Dette rækkehus i Coín har et boligareal på 149 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i et urbant miljø med dagligdags indkøb inden for kort gåafstand. Klassificeret som 'Resale' har boligen aircondition, marmorgulve og et privat solarium. Beliggenheden giver et strategisk udgangspunkt for adgang til både kysten og inlandet, samtidig med at den er placeret i en aktiv bystruktur.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), tilbyder dette rækkehus i Coín et sammenligneligt eller større areal (149 m²) til en betydeligt lavere pris på €269.000. Prisforskellen afspejler dog manglen på havudsigt og afstanden på 17 km til stranden. I modsætning til kystbyerne tilbyder Coín et urbant året rundt-miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Coíns bymidte, 191 meter over havets overflade. Området er overvejende urbant med mulighed for at gå til apotek inden for 161 meter og supermarked inden for 485 meter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem adgang til daglige services og nærhed til de omkringliggende naturområder med udsigt til de lokale bjerge.
Den indre opdeling inkluderer tre soveværelser, hvilket gør boligen velegnet til familier eller som en rummelig feriebolig. Tilstedeværelsen af et solarium og en privat terras giver udendørs rum til aktiviteter. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen sælges delvist møbleret, hvilket muliggør hurtig indflytning.
Der er tale om en eksisterende ejendom ('Resale') i god vedligeholdelsestilstand. Der er ingen byggetider eller udviklingsfaser at vente på; boligen er klar til overtagelse i henhold til standard tidsrammer for bolighandler. Strukturen omfatter finish som indbyggede skabe.
Da det er et rækkehus i bymæssigt bebyggelse, er der ingen privat have i plan. Parkering foregår på gaden, så der er ikke en privat garage eller reserveret parkering. Det er ikke en nybygget ejendom, så arkitektonisk stil og installationer afspejler standarden fra opførelsestiden. Afstanden til havet kræver brug af bil for at nå strande.
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig med stor plads (149 m²) til en pris lavere end ved kysten. Den er velegnet til dem, der ikke har brug for direkte havudsigt og foretrækker at bo i et aktivt bymiljø. De tre soveværelser gør den funktionel for familier eller dem, der ofte har gæster. Det er også et praktisk valg for remote-arbejdere, der ønsker en urbbase med god vejforbindelse til Málaga lufthavn (23 km) og kysten uden de høje omkostninger ved primære badebyer.
Boligen har finish som marmorgulve, kendt for holdbarhed. Aircondition sikrer temperaturkontrol. Køkkenet er fuldt udstyret. Det private solarium er en værdifuld tilføjelse til udendørs ophold. Indbyggede skabe optimerer opbevaringspladsen.
Startprisen er fastsat til €269.000 for denne type rækkehus med 149 m² areal. Dette placerer ejendommen i en overkommelig klasse sammenlignet med gennemsnittet på Costa del Sol, givet størrelsen og antallet af værelser. Der er ingen byggevarianter, der påvirker prisen; værdien vedrører den eksisterende enhed. Standard transaktionsomkostninger er ikke inkluderet.
Coín er en historisk by, der tilbyder et praktisk og forbundet liv. At have services som supermarkeder og apoteker inden for 500 meter giver mulighed for at håndtere daglige indkøb uden at være afhængig af bilen. Nærheden til skoler og sportsfaciliteter, som den kommunale pool 500 meter væk, gør området funktionelt for familieliv hele året. Beliggenheden på 191 meters højde giver naturlig ventilation og holder temperaturerne lidt køligere end ved kysten om sommeren. Det urbane miljø byder på direkte social interaktion.
Coín har ca. 22.000 indbyggere og tilbyder en blanding af byservice og provinsiell atmosfære. Med 321 nylige ejendomshandler er markedet dynamisk. Ni grundskoler og fem mellemskoler indikerer et solidt uddannelsestilbud. Bycentrum huser restauranter og butikker inden for gåafstand. Miljøet er residentielt og lokalt frem for turistisk.
Kortet viser Coíns strategiske position i det indre af Málaga. Afstanden på 17 km til kysterne ved Fuengirola og nærheden til naturområder er synlige. A-355 motorvejen er den primære forbindelsesakse.
Coín ligger i Guadalhorce-dalen, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne centrale placering muliggør liv i et billigere miljø med forbindelse til kystens knudepunkter på under 30 minutter.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 23 km væk (i fugleflugtslinje), hvilket gør internationale rejser håndterbare på 25-30 minutter i bil. De nærmeste strande ligger ca. 17 km væk, hvilket indebærer en køretur på 20-25 minutter. Til sport ligger Lauro Golf 11 km væk. Bil er nødvendig for udflugter, men inden for Coín kører 8 buslinjer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.866 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18°C er klimaet middelhavsklima, men mildnet af 191 meters højde. Det reducerer fugtigheden sammenlignet med kysten. Badesæsonen med vandtemperaturer ≥20°C varer ca. 4 måneder. Beliggenheden tilbyder panoramisk udsigt til bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i inlandet, er strande på Costa del Sol lettilgængelige i bil. Strande i Fuengirola ligger 17-18 km væk. Til golf er Lauro Golf tilgængelig på 11 km. Lokalt tilbyder den kommunale pool 500 meter væk en rekreativ løsning om sommeren uden at skulle rejse til kysten.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger i Guadalhorce-dalen, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne centrale placering muliggør liv i et billigere miljø med forbindelse til kystens knudepunkter på under 30 minutter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
