Rumah deret ini terletak di jantung kotamadya Coín, sebuah kota yang menawarkan infrastruktur lengkap dan pertumbuhan demografi yang stabil. Properti ini berada di lingkungan perkotaan, memberikan akses langsung ke layanan sehari-hari, dengan toko dan apotek di dekatnya. Budaya Eropa Utara sering mengakui kepraktisan rumah townhouse di kota-kota Spanyol: di sini, kenyamanan berjalan kaki bertemu dengan privasi rumah hunian.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800), harga €269.000 di Coín mencerminkan pasar inland dan ketiadaan pemandangan laut atau fasilitas komunitas mewah. Harga per meter persegi jauh lebih rendah daripada pengembangan pesisir. Bangunan ini menawarkan lebih banyak ruang untuk uang, tetapi tanpa fasilitas (kolam renang, spa) yang ditemukan di pengembangan baru di pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Coín terletak pada ketinggian 191 meter, sekitar 33 km barat dari Málaga dan 30 km utara dari Marbella. Lokasinya berada di daratan (inland), dapat diakses melalui jalan raya. Medan di sekitar kota berbukit, dengan titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km jauhnya) menawarkan pemandangan wilayah.
Properti ini memiliki luas 149 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang ekstra. Dapur yang dilengkapi peralatan dan teras solarium pribadi memenuhi kebutuhan ruang hidup luar. Pemandangan gunung dan jalan berkontribusi pada karakter perkotaan rumah.
Sebagai properti bekas (resale), rumah ini dalam kondisi 'baik'. Ini menunjukkan bahwa infrastruktur dasar berfungsi, namun gaya konstruksi dan penyelesaian mencerminkan era pembangunannya, bukan standar baru. Perawatan yang dilakukan terlihat, namun spesifikasi teknisnya berbeda dari pengembangan baru.
Rumah ini terletak di zona perkotaan, sehingga tidak menawarkan ketenangan atau privasi vila terpencil di pedesaan. Parkir dilakukan di jalanan, tanpa garasi pribadi. Meskipun solariumnya pribadi, lingkungannya berdekatan dengan rumah lain. Laut berjarak sekitar 17 km, sehingga bukan properti tepi pantai.
Rumah ini mungkin cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen di kota Spanyol dengan fasilitas internasional di dekatnya. Ini cocok bagi mereka yang ingin menghindari keramaian turis di pesisir saat musim panas, tetapi ingin tetap berada dalam jarak pendek (sekitar 20 menit berkendara). Luas 149 m² memberikan ruang untuk keluarga, dan pembeli harus merasa nyaman dengan konsep kota yang hidup.
Penyelesaian meliputi lantai marmer dan lemari pakaia terpasang (fitted wardrobes), yang merupakan fitur standar. Dapur dilengkapi penuh, dan rumah dijual sebagian berperabot. Keberadaan AC menunjukkan upaya kenyamanan termal. Materialnya mengikuti standar masa konstruksi, tanpa teknologi pintar modern.
Harga awal adalah €269.000. Ini adalah properti tunggal, jadi ketersediaan bergantung pada situasi pasar saat ini. Harga ini mencerminkan luas 149 m² dan lokasi di dalam kota, tanpa biaya tambahan untuk properti baru.
Kehidupan sehari-hari di Coín berkisar pada layanan kota. Dengan populasi 26.574 (2025) dan 9 sekolah dasar, kota ini memiliki kehidupan komunitas yang aktif. Lokasi rumah memungkinkan penghuni berbelanja di supermarket (485 m) atau mengunjungi apotek (161 m) dengan berjalan kaki. Iklim dengan suhu rata-rata 18°C mendukung penggunaan solarium untuk sebagian besar tahun.
Lokasi memastikan kehidupan sehari-hari yang otonom. Dalam radius 2 km terdapat 7 restoran, 4 sekolah, dan 8 apotek. Pusat kesehatan dapat diakses, meskipun rumah sakit utama berjarak 10 km. Untuk rekreasi, kolam renang 'Juan Montes Hoyo' berjarak hanya 500 m. Fakta bahwa kota dilayani oleh 8 jalur bus dan 12 halte memberikan alternatif transportasi.
Peta menunjukkan lokasi perkotaan properti di dalam Coín. Jarak 17 km dari pantai ditampilkan sebagai garis lurus, mengindikasikan lokasi di daratan. Kota-kota tetangga seperti Marbella dan Málaga dapat diakses melalui jalan raya.
Coín adalah perhentian pertengahan antara zona wisata internasional Costa del Sol dan pedesaan pertanian. Lokasinya di utara Marbella membuatnya dapat diakses melalui jalan raya utama dan sekaligus benteng kehidupan lokal.
Jarak dihitung lurus. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 17 km (20-25 menit berkendara). Bandara Málaga (AGP) berjarak 23 km. Untuk pecinta golf, Lauro Golf berjarak 11 km. Parkir dilakukan di jalanan umum, yang memerlukan adaptasi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín memiliki suhu rata-rata tahunan 18,0°C dan 3.866 jam matahari per tahun. Ketinggian 191 meter memengaruhi iklim, menawarkan suhu yang sedikit lebih rendah di musim panas dibandingkan pantai, sementara tetap sejuk di musim dingin. Musim berenang di laut berlangsung selama 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Fuengirola berjarak 17-18 km. Tidak ada pantai dengan Bendera Biru yang terdaftar langsung di Coín. Aktivitas olahraga berfokus ke daratan: Lauro Golf (11 km) dan Campo Europa (13 km) adalah pilihan terdekat. Kolam renang kota dan pusat olahraga mencakup kebutuhan olahraga harian.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín adalah perhentian pertengahan antara zona wisata internasional Costa del Sol dan pedesaan pertanian. Lokasinya di utara Marbella membuatnya dapat diakses melalui jalan raya utama dan sekaligus benteng kehidupan lokal.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
