Coín belediye sınırları içerisinde, 149 m² kullanım alanına sahip, iyi korunmuş bir müstakil ev (townhouse) satışa sunulmaktadır. Málaga kırsalının iç kesimlerinde konumlanan yapı, kentsel altyapıya sahip bir bölgede yer alır. Proje, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile standart bir aile konutu düzenine sahiptir. Mülk, dağ manzarası ve sokak manzarası sunan özel bir teras ve güneşlenme terası (solarium) içerir. Konut, kıyı şeridindeki yoğun turizmden uzak, yerel İspanyol kasaba yaşamına entegre bir yapıdadır.
Estepona bölgesindeki benzer projeler (Acqua Gardens ve Aby Upper) ile karşılaştırıldığında, Co-in'daki bu mülk fiyat açısından daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Acqua Gardens fiyatları 418.800 Euro'dan başlarken, bu mülk 269.000 Euro seviyesindedir. Ancak, Co'in sahil şeridinde olmaması nedeniyle deniz manzarası ve plaj erişimi açısından Estepona veya Benalmadena gibi sahil kasabalarından farklılaşmaktadır. Co-in, sahil yerine daha çok İspanyol iç kesim yaşamını sevenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coín şehir merkezine yakın, kentsel bir bölgede yer almaktadır. Denize kıyı olan bölgelerden farklı olarak, bu konut İspanya'nın iç kesimlerindeki yerel yaşam tarzına erişim sağlar. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesi açısından pratik bir konum avantajı sunar.
149 m² brüt alana sahip olan yapı, 3 yatak odası ile standart bir aile konutudur. Mutfak, bağımsız bir şekilde düzenlenmiş olup, yaşam alanından ayrılmıştır. Evin genelinde klimalı iklimlendirme mevcuttur. Özel bir teras ve güneşlenme terası bulunması, açık hava alanlarına ihtiyaç duyanlar için işlevsel bir alan yaratır.
Bu konut ikinci el (resale) statüsündedir ve 'iyi durum' olarak sınıflandırılmıştır. Yapının bakımının iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Yeni bir inşaat projesi değil, mevcut ve kullanıma hazır bir yapıdır. Bu durum, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen taşınma imkanı bulmasını sağlar.
Mülk, özel bir otopark alanına sahip değildir; araçlar için cadde üzerindeki yaya kaldırımı veya sokak parkı kullanılmalıdır. Denize sıfır bir konumda olmadığı için plaj manzarası veya doğrudan deniz erişimi bulunmamaktadır. Co-in'ın iç kesimlerdeki konumu nedeniyle, deniz kıyısındaki gibi resort otellerin sürekli hizmet ağından ziyade, kasabanın kendi olanaklarına bağımlılık söz konusudur.
Bu konut tipi, yoğun turistik bölgelerden uzak, yerel kültüre daha yakın bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Aracıyla ulaşımın tercih edildiği ancak günlük alışveriş için araca ihtiyaç duyulmayan bir konum arayanlar için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde daha sakin bir ortamda yaşamayı hedefleyen, ancak sahil şeridine olan mesafesinin (yaklaşık 17 km) kabul edilebilir bulduğu profil için bir seçenektir.
Ev, mermer zemin kaplaması ve Gardner Dolap (fitted wardrobes) gibi standart tamamlanma unsurlarına sahiptir. Banyolar, duş, tuvalet ve lavabo ile donatılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır. Yapının genel durumu 'iyi' olarak tanımlanmış olsa da, ikinci el bir mülk olduğu için alıcıların, mevcut aşınma payını ve kişisel zevklere göre tadilat ihtiyacını göz önünde bulundurması gerekir.
İlan edilen başlangıç fiyatı 269.000 Euro'dur. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için standart bir seviyeyi temsil edebilir. İkinci el piyasasında fiyatlar, evin durumuna, mobilya durumuna ve iç dekorasyona göre farklılık gösterebilir. Mülk, kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır.
Coín, Málaga eyaletinin batısında, denizden yaklaşık 30 km içeride yer alan bir kasabadır. Mülk, şehrin gelişmiş bir bölgesinde konumlandırılmıştır. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar yıllık olarak 10°C ile 27°C arasında değişmektedir. Şehirde 12 toplu taşıma durağı ve 8 farklı hattın bulunması, bölgenin sadece özel araçla değil, toplu taşımayla da erişilebilir olduğunu gösterir. Bölgede 9 ilkokul ve 5 ortaokul eğitimi bulunmaktadır. Bu veriler, bölgenin aileler için sürekli oturuma uygun, yerleşik bir nüfusa sahip olduğunu doğrular.
Coín'de yaşam, çevre kasabalara kıyasla daha sakin bir ritme sahiptir. Mülkün bulunduğu bölgede 7 restoran, 4 okul ve 8 eczane bulunmaktadır. Bu da günlük yaşamın ihtiyaçlarının yakın çevrede karşılanabileceğini gösterir. Ancak, sahil bandındaki yoğun gece hayatından ziyade, yerel İspanyol kasabasının daha geleneksel bir yapısı hakimdir.
Bu harita, mülkün Coğun kentsel yapısı içindeki konumunu göstermektedir. Deniz seviyesinden 191 m yükseklikteki bu bölge, Málaga ve Marbella'ya bağlantı yolları üzerindedir. Yakınındaki ana yollar ve yerel servis noktaları haritada işaretlenmiştir.
Coín, Málaga şehir merkezine 33 km ve Marbella'ya 30 km mesafede stratejik bir noktada konumlanır. Bu konum, hem sahil bandına hem de büyük şehir merkezlerine nispeten kısa bir sürede ulaşım imkanı tanır. Costa del Sol'un iç kesimlerinde, turistik kalabalıktan uzak ama ulaşım bağlantıları olan bir yerleşim yeridir.
Mülk, en yakın eczaneye 161 m, en yakın süpermarkete ise 485 m mesafededir. Hastanenin 10 km, havayolunun ise 23 km (kuş uçuşu) olması acil durumlar ve ulaşım açısından planlamayı gerektirir. Denize sahile olan mesafe yaklaşık 17-18 km'dir. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, bir araca sahip olmanın tavsiye edildiğini gösterir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 191 m yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir. Yılda 3.866 saat güneş süresi ile İspanya'nın güneşli bölgelerinden biri olsa da, denize kıyı ovalara göre sıcaklıkların biraz daha sert olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu 4 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Co'in, sahil şeridinde yer almamasına rağmen, yakınında rekreasyon alanları mevcuttur. Şehirde Juan Montes Hoyo belediye havuzu (0.5 km) bulunmaktadır. Ayrıca Cerro Gordo (4.8 km) gibi manzara noktaları ve yakın çevredeki golf sahaları (Lauro Golf, Campo Europa) dinlenme olanakları sunar. En yakın plajlar (Torreblanca, Boliches) yaklaşık 17 km uzaklıktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga şehir merkezine 33 km ve Marbella'ya 30 km mesafede stratejik bir noktada konumlanır. Bu konum, hem sahil bandına hem de büyük şehir merkezlerine nispeten kısa bir sürede ulaşım imkanı tanır. Costa del Sol'un iç kesimlerinde, turistik kalabalıktan uzak ama ulaşım bağlantıları olan bir yerleşim yeridir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
