Dit project betreft een gerenoveerde rijwoning (townhouse) gelegen in de stad Coín, provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 149 m² biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd in een stedelijke wijk met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, apotheken en scholen. Het object beschikt over een solarium en berging, geschikt voor gebruik als permanente woning of vakantieverblijf. De ligging biedt toegang tot zowel de stad Málaga als de kustplaatsen aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten als *Acqua Gardens* in Estepona (vanaf €418.800) en *Alba Benalmadena* (vanaf €699.000), biedt dit object in Coín een aanzienlijk lagere instapprijs voor een grotere woonoppervlakte (149 m² vs de gangbare nieuwbouwafmetingen). In plaats van luxe resortvoorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en directe strandtoegang, biedt Coín een authentieke stedelijke leefomgeving en betaalbaarheid. Voor kopers die bereid zijn om 15-20 minuten te rijden naar het strand, levert dit project een betere prijs-kwaliteitverhouding op qua woonruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Coín, op circa 23 kilometer hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten; er is een apotheek op 161 meter en een supermarkt op 485 meter. Deze locatie combineert de bereikbaarheid van een stad met de faciliteiten van een dorp.
Met een oppervlakte van 149 m² en drie slaapkamers voldoet dit object aan de behoefte aan ruime gezinswoning. De aanwezigheid van airconditioning en marmeren vloeren draagt bij aan het wooncomfort. Het solarium biedt extra buitenruimte, wat geschikt is voor klimaten met veel zonuren, zonder direct afhankelijk te zijn van een gemeenschappelijk zwembad.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) in een goede staat van onderhoud. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten is de oplevering direct en zijn de afwerkingen, zoals de ingerichte keuken en deels gemeubileerde staat, direct zichtbaar. Er is geen sprake van bouwrisico's of lange wachttijden voor oplevering.
Deze woning maakt geen deel uit van een gated community en biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of 24-uurs beveiliging. Parkeren vindt plaats op de openbare weg. Voor strandliefhebbers geldt dat de zee op circa 17 kilometer afstand ligt, wat betekent dat dagelijkse strandbezoeken een auto vereisen.
Deze woning is functioneel voor huishoudens die een vaste basis zoeken in Andalusië met meer ruimte voor hun budget dan aan de kust. De ligging in Coín is geschikt voor mensen die een actieve stedelijke omgeving prefereren boven een toeristisch kuuroord. De nabijheid van scholen en medische zorg maakt het relevant voor gezinnen of ouderen die comfort en nabijheid van diensten belangrijk vinden. Het is ook een optie voor mensen die werken in de omgeving van Málaga of Marbella en de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving buiten de drukte van het strand.
De woning beschikt over marmeren vloeren, een veelvoorkomende afwerking in het Spaanse vastgoed vanwege de onderhoudsarme eigenschappen en koelte. De keuken is volledig ingericht metapparatuur. De badkamers zijn voorzien van douche en wastafel. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregulatie. De vermelde foto's tonen een standaard afwerking van badkamers en keuken, consistent met de status van een goed onderhouden residentiële woning. De bouwkundige staat wordt omschreven als 'Goed'.
De vraagprijs voor dit object begint bij €269.000. Gezien het woonoppervlak van 149 m² ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan vergelijkbare objecten in directe kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena, waar prijzen vaak boven de €300.000 starten voor vergelijkbare grootte. De prijsstelling weerspiegelt de landinwaartse positie. Er zijn geen extra kosten voor gemeenschappelijke faciliteiten.
Coín presenteert zich als een traditionele Spaanse stad met een actief gemeenschapsleven. De aanwezigheid van meerdere scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving wijst op een gezinsgerichte leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen en diensten te voet afgelegd kunnen worden, wat bijdraagt aan een praktisch woonritme. Hoewel de stad landinwaarts ligt, zorgt de verbinding met de kust (via de snelweg op ruim 20 kilometer afstand) ervoor dat de Middellandse Zeekust bereikbaar blijft voor uitstapjes. De ligging op 191 meter hoogte kan zorgen voor enige verkoeling in de zomermaanden vergeleken met de directe kuststrook.
De leefomgeving in Coín wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en locale commerce. Met 8 openbare vervoerslijnen en 12 haltes in de buurt is de regio bereikbaar zonder auto, hoewel een auto aanbevolen is voor flexibiliteit. De straat biedt uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan de visuele beleving van de omgeving. De dichtstbijzijnde golfbaan, Lauro Golf, ligt op 11 kilometer afstand, wat recreatieve mogelijkheden biedt in de directe nabijheid.
De kaart toont de positie van de woning in Coín in relatie tot de A-355 en de omliggende berggebieden. De afstanden tot de kustlijn (Fuengirola/Benalmádena) zijn hemelsbreed weergegeven.
Coín ligt strategisch tussen de grote steden Málaga en Marbella in. Het is een van de grotere steden in het binnenland (Guadalhorce vallei) en fungeert als een servicecentrum voor de omliggende dorpen. De positie is circa 30 kilometer ten noorden van Marbella en 33 kilometer ten westen van Málaga. Dit maakt het mogelijk om zowel van het stadsleven van Málaga als het luxe aanbod van de Costa del Sol te genieten zonder direct in die drukte te wonen.
Op 161 meter afstand bevindt zich een apotheek, en op 485 meter is een supermarkt gelegen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 10 kilometer afstand, wat via de A-355 of lokale wegen bereikbaar is. De stranden van Fuengirola (Playa de los Boliches) zijn hemelsbreed 17 kilometer verwijderd; de reistijd met de auto hangt af van de verkeersdrukte. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 23 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C, met historisch gemeten 3.866 zonuren per jaar. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere nachten dan direct aan zee. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging aan de voet van berggebieden (Sierra Gorda) maakt de omgeving groen en landschappelijk gevarieerd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen 20 tot 30 minuten rijden bereikbaar, zoals Playa Torreblanca. Voor directe recreatie in de buurt biedt Coín sportfaciliteiten (24 faciliteiten in de gemeente) en zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0,5 km). De nabijheid van Lauro Golf biedt een recreatieve uitlaatklep zonder dat men naar de kust hoeft te reizen.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín ligt strategisch tussen de grote steden Málaga en Marbella in. Het is een van de grotere steden in het binnenland (Guadalhorce vallei) en fungeert als een servicecentrum voor de omliggende dorpen. De positie is circa 30 kilometer ten noorden van Marbella en 33 kilometer ten westen van Málaga. Dit maakt het mogelijk om zowel van het stadsleven van Málaga als het luxe aanbod van de Costa del Sol te genieten zonder direct in die drukte te wonen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
