Coino mieste, Malagos provincijoje, parduodamas 149 m² gyvenamo ploto, tvarkingas miestelio namas (townhouse). Pastatas įsikūręs žemyninėje dalyje, urbanizuotoje aplinkoje. Jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Butas turi oro kondicionierius, marmurinius grindis, uždarą terasą bei saulės terasą (solarium). Iš langų atsiveria kalnų ir gatvės vaizdai.
Lyginant su pakrantės projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), šis objektas Coinoje (269 000 €) siūlo žymiai prieinamesnę kainą. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad nėra jūros vaizdo ir atstumas iki paplūdimio yra didesnis, tačiau už tai gaunama didesnė gyvenamoji erdvė už tą pačią kainą ir ramesnė aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto tipo aplinkoje, netoli Coino centro. Skirtingai nei pakrantės zonoje, ši vieta siūlo gyvenimą autonominėje Ispanijos vietovėje, toliau nuo pajūrio turistų srautų, tačiau su patogiu prieimu prie miesto paslaugų ir parduotuvių.
149 m² namas skirtas šeimai, turi 3 miegamuosius. Virtuvė yra atskira nuo svetainės, tradicinis išplanavimas. Oro kondicionavimas užtikrina komfortą, o privati terasa ir solariumas suteikia papildomos erdvės lauko poilsiui. Miegamieji turi integruotas spintas, taip pagerinant patalpų funkcionalumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos (resale) objektas, įvertintas kaip esantis „geroje būklėje“. Tai nėra naujas statomas projektas, o jau pastatytas ir gyvenamas pastatas, todėl pirkėjas gali keltis iš karto, nelaukdamas statybos pabaigos.
Nekilnojamasis turtas neturi savo aikštelės automobiliui, automobilis statomas gatvėje. Nėra jūros vaizdo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes objektas yra žemyne. Vietovės specifika lemia, kad gyventojai naudojasi miesto paslaugomis, o ne kurorto pramogomis.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško ramesnės, autentiškos Ispanijos gyvenimo vietos toliau nuo jūros. Jis tinkamas šeimoms, kurios vertina artimas mokyklas ir medicinos įstaigas, ir yra pasiruošusios naudotis automobiliu nuvykti į paplūdimį ar oro uostą.
Interjere įrengti marmuriniai grindys ir integruotos spintos. Vonios kambarys įrengtas su dušu, praustuvu ir tualetu. Nors pastatas laikomas gerovės būklės, pirkėjai turėtų įvertinti techninės įrangos būklę, būdingą antrinės rinkos objektams.
Pradinė objekto kaina yra 269 000 €. Ši kaina atitinka Malaagos provincijos žemyninės dalies nekilnojamojo turto rinkos lygį. Kaip antrinės rinkos objektas, jo kaina gali skirtis priklausomai nuo įrengimo ir būklės.
Coinas yra miestas su maždaug 22 000 gyventojų, esantis 191 m virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra 18.0°C, svyruoja nuo 10°C iki 27°C. Mieste veikia 9 pradinės ir 5 vidurinės mokyklos, kas rodo tinkamas sąlygas šeimoms. Viešasis transportas atstovaujamas 8 autobusų linijų. Tai vietovė, kurioje vyrauja nuolatinis gyvenimas, o ne sezoniškas turizmas.
Gyvenimas Coine yra ramesnis nei pajūrio kurortuose. 2 km spinduliu yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės, kas užtikrina pakankamą paslaugų tinklą kasdieniniam gyvenimui. Vietovė nėra orientuota į turistų pramogas.
Žemėlapis rodo namo vietą Coino miesto struktūroje. 191 m aukštis virš jūros lygio lemia vietovės reljefą. Pažymėti pagrindiniai keliai, jungiantis miestą su pakrante ir kitais regiono centrais.
Coinas įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos, abiejų miestų esant maždaug 30 km atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos centrą, tiek pajūrio kurortus, išlaikant ramesnę gyvenamąją vietovę.
Artimiausia vaistinė yra už 161 m, maisto prekių parduotuvė, už 485 m. Ligoninė yra 10 km atstumu, o oro uostas, 23 km (tiesia linija). Artimiausi paplūdimiai (Torreblanca) yra apie 17 km atstumu. Golfui mėgstantiems, Lauro Golf aikštynas 11 km atstumu. Asmeninis transportas rekomenduojamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė esanti 191 m aukštyje, kurioje per metus būna apie 3 866 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas (vandens temp. ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius. Žemyninė padėtis lemia šiek tiek vėsesnes naktis, palyginti su pajūriu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors miestas neturi paplūdimių, jis turi rekreacines galimybes, pvz., miesto baseiną (0,5 km). Pakrantės paplūdimiai ir vandens pramogos pasiekiami automobiliu per maždaug 20 minučių. Netoliese yra regbiosios vietos (pvz., Mirador de Sierra Gorda).
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coinas įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos, abiejų miestų esant maždaug 30 km atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos centrą, tiek pajūrio kurortus, išlaikant ramesnę gyvenamąją vietovę.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
