科因的价格水平低于 Fuengirola 或 Marbella 等海滨地区。同样的 269,000 欧元在沿海地区通常只能买到较小的公寓。Estepona 的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元。这个科因房产的每欧元单价更高，但在位置上需要折衷。Estepona 是海滨城市，而科因是内陆城市。外观和生活方式差异显著。科因适合不需要每天去海边的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于科因市区的城市环境中。地块平坦。周边区域混合了住宅建筑和日常服务设施。该位置不直接位于海滨，而是在内陆。这意味着到当地服务设施的步行距离较短，但到海滩的距离较远。
该联排别墅满足对较大居住空间和多间卧室的需求。设施标准包括空调和嵌入式衣柜。厨房设施齐全。没有车库，但路边停车位可用。这是科因地区老建筑中的典型解决方案。
这是一栋转售物业（二手房），而非新开发项目。建筑已完工，购买后可立即入住。没有等待竣工的时间或相关的施工风险。
该物业不提供新建筑典型的保修。没有车库，必须在街上停车。由于位于内陆，没有海景，海滩也不在步行范围内。虽然附近有公共游泳池，但房屋内没有私人游泳池。
适合以低于海滨的价格寻找较大生活空间的情况。适合不需要每天去海滩并重视当地服务设施便利性的人。对于附近有学校的家庭来说，这是一个可行的选择。也适合以合理投资在西班牙寻找永久居所的人。
物业整体状况良好。地板为传统材料，如大理石。浴室铺设瓷砖并配备标准洁具。厨房设施齐全，意味着有柜子和电器。门窗为标准材料。空调的存在提高了夏季的居住舒适度。这不是豪华的新项目，而是一个坚实实用的家。
物业价格为 269,000 欧元。其中包括 149 平方米的居住面积。与海滨地区相比，此处的价格水平通常较低。这是固定价格，不包含新建筑的增值税。由于是二手房，买方支付房产转让税，而不是增值税。
科因是一座内陆城镇，生活比海滨地区更扎根于当地社区。该物业的日常生活在服务设施附近。商店、学校和 pharmacy 都在很短的步行距离内。前往海滩或机场时汽车是必不可少的，但日常事务可以步行完成。科因的气候全年阳光充足且干燥，夏季比沿海地区热，冬季较凉爽。房内的空调有助于缓解最热的日子。
科因是一个有人居住的城市，约有 22,000 名居民。基础设施良好；近年来道路已得到改善。最近的海滩位于 Fuengirola 地区，约 17 公里远。最近的大城市是 Marbella，约 30 公里远。公共交通可用，通往马拉加和海岸的公交线路运营良好。
这张地图显示了科因在马拉加省的位置。物业标有蓝色标记。您可以看到最近的道路和建筑物。地图还显示了到海岸和机场的距离。
科因位于马拉加以西。它是通往 Sierra de las Nieves 山脉的门户。位置具有战略意义：位于 Marbella 以北约 30 公里处。该地区正在增长，但保留了传统的西班牙特色。它不像海滨地区那样是典型的旅游区。
药房距离 161 米。超市距离 485 米。最近的海滩（Playa Torreblanca）距离 17 公里。马拉加机场距离 23 公里。Lauro Golf 高尔夫球场距离 11 公里。这些距离是直线距离。行车时间通常稍长。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因位于多山的内陆地区。年平均气温为 18 摄氏度。年日照时数约为 3866 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20 摄氏度。该地区干燥。降雨集中在冬季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩位于 Fuengirola。距离约 17-18 公里。它们是沙滩。最近的高尔夫球场是 Lauro Golf，距离房屋 11 公里。科因市内有公共游泳池和多个体育设施。郊外自然提供了在附近森林徒步的机会。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因位于马拉加以西。它是通往 Sierra de las Nieves 山脉的门户。位置具有战略意义：位于 Marbella 以北约 30 公里处。该地区正在增长，但保留了传统的西班牙特色。它不像海滨地区那样是典型的旅游区。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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