Tämä kohde on vakiintunut rivitalo Coínin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä. Talo on valmistunut aiemmin, ja sen kunto on hyvä. Asuinpinta-ala on 149 neliömetriä, ja jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Sijainti on sisämaassa, noin 191 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde myydään osittain kalustettuna.
Coínin hintataso on alhaisempi kuin rannikkokohteissa kuten Fuengirolassa tai Marbellassa. Samalla 269 000 eurolla saa rannikolla usein pienemmän asunnon. Acqua Gardens -projektissa Esteponassa hinnat alkavat 418 800 eurosta. Tämä Coínin kohde tarjoaa enemmän neliömetriä rahalle, mutta vaatii kompromissin sijainnin suhteen. Estepona on rantakaupunki, kun taas Coín on sisämaakaupunki. Ulkomuoto ja elämäntyyli eroavat toisistaan merkittävästi. Coín sopii sellaiselle, joka ei tarvitse rantaan pääsyä päivittäin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Coínin kunnan alueella kaupunkimaisessa ympäristössä. Tontti on tasainen. Lähialueella on yhdistelmää asuinrakennuksia ja jokapäiväisiä palveluita. Sijainti ei ole rannikon välittömässä läheisyydessä, vaan sisämaassa. Tämä tarkoittaa lyhyempiä etäisyyksiä paikallisiin palveluihin, mutta pidempiä matkoja rannoille.
Tämä rivitalo sopii tilantarpeeseen, jossa on tarve useammalle makuuhuoneelle. Varustetasoon kuuluu ilmastointi ja sisäkaapit. Keittiö on varusteltu. Autopaikkaa ei ole rakennettu, mutta pysäköinti on mahdollista kadulla. Tämä on tyypillinen ratkaisu Coínin alueen vanhemmissa asunnoissa.
Kyseessä on uudelleenmyynnissä oleva kohde, eli käytetty asunto. Rakennus on jo valmis ja asuttavissa heti kaupan jälkeen. Ei ole kyseessä uudisrakennushanke tai rakenteilla oleva kohde. Ostaja saa valmiin koti ilman rakennusaikaa liittyviä riskejä.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennusten tyypillisiä takuuta. Pysäköinti on järjestettävä kadulla, sillä autotallia ei ole. Koska kyseessä on sisämaan kohde, merinäköalaa ei ole, eikä ranta ole kävelyetäisyydellä. Uima-allasta ei ole talon yhteydessä, vaikka uimahallit ovat lähistöllä.
Tämä sopii tilanteeseen, jossa etsitään isompaa asuintilaa edullisemmalla hintatasolla kuin rannikolla. Se on sovelias henkilölle, joka ei tarvitse päivittäistä pääsyä rantaan ja arvostaa paikallisten palveluiden läheisyyttä. Perheille, jotka tarvitsevat lähikoulut, tämä sijainti on varteenotettava. Myös henkilölle, joka etsii vakituista asuntoa Espanjasta kohtuullisella investoinnilla.
Kohteen yleiskunto on hyvä. Pinnat ovat perinteisiä, kuten marmolattiat. Kylpyhuoneissa on laattoja ja vakiokalusteet. Keittiö on varusteltu, mikä tarkoittaa kaappeja ja kodinkoneita. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti perusmateriaaleja. Ilmastointilaitteiden olemassaolo parantaa asumismukavuutta kesäkaudella. Ei ole kyseessä luksus-tasoinen uudiskohde, vaan vankka ja käytännöllinen koti.
Kohteen hinta on 269 000 €. Tämä sisältää 149 m² asuinpinnan. Vertailevilla rannikkoalueilla hintataso on yleensä korkeampi. Hinta on kiinteä, eikä pyydä perustaja-, tai arvonlisäveroja uudisrakennusten tapaan. Koska kyseessä on käytetty asunto, kauppahintaan ei lisätä espanjalle tyypillistä uudisrakennusveroa (IVA), vaan kiinteistökaupan verot.
Coín on sisämaankaupunki, jossa elämä on kiinteämpää yhteydessä paikalliseen yhteisöön kuin rannikkokohteissa. Tässä kohteessa arki on palveluiden äärellä. Kaupat, koulut ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Auton käyttö on välttämätöntä matkustaessa rannalle tai lentokentälle, mutta päivittäiset asiat hoituvat jalkaisin. Coínin ilmasto on aurinkoinen ja kuiva ympäri vuoden, mutta kesät ovat kuumempia ja talvet viileämpiä kuin rannikolla. Talossa oleva ilmastointi helpottaa kuumimpien päivien sietämistä.
Coín on asutettu kaupunki, jossa on noin 22 000 asukasta. Infrastruktuuri on kunnossa; teitä on paranneltu viime vuosina. Lähimmät rannat sijaitsevat Fuengirolan alueella, noin 17 kilometrin päässä. Lähin suurkaupunki on Marbella, noin 30 km etäisyydellä. Julkista liikennettä on saatavilla, ja bussiyhteydet Málagaan ja rannikolle toimivat.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnassa. Kohde on maalattu kartalle sinisellä merkillä. Näet lähimmät tiet ja asutuksen. Kartalta näkee myös etäisyyden rannikolle ja lentokentälle.
Coín on sijoittunut Málagan länsipuolelle. Se on portti Sierra de las Nieves -vuoristoalueelle. Sijainti on strateginen: se on noin 30 km pohjoiseen Marbellasta. Alue on kasvava, mutta säilyttänyt perinteisen espanjalaisen ilmeen. Se ei ole turistialuetta samalla tavalla kuin rannikko.
Apteekki on 161 metrin päässä. Supermarket on 485 metrin päässä. Lähin ranta (Playa Torreblanca) on 17 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 23 kilometrin päässä. Golfkenttä Lauro Golf on 11 kilometrin päässä. Nämä etäisyydet ovat linnuntietä. Autolla ajettu matka on usein hieman pidempi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee vuoristoisen sisämaan alueella. Keskilämpötila on 18 astetta. Aurinkoisia tunteja on vuodessa noin 3866. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Alue on kuivaa. Sateet keskittyvät talvi- ja syyskausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Fuengirolassa. Matkaa kertyy noin 17-18 kilometriä. Rannat ovat hiekkarantoja. Lauro Golf -kenttä on lähin, 11 kilometrin päässä. Coínissa on uimahalli ja useita urheilukenttiä. Maastossa on mahdollisuus vaellukseen lähimetsissä.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín on sijoittunut Málagan länsipuolelle. Se on portti Sierra de las Nieves -vuoristoalueelle. Sijainti on strateginen: se on noin 30 km pohjoiseen Marbellasta. Alue on kasvava, mutta säilyttänyt perinteisen espanjalaisen ilmeen. Se ei ole turistialuetta samalla tavalla kuin rannikko.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
