैंड शहर है, इसलिए नक्शे पर यह तटरेखा से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र पहाड़ों से घिरा हुआ है और सड़क नेटवर्क शहर को घेरे हुए है।
कोइन कोस्टा डेल सोल के 'घाटी (Valley)' क्षेत्र में स्थित है, जिसे इनलैंड कहा जाता है। यह स्थान तटीय पर्यटन स्थलों से अलग एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा और मारबेला दोनों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जिससे दोनों शहरों तक पहुंच आसान है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में 23 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट 'Playa Torreblanca-Carvajal' लगभग 17 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए 'Lauro Golf' 11 किमी और 'Campo Europa' 13 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 12 स्टॉप से गुजरता है, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना संभव बनाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान लगभग 18°C है और वार्षिक धूप के घंटे 3866 हैं। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला समय वर्ष में 4 महीने तक रहता है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्र तट की तुलना में कम नमी वाला और रातों को ठंडा रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट कार से लगभग 20-30 मिनट की दूरी पर है। पास ही 'Mirador de Sierra Gorda' और 'Cerro Gordo' जैसे दृश्य बिंदु हैं जहां से पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं। शहर के पूल के अलावा, क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं भी हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन कोस्टा डेल सोल के 'घाटी (Valley)' क्षेत्र में स्थित है, जिसे इनलैंड कहा जाता है। यह स्थान तटीय पर्यटन स्थलों से अलग एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा और मारबेला दोनों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जिससे दोनों शहरों तक पहुंच आसान है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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