Nieruchomość ta to zadbany dom szeregowy w gminie Coín, prowincja Malaga. Obiekt położony jest w środowisku miejskim, w pobliżu infrastruktury. Jest to budynek z rynku wtórnego w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia mieszkalna wynosi 149 metrów kwadratowych, na które składają się trzy sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja znajduje się w głębi lądu, na wysokości około 191 metrów n.p.m. Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany.
Poziom cen w Coín jest niższy niż w miejscowościach nadmorskich, takich jak Fuengirola czy Marbella. Za te same 269 000 € na wybrzeżu często otrzymuje się mniejszy apartament. W projekcie Acqua Gardens w Esteponie ceny zaczynają się od 418 800 €. Ten obiekt w Coín oferuje więcej metrów kwadratowych za wydane pieniądze, ale wymaga kompromisu w lokalizacji. Estepona to nadmorskie miasto, podczas gdy Coín to miasto śródlądowe. Styl życia i okolica różnią się znacznie. Coín jest dla tych, którzy nie potrzebują codziennego dostępu do morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt mieści się na terenie gminy Coín, w zurbanizowanej strefie. Działka jest płaska. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i usług codziennych. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, lecz w głębi lądu. Oznacza to krótszą odległość do lokalnych usług, ale dłuższą do plaż.
Ten dom szeregowy spełnia wymagania dotyczące większej powierzchni mieszkalnej z wieloma sypialniami. Standard wykończenia obejmuje klimatyzację i wbudowane szafy. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Brak garażu, ale parking uliczny jest dostępny. Jest to typowe rozwiązanie dla starszych budynków w tej części Coín.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego (resale), a nie nowy projekt deweloperski. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie. Nie ma tu okresu oczekiwania na zakończenie budowy ani związanego z tym ryzyka.
Nieruchomość nie oferuje gwarancji charakterystycznych dla nowych budynków. Parkowanie jest możliwe tylko na ulicy, gdyż brak jest garażu. Ponieważ jest to obiekt w głębi lądu, nie oferuje widoku na morze, a plaża nie jest w zasięgu spaceru. Dom nie posiada prywatnego basenu, choć w okolicy znajdują się baseny publiczne.
To rozwiązanie jest odpowiednie dla osób szukających większej przestrzeni życiowej w niższej cenie niż nad morzem. Jest to dobre dla kogoś, kto nie potrzebuje codziennego dostępu do plaży i ceni bliskość lokalnych usług. Dla rodzin ze szkołami w pobliżu jest to ważna opcja. Także dla osoby szukającej stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii przy rozsądnym nakładzie finansowym.
Ogólny stan obiektu jest dobry. Podłogi są tradycyjne, marmurowe. Łazienki wykończone płytkami i standardowym wyposażeniem. Kuchnia w pełni wyposażona, co oznacza szafki i sprzęt AGD. Okna i drzwi to standardowe materiały. Obecność klimatyzacji podnosi komfort mieszkania latem. Nie jest to nowoczesny apartament o wysokim standardzie, ale solidny i praktyczny dom.
Cena nieruchomości wynosi 269 000 €. Obejmuje ona 149 m² powierzchni mieszkalnej. Porównując do obszarów nadmorskich, poziom cen jest tu zazwyczaj niższy. Jest to cena stała, do której nie dolicza się podatku VAT (nowe budownictwo). Jako że jest to rynek wtórny, nabywca płaci podatek od transakcji zbycia, a nie VAT.
Coín to miejskość położona w głębi lądu, gdzie życie jest bardziej osadzone w lokalnej społeczności niż na turystycznych wybrzeżach. Codzienne życie w tym obiekcie toczy się w bliskości usług. Sklepy, szkoły i apteki są w odległości krótkiego spaceru. Samochód jest niezbędny do dotarcia na plażę lub do lotniska, ale sprawy dnia codziennego można załatwić pieszo. Klimat w Coín jest słoneczny i suchy przez cały rok, z gorętszymi latami i chłodniejszymi zimami niż nad morzem. Klimatyzacja w domu pomaga przetrwać najgorętsze dni.
Coín to zamieszkane miasto z około 22 000 mieszkańców. Infrastruktura jest w dobrym stanie; drogi zostały ulepszone w ostatnich latach. Najbliższe plaże znajdują się w rejonie Fuengirola, około 17 km dalej. Najbliższe duże miasto to Marbella, około 30 km dalej. Komunikacja publiczna jest dostępna, a połączenia autobusowe z Málagą i wybrzeżem działają.
Ta mapa pokazuje lokalizację Coín w prowincji Malaga. Obiekt oznaczony jest niebieską ikoną. Widoczne są najbliższe drogi i zabudowania. Z mapy wynika też odległość do wybrzeża i lotniska.
Coín położony jest na zachód od Malagi. Jest bramą do pasma górskiego Sierra de las Nieves. Lokalizacja jest strategiczna: około 30 km na północ od Marbelli. Obszar jest rozwijający się, ale zachował tradycyjny hiszpański charakter. Nie jest to tak bardzo obszar turystyczny jak wybrzeże.
Apteka znajduje się 161 metrów od domu. Supermarket jest w odległości 485 metrów. Najbliższa plaża (Playa Torreblanca) to 17 kilometrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 23 kilometry. Pole golfowe Lauro Golf leży w odległości 11 kilometrów. Odległości te podane są w linii prostej. Czas jazdy samochodem może być nieco dłuższy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín znajduje się w górzystym regionie w głębi lądu. Średnia temperatura roczna to 18 stopni Celsjusza. Liczba godzin słonecznych w roku to około 3866. Sezon kąpieli trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Region jest suchy. Deszcze koncentrują się w miesiącach zimowych i jesiennych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Fuengirola. Należy pokonać około 17-18 kilometrów. Są to plaże piaszczyste. Najbliższe pole golfowe to Lauro Golf, 11 kilometrów od domu. W Coín znajduje się basen miejski i wiele obiektów sportowych. Okoliczna przyroda oferuje możliwości do pieszych wędrówek po lesie.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín położony jest na zachód od Malagi. Jest bramą do pasma górskiego Sierra de las Nieves. Lokalizacja jest strategiczna: około 30 km na północ od Marbelli. Obszar jest rozwijający się, ale zachował tradycyjny hiszpański charakter. Nie jest to tak bardzo obszar turystyczny jak wybrzeże.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
