Este proyecto se refiere a una casa adosada renovada situada en el municipio de Coín, en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 149 m², la vivienda incluye tres dormitorios y dos baños. Situada en un distrito urbano, existen servicios esenciales a corta distancia a pie, como supermercados, farmacias y escuelas. La propiedad cuenta con un solárium y trastero, adecuada como residencia permanente o de vacaciones. Su ubicación ofrece acceso tanto a la ciudad de Málaga como a los resorts de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como *Acqua Gardens* en Estepona (desde €418.800) y *Alba Benalmadena* (desde €699.000), esta propiedad en Coín ofrece un precio de entrada significativamente más bajo por una superficie habitable mayor (149 m² en comparación con los tamaños estándar de nueva construcción). En lugar de lujosas instalaciones turísticas como piscinas comunitarias y acceso directo a la playa, Coín ofrece un entorno de vida urbano auténtico y asequibilidad. Para los compradores dispuestos a conducir de 15 a 20 minutos hasta la playa, este proyecto ofrece una mejor relación calidad-precio en términos de espacio habitable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está posicionada en un entorno urbano en Coín, a aproximadamente 23 kilómetros (en línea recta) del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. El entorno inmediato ofrece instalaciones esenciales; hay una farmacia a 161 metros y un supermercado a 485 metros. Esta ubicación equilibra la accesibilidad de la ciudad con las comodidades de un pueblo.
Con 149 m² de espacio y tres dormitorios, esta propiedad cumple con los requisitos de una vivienda familiar espaciosa. Características como el aire acondicionado y los suelos de mármol contribuyen al confort. El solárium proporciona un espacio exterior adicional, adecuado para el clima soleado de la región, independientemente de una piscina comunitaria.
Se trata de una propiedad de reventa en buen estado. A diferencia de los nuevos desarrollos, la entrega es inmediata y los acabados, como la cocina amueblada y el mobiliario parcial, son visibles. No hay riesgos de construcción ni largas esperas para la finalización.
Esta propiedad no forma parte de una urbanización cerrada y no ofrece servicios comunitarios como piscina o seguridad las 24 horas. El aparcamiento se realiza en la vía pública. Para los amantes de la playa, el mar está a unos 17 kilómetros, lo que significa que las visitas diarias a la playa requieren un vehículo.
Esta vivienda es funcional para hogares que buscan una base permanente en Andalucía con más espacio para su presupuesto que en la costa. La ubicación en Coín es adecuada para quienes prefieren un entorno urbano activo sobre un complejo turístico. La proximidad a escuelas y atención médica la hace relevante para familias o jubilados que priorizan la conveniencia. También es una opción para profesionales que trabajan en Málaga o Marbella y buscan un entorno residencial más tranquilo fuera del ajetreo costero.
La propiedad dispone de suelos de mármol, un acabado común en el mercado inmobiliario español debido al bajo mantenimiento y la frescura. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos. Los baños están equipados con duchas y lavabos. El aire acondicionado está instalado para el control de la temperatura. Las fotos listadas muestran acabados estándar para baños y cocina, consistentes con una propiedad residencial bien mantenida. La condición estructural se describe como "Buena".
El precio de salida para esta propiedad comienza en €269.000. Dada la superficie habitable de 149 m², el precio por metro cuadrado es significativamente menor que el de propiedades comparables en ciudades costeras directas como Estepona o Benalmádena, donde los precios suelen comenzar por encima de €300.000 para tamaños similares. La fijación de precios refleja la posición en el interior. No hay costos adicionales para instalaciones comunitarias.
Coín se presenta como un pueblo español tradicional con vida comunitaria activa. La presencia de varias escuelas e instalaciones deportivas nearby indica un entorno orientado a la familia. La proximidad a servicios significa que las compras y tareas diarias se pueden hacer a pie, contribuyendo a un ritmo de vida práctico. Aunque la ciudad está en el interior, la conexión con la costa (vía autovía a unos 20+ km) asegura que el Mediterráneo siga siendo accesible para excursiones de un día. La altitud de 191 metros puede proporcionar algo de frescor durante las noches de verano en comparación con la franja costera inmediata.
El entorno vital en Coín se caracteriza por una mezcla de residencia permanente y comercio local. Con 8 líneas de transporte público y 12 paradas nearby, la región es accesible sin coche, aunque se recomienda un coche para mayor flexibilidad. La calle ofrece vistas a la montaña, mejorando la experiencia visual. El campo de golf más cercano, Lauro Golf, está a 11 km.
El mapa muestra la posición de la casa en Coín en relación con la A-355 y las áreas montañosas circundantes. Las distancias a la costa (Fuengirola/Benalmádena) se muestran en línea recta.
Coín se encuentra estratégicamente situado entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Es una de las ciudades más grandes del interior (valle del Guadalhorce) y actúa como centro de servicios para los pueblos circundantes. La posición está a unos 30 km al norte de Marbella y 33 km al oeste de Málaga. Esto permite disfrutar de la vida urbana de Málaga y el lujo de la Costa del Sol sin vivir directamente en esa densidad.
Hay una farmacia a 161 metros y un supermercado a 485 metros. El hospital más cercano se encuentra a 10 km, accesible a través de la A-355 o carreteras locales. Las playas de Fuengirola (Playa de los Boliches) están a 17 kilómetros en línea recta; el tiempo en coche depende del tráfico. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a aproximadamente 23 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín tiene una temperatura anual media de 18,0°C, con 3.866 horas de sol históricas por año. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar da como resultado noches más suaves que directamente a nivel del mar. La temporada de baños en la región dura unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación al pie de cadenas montañosas (Sierra Gorda) hace que la zona sea verde y variada paisajísticamente.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Coín está en el interior, las playas de la Costa del Sol están a unos 20-30 minutos en coche, como Playa Torreblanca. Para la recreación local directa, Coín ofrece instalaciones deportivas (24 instalaciones en el municipio) y piscinas (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0,5 km). La cercanía a Lauro Golf ofrece una salida recreativa sin tener que viajar a la costa.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se encuentra estratégicamente situado entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Es una de las ciudades más grandes del interior (valle del Guadalhorce) y actúa como centro de servicios para los pueblos circundantes. La posición está a unos 30 km al norte de Marbella y 33 km al oeste de Málaga. Esto permite disfrutar de la vida urbana de Málaga y el lujo de la Costa del Sol sin vivir directamente en esa densidad.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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