Ця окрема вілла, розташована в Коїні, Малага, є привабливою можливістю для тих, хто шукає постійне житло або просторий будинок для відпочинку. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на 223 м² житлової площі на земельній ділянці 600 м², ця нерухомість готова до негайного заселення. Її розташування в межах міста забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, зберігаючи прийнятну відстань до прибережних визначних місць. Вілла поєднує функціональні житлові простори з відкритими зонами, створеними для насолоди середземноморським кліматом, у сформованому житловому районі.
Порівняно з новобудовами, які часто трапляються ближче до узбережжя, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 €) або Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €), ця вілла в Коїні з фіксованою ціною 589 000 € представляє інший сегмент ринку. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасний дизайн та ціноутворення на етапі будівництва, ця вторинна нерухомість забезпечує негайне заселення та, можливо, більш усталений характер району. Проєкти як Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €) зазвичай розташовані ближче до моря, часто з меншими ділянками або квартирним форматом, тоді як ця окрема вілла в Коїні пропонує значну житлову площу та приватну ділянку в міському середовищі вглибині. Ціна відображає розмір, кількість спалень та сформований характер нерухомості та її розташування, що відрізняє її від компактніших пропозицій чи стартового житла в інших місцях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Коїні, ця вілла має перевагу завдяки розташуванню, що поєднує міські зручності з близькістю до природи. Вона знаходиться в забудованому районі, де основні сервіси, у пішій доступності. Нерухомість спроєктована так, щоб забезпечувати приватність і комфорт, залишаючись водночас пов’язаною з місцевою інфраструктурою, і створює спокійне середовище вдалині від прибережної метушні.
Ця нерухомість підходить особам або родинам, яким потрібні окремі простори для життя та прийому гостей. Чотири спальні, включно з ванною кімнатою при спальні на основному рівні та господарською спальнею з приватним балконом, відповідають різним потребам. Наявність гаража, просторих комор та потенціалу для окремої гостевої зони на нижньому рівні забезпечує значну гнучкість для різних потреб домогосподарства та способів життя.
Ця вілла, готове до заселення вторинне житло, зведене у 2004 році. Вона являє собою зрілу нерухомість у міському середовищі Коїна, що означає завершеність усіх будівельних аспектів. Стан будівлі зазначено як добрий, з чого випливає, що основні конструктивні елементи та оздоблення витримали випробування часом, гарантуючи можливість негайного використання без невизначеності купівлі на етапі будівництва.
Нерухомість пропонується як вторинне житло, а не новобудова, і тому не передбачає опцій, типових для проєктів на етапі будівництва, таких як вибір оздоблення під час будівництва. Хоча нижній рівень має потенціал для переобладнання, це потребує необхідних дозволів, що означає, що негайне розширення чи зміна може вимагати планування. Нерухомість не пропонує прямого виду на море.
Ця вілла підходить покупцям, для яких пріоритетом є усталена громада з практичною інфраструктурою поруч. Вона приваблює родини, які шукають близькості до шкіл (сім початкових і три середні школи в межах 2 км) та медичних закладів (один медичний центр у межах 2 км). Особи, що шукають просторе основне житло чи будинок для тривалого відпочинку, який поєднує приватність та інтеграцію в місцеве життя, знайдуть цю нерухомість відповідною. Її планування зі спальнею та ванною кімнатою при спальні на основному рівні також робить її практичним вибором для проживання кількох поколінь чи прийому гостей з обмеженою мобільністю.
Зведена у 2004 році, ця вілла перебуває в доброму стані, що свідчить про сформовану якість будівництва. Такі елементи, як вбудовані шафи, подвійне скління та повністю обладнана сучасна кухня, підвищують функціональність і комфорт нерухомості. В описі підкреслюються великі двері, що ведуть на терасу, що вказує на орієнтацію на життя всередині та надворі. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням вирішує питання клімат-контролю. Хоча конкретні матеріали детально не перелічені, поточний стан нерухомості передбачає рівень оздоблення, придатний для негайного заселення та насолоди середземноморським способом життя.
Заявлена ціна на цю окрему віллу фіксована, 589 000 €, що відображає її статус вторинного житла, а не новобудови зі змінною ціною. Такий ціновий рівень для вілли з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами площею 223 м² у Коїні позиціонує її в середньо-вищому діапазоні сформованого житлового фонду району. Нерухомість готова до заселення, тобто можливі негайна купівля та проживання без поетапних платіжних структур, типових для новобудов.
Коїн пропонує особливий андалузький досвід, розташовуючись углибині, але залишаючись доступним. Вілла розташована в міському середовищі, де повсякденні потреби, супермаркети та аптеки, за кілька хвилин ходьби. Близькість до місцевих ресторанів і шкіл додатково підвищує її привабливість для мешканців, які цінують зручність. Життя тут можна охарактеризувати як поєднання життя в місцевому містечку та доступу до всієї Коста-дель-Соль. Висота 191 м надає трохи інший кліматичний характер порівняно з узбережжям, часто з прохолоднішими літніми вечорами. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, безпосереднє міське середовище дозволяє частково обходитися без машини для місцевих потреб.
Безпосереднє оточення вілли в Коїні міське і характеризується доступністю широкого спектру сервісів. З сімома ресторанами, чотирма школами та вісьмома аптеками в радіусі 2 км повсякденне життя полегшене. Розташування нерухомості забезпечує баланс: вона достатньо віддалена вглибину, щоб запропонувати іншу атмосферу, ніж прибережні курорти, але залишається пов’язаною з ними. Наявність 12 зупинок громадського транспорту з 7 маршрутами вказує на певний рівень мобільності громадським транспортом, хоча для ширшого дослідження провінції Малага частіше віддають перевагу автомобілю.
Ця карта розташовує нерухомість у Коїні, підкреслюючи її міське середовище та близькість до місцевої інфраструктури. Вона наочно підтверджує відстані до ключових прибережних міст, як-от Марбелья та столиця провінції Малага, а також відстань до аеропорту Малаги. Карта підкреслює розташування нерухомості в глибині, вдалині від першої лінії від моря, але в межах досяжності розгорнутої інфраструктури Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від міста Малага та приблизно за 30 км на північ від Марбельї, що робить його центральним пунктом у західній частині регіону Коста-дель-Соль. Таке розташування дозволяє мешканцям відчути атмосферу традиційнішого іспанського містечка, зберігаючи зручний доступ до більших міських центрів та прибережних курортів. Населення Коїна становить близько 26 500 мешканців, що створює відчуття спільноти, відмінне від більших метрополій Малаги (понад 579 000 мешканців) чи прибережного центру Марбельї (майже 148 000 мешканців).
Вілла стратегічно розташована для доступу до основних сервісів та дозвілля. Супермаркет, лише за 485 метрів, аптека, за 161 метр, обидва досяжні пішки. Лікарня, за 10 км. Для подорожей аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 23 км (за прямою). Шанувальники гольфу мають такі варіанти, як Lauro Golf за 11 км. Пляжі, як-от Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані приблизно за 17 км, забезпечуючи доступ до узбережжя за розумний час у дорозі автомобілем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр, що забезпечує типовий середземноморський клімат, пом’якшений внутрішнім розташуванням. Середні місячні температури коливаються від 13°C до 28°C при середньорічній температурі 18,0°C. Регіон вирізняється рясним сонцем, що забезпечує довгий сезон купання приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Навколишній ландшафт надає можливості для насолоди природою, а оглядові майданчики, як-от Mirador de Sierra Gorda,, за коротку поїздку автомобілем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Коїн розташований углибині, численні пляжі Коста-дель-Соль доступні. Playa Torreblanca-Carvajal і Playa de los Boliches, обидва приблизно за 17 км за прямою. Район також пропонує об’єкти для відпочинку, включно з муніципальними басейнами в межах 1,5 км та 24 спортивними об’єктами, зареєстрованими в ширшому регіоні. Гольф, популярне місцеве заняття, а Lauro Golf розташований за 11 км від нерухомості.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL