Тази самостоятелна вила, разположена в Coín, Малага, представлява привлекателна възможност за търсещите постоянно жилище или просторна вила за почивка. С четири спални и четири бани, разпределени в 223 m² жилищна площ на парцел от 600 m², този имот е готов за незабавно нанасяне. Позицията му в градска среда осигурява удобен достъп до местните удобства, като същевременно е на приемливо разстояние от крайбрежните атракции. Вилата съчетава функционални жизнени пространства с открити зони, създадени за наслада от средиземноморския климат, в добре установена общност.
В сравнение с новите строителства, често срещани по-близо до крайбрежието, като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000), тази вила в Coín, на фиксирана цена от €589,000, представлява различен пазарен сегмент. Докато новите строителства могат да предлагат модерни дизайни и ценообразуване на зелено, този съществуващ имот предоставя незабавна обитаваемост и потенциално по-утвърдено квартално усещане. Проекти като Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000) обикновено са разположени по-близо до морето, често с по-малки парцели или апартаментски тип живеене, докато тази самостоятелна вила в Coín предлага значителна жилищна площ и собствен парцел в градска вътрешна среда. Цената отразява размера, броя на спалните и установения характер на имота и местоположението му, различни от по-компактните или стартовите предложения другаде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Coín, тази вила се възползва от местоположение, което балансира градското удобство с близостта до природата. Намира се в урбанизиран район, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Имотът е проектиран да предлага уединение и комфорт, като същевременно е свързан с местната инфраструктура и осигурява спокойна среда, далеч от непосредствената крайбрежна суета.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които се нуждаят от отделни пространства за живеене и посрещане на гости. Четирите спални, включително баня към спалнята на основното ниво и главна спалня с собствен балкон, отговарят на разнообразни нужди. Наличието на гараж, достатъчно складово пространство и потенциал за отделна зона за гости на долното ниво предлага значителна гъвкавост за различни домакински изисквания и начини на живот.
Тази вила е имот, готов за нанасяне, завършен през 2004 г. Тя представлява узрял имот в градската среда на Coín, което означава, че всички строителни аспекти са установени. Състоянието на сградата е отбелязано като добро, което подсказва, че основните конструктивни елементи и довършителните работи са издържали на изпитанието на времето и предлагат незабавна използваемост без несигурностите на покупките на зелено.
Имотът е представен като съществуващ дом, а не ново строителство, и следователно не включва типичните за проектите на зелено възможности за персонализиране на довършителните работи по време на строителството. Въпреки че долното ниво има потенциал за преустройство, това е обект на необходимите разрешения, което означава, че незабавното разширяване или промяна може да изисква планиране. Имотът не предлага директна гледка към морето.
Тази вила е подходяща за купувачи, даващи приоритет на установена общностна среда с практически удобства наблизо. Тя привлича семейства, търсещи близост до училища (седем начални и три средни училища в рамките на 2 km) и здравни заведения (един здравен център в рамките на 2 km). Хора, търсещи просторно постоянно жилище или вила за дългосрочна почивка, предлагаща съчетание от уединение и местна интеграция, биха намерили този имот подходящ. Планировката, със спалня и баня към спалнята на основното ниво, също го прави практичен избор за съвместно живеене на няколко поколения или настаняване на гости със съображения за мобилност.
Построена през 2004 г., тази вила представя добро състояние, което говори за установено строително качество. Елементи като вградени гардероби, двойно остъкляване и напълно обзаведена модерна кухня допринасят за функционалността и комфорта на имота. Описанието подчертава широки врати, водещи към тераса, което подсказва фокус върху живота между вътрешното и откритото пространство. Наличието на климатик за отопление и охлаждане осигурява контрол върху климата. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са изчерпателни, съществуващото състояние на имота предполага ниво на довършване, подходящо за незабавно обитаване и наслада от средиземноморския начин на живот.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, €589,000, което отразява статута ѝ на съществуващ имот, а не ново строителство с вариативно ценообразуване. Тази ценова точка за вила с четири спални и четири бани с 223 m² в Coín я позиционира в средния до горния диапазон за установения жилищен фонд на района. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че незабавна покупка и обитаване са възможни без поетапните платежни структури, характерни за новите строителства.
Coín предлага различно андалуско преживяване, разположено във вътрешността, но достъпно. Тази вила се намира в градска среда, където ежедневните необходими неща като супермаркети и аптеки са на кратка разходка. Близостта до местни ресторанти и училища допълнително увеличава привлекателността ѝ за жителите, търсещи удобство. Животът тук може да се характеризира със съчетание от местен градски живот и достъп до по-широката Коста дел Сол. Надморската височина от 191 m предоставя малко по-различна климатична перспектива в сравнение с крайбрежието, често с по-хладни летни вечери. Въпреки че колата е полезна за разглеждане на по-отдалечени места, непосредствената градска среда позволява известна степен на живот без кола за местните ежедневни задачи.
Непосредствената околност на вилата в Coín е градска и се характеризира с достъпност до редица удобства. С седем ресторанта, четири училища и осем аптеки в радиус от 2 km ежедневието е улеснено. Местоположението на имота предоставя баланс; то е достатъчно навътре в сушата, за да предложи различна атмосфера от крайбрежните курорти, но остава свързано. Наличието на 12 спирки на обществен транспорт с 7 линии показва известна степен на обществена мобилност, макар че за по-широко разглеждане на провинция Малага често се предпочита кола.
Тази карта позиционира имота в рамките на Coín, подчертавайки градската му среда и близостта до местните удобства. Тя визуално потвърждава разстоянията до ключови крайбрежни градове като Marbella и провинциалната столица Малага, както и разстоянието до летище Малага. Картата подчертава вътрешното разположение на имота, далеч от непосредствената първа линия на морето, но в обхвата на обширната инфраструктура на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Coín е разположен приблизително на 33 km западно от град Малага и на около 30 km северно от Marbella, поставяйки го централно в региона на западната Коста дел Сол. Това позициониране позволява на жителите да изпитат по-традиционната испанска градска атмосфера, като същевременно запазят удобен достъп до по-големите градски центрове и крайбрежните курорти. Населението на Coín е около 26 500 жители, предлагайки общностно усещане, различно от по-големите метрополии като Малага (над 579 000 жители) или крайбрежния център Marbella (почти 148 000 жители).
Тази вила е стратегически разположена за достъп до основни услуги и свободно време. Супермаркет е само на 485 метра, а аптека, на 161 метра, и двете достижими пеша. Болницата е на 10 km. За пътувания летище Малага е на приблизително 23 km (по права линия). Ентусиастите на голф имат варианти като Lauro Golf на 11 km. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на приблизително 17 km, осигурявайки крайбрежен достъп в разумно време за път с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Coín се намира на надморска височина от 191 метра, предлагайки климат, който е типично средиземноморски, но смекчен от вътрешното си положение. Средните месечни температури варират от 13°C до 28°C, със средна годишна температура от 18.0°C. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително четири месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Околният пейзаж предоставя възможности за наслада от природата, с гледни точки като Mirador de Sierra Gorda на кратко пътно разстояние с кола.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Coín сам по себе си е навътре в сушата, многобройните плажове на Коста дел Сол са достъпни. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са и двете на около 17 km по права линия. Районът предлага също развлекателни съоръжения, включително общински плувни басейни в рамките на 1,5 km и 24 спортни съоръжения, регистрирани в по-широкия регион. Голфът е значимо местно занимание, като Lauro Golf се намира на 11 km от имота.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID