Овај пројеккат нуди кућу у низу у Коину, месту смештеном у унутрашњости провинције Малага, на око 33 километра од главног града провинције. Са површином од 149 м², три спаваће собе и два купатила, овај дом представља опцију за појединце или породице које траже живот у шпанском насељу са приступом градским садржајима. Пројекат је изграђен у урбаном окружењу, што имплицира близину основних услуга.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова некретнина у Коину нуди другачији фокус. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), и Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €) обично су смештени ближе обали и често нуде додатне садржаје попут приватних базена или погледа на море, што оправдава њихову вишу цену. Овај пројекат у Коину, који се налази у унутрашњости, нуди урбани живот са практичним приступом локалним услугама и ниже цене уласка, што га чини привлачнијим за оне који траже аутентичнији локални осећај и мање туристички амбијент. Док приморски пројекти често циљају на купце који траже одмор или луксузну резиденцију, овај дом у Коину може привући оне који траже стално пребивалиште у мирнијем окружењу, али и даље желе добру повезаност са регионалним центрима и инфраструктуром попут аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Коину, граду унутар провинције Малага, који нуди урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација пружа специфичан амбијент који се разликује од приморских одмаралишта, комбинујући свакодневни живот са близином природних пејзажа и објеката.
Дизајниран за становнике који траже функционалност и удобност, овај пројекат нуди три спаваће собе и два купатила, покривајући потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Простор од 149 м² и додатни садржаји попут соларијума и приватног дворишта адресирају жеље за пространошћу и приватним отвореним простором.
Овај пројекат представља постојећу градњу (resale), што значи да је имовина већ изграђена и да је доступна за куповину. Тренутно стање објекта подразумеваје да се могу добити детаљни увиди у постојећу градњу и завршне радове, без потребе за чекањем на фазу изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен, што су карактеристике чешће повезане са приморским некретнинама. Паркинг је решен путем уличне понуде, што може бити релевантан фактор за оне који очекују приватна паркинг места. Такође, намештај је делимично укључен, што захтева додатно улагање за комплетно опремање.
Овај дом у Коину одговара појединцима или породицама које траже мирнији начин живота у шпанском граду, али са практичном близином градских садржаја. Ако је приоритет живот у урбаном центру са ресторанима, продавницама и апотекама на пешачкој удаљености, ова локација испуњава тај захтев. Одсуство директног погледа на море и приватни базен указују да ово није примарни избор за оне који траже класичан одмор на плажи или луксузно одмаралиште. Међутим, за оне који цене спорији темпо живота, приступачност локалним културним догађајима (34 локална празника годишње) и интеграцију у локалну заједницу, Коин може бити привлачан. Близина голф терена и спортских садржаја такође указује на одређени потенцијал за рекреативце. Поседовање аутомобила би побољшало истраживање околине, али није неопходно за свакодневне активности захваљујући доброј понуди локалних услуга.
Овај кућа у низу је описана као добро одржавана, са карактеристикама попут мермерних подова и уграђених ормара, што сугерише стандардну и функционалну завршну обраду. Кухиња је у потпуности опремљена, пружајући практично решење за свакодневни живот. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Тераса и соларијум пружају додатни отворени простор, што је значајна предност у урбаном окружењу. Иако се не наводе конкретни произвођачи материјала или детаљи о енергетској ефикасности, чињеница да је реч о постојећој градњи (resale) значи да се могу очекивати уобичајени грађевински стандарди за подручје и време изградње. Фокус је на утилитарној функционалности и удобности, са акцентом на искористивости простора.
Тренутна цена од 269.000 евра за кућу у низу са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира је у средњем сегменту тржишта некретнина у овој категорији у Коину. Површина од 149 м² указује на добру вредност по квадратном метру, посебно с обзиром на чињеницу да је реч о постојећој градњи. Цена од 269.000 евра је полазна тачка, а могуће варијације могу зависити од специфичних карактеристика имове, стања и додатних погодности. Доступност овог типа некретнина у урбаним зонама попут Коина може бити ограничена, што потенцијално утиче на флуктуације цена. Регистровано 321 трансакција некретнина годишње у овој општини сугерише стабилно интересовање.
Коин, смештен око 31 км од Малаге, нуди урбани амбијент са реалним осећајем свакодневног живота. Близина продавница, апотека и ресторана, све на пешачкој удаљености, чини ово место практичним за редовне активности. Унутрашња локација, са надморском висином од 191 метара, пружа другачији пејзаж у односу на приморје, са блажим температурама током лета и умереним зимама. Инфраструктура обухвата 12 аутобуских станица и 7 аутобуских линија, што указује на одређени ниво јавног превоза, али поседовање аутомобила може побољшати мобилност за истраживање шире регије. Са 26.574 становника (прогноза за 2025. годину) и 321 годишњом трансакцијом некретнина, Коин представља активно насеље са стабилним тржиштем.
Живот у Коину нуди интеграцију у урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Удаљеност од само 485 метара до супермаркета и 161 метра до апотеке олакшава свакодневне обавезе. Осам апотека и седам ресторана у радијусу од 2 километра указују на развијену локалну понуду. Град има 9 основних и 5 средњих школа, као и један здравствени центар, што га чини погодним местом за породице. Коин је такође добро повезан са већим градовима; Малага је удаљена око 31 км, а Марбеља 20 км. Ово омогућава приступ ширем спектру услуга, културних садржаја и тржишта рада, док се задржава мирнији темпо живота у мањем граду. Близина спортских центара и базена додатно обогаћује рекреативне могућности.
Карта приказује локацију Коина унутар провинције Малага, наглашавајући његов положај у унутрашњости, али са разумном близином приморских градова и аеродрома. Ово визуелно представљање помаже у разумевању географског контекста и повезаности са кључним тачкама на Коста дел Сол.
Коин је стратешки смештен у срцу провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима на обали, али и пружа предност живота у мирнијем, унутрашњем окружењу. Упоређујући са већим градовима, Малага (31 км) са скоро 600.000 становника нуди урбане погодности и културне садржаје, док је Марбеља (20 км) позната по свом луксузу и међународној атмосфери. Коин се истиче као опција за оне који траже баланс између доступности ових центра и свакодневног живота у мањем насељу са локалним карактером.
Пројекат је стратешки лоциран у Коину, са добрим приступом кључним локалним и регионалним објектима. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км ваздушном линијом, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан на око 23 км, што олакшава путовања. За голфере, терени попут Лауро Голфа удаљени су око 11 км. Градски садржаји попут супермаркета (485 м) и апотека (161 м) су на пешачкој удаљености, док је здравствени центар удаљен 10 км. EV-пуњач је такође доступан на 10 км. Постоји 12 аутобуских станица и 7 аутобуских линија у близини, што пружа опције јавног превоза, иако се за потпуно истраживање околине препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси његовој климатској специфичности у односу на приморска подручја. Ово резултира просечном годишњом температуром од 18.0°C и сезонским варијацијама између 10°C и 27°C. Регион ужива значајан број сунчаних сати годишње, око 3.866, што подржава медитерански начин живота. Због ових услова, период купања, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина планинских видикова попут Мирадор де Сијера Горда (3.9 км) и Серро Гордо (4.8 км) нуди могућности за активности на отвореном и уживање у природи, додајући још један слој атрактивности локацији ван обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Коин није директно на обали, нуди добру основу за приступ рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 14 км, укључујући Лауро Голф (11.5 км). Град такође поседује јавне базене, попут Piscina Municipal (0.5 км), који су доступни током топлијих месеци. Са укупно 24 спортске објекте у ширем подручју, укључујући Ciudad del airsoft, Коин нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт, чинећи га погодним за активне појединце и породице.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен у срцу провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима на обали, али и пружа предност живота у мирнијем, унутрашњем окружењу. Упоређујући са већим градовима, Малага (31 км) са скоро 600.000 становника нуди урбане погодности и културне садржаје, док је Марбеља (20 км) позната по свом луксузу и међународној атмосфери. Коин се истиче као опција за оне који траже баланс између доступности ових центра и свакодневног живота у мањем насељу са локалним карактером.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
