Denne fritliggende villa, beliggende i Coín, Málaga, byder på en overbevisende mulighed for dem, der søger en fast bolig eller en rummelig feriebolig. Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 223 m² boligareal på en grund på 600 m² er denne bolig klar til indflytning. Beliggenheden i et bymiljø giver nem adgang til lokale faciliteter, mens kystens seværdigheder ligger på en overskuelig afstand. Villaen kombinerer funktionelle beboelsesrum med udeområder designet til at nyde middelhavsklimaet, alt sammen i et veletableret boligområde.
Sammenlignet med nybyggerier, der ofte findes tættere på kysten, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne villa i Coín, prissat til fast €589.000, et andet markedssegment. Mens nybyggerier kan tilbyde moderne designs og prissætning fra tegning, tilbyder denne eksisterende bolig øjeblikkelig indflytning og potentielt en mere etableret nabostemning. Projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) ligger typisk tættere på havet, ofte med mindre grunde eller lejlighedsagtig beboelse, mens denne fritliggende villa i Coín tilbyder betydeligt boligareal og en privat grund i en bymæssig placering inde i landet. Prisen afspejler størrelsen, antallet af soveværelser samt den etablerede karakter af boligen og dens beliggenhed, forskellig fra de mere kompakte eller begynderboliger andre steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Coín drager denne villa fordel af en placering, der balancerer bymessig bekvemmelighed med nærhed til naturen. Den er placeret i et udbygget område, hvor væsentlige services ligger i gåafstand. Boligen er designet til at tilbyde privatliv og komfort, samtidig med at den er forbundet til den lokale infrastruktur, hvilket giver et stabilt miljø væk fra kystens umiddelbare travlhed.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der har brug for adskilte opholds- og underholdningsrum. De fire soveværelser, herunder et med eget badeværelse på hovedetagen og en master suite med privat altan, imødekommer forskellige behov. Inkluderingen af en garage, rigelig opbevaringsplads og potentiale for et separat gæsteområde i underetagen giver betydelig fleksibilitet for varierende husstandsbehov og livsstile.
Denne villa er en indflytningsklar eksisterende bolig, færdiggjort i 2004. Den repræsenterer en modnet ejendom i Coíns bybillede, hvilket betyder, at alle bygningsaspekter er etablerede. Bygningens stand er beskrevet som god, hvilket antyder, at væsentlige konstruktionselementer og finish har bestået tidens prøvelser, og tilbyder øjeblikkelig anvendelighed uden usikkerhederne ved køb fra tegning.
Boligen præsenteres som en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, og indeholder derfor ikke funktioner, der er typiske for projektsalg, som valgfri finish under byggeriet. Selvom underetagen har potentiale for ombygning, er dette betinget af nødvendige tilladelser, hvilket indikerer, at øjeblikkelig udvidelse eller ændring kan kræve planlægning. Boligen tilbyder ikke direkte havudsigt.
Denne villa egner sig til købere, der prioriterer et roligt boligmiljø med praktiske faciliteter i nærheden. Den appellerer til familier, der søger nærhed til skoler (syv folkeskoler og tre ungdomsskoler inden for 2 km) og sundhedsfaciliteter (ét sundhedscenter inden for 2 km). Enkeltpersoner, der leder efter en rummelig fast bolig eller en feriebolig på lang sigt, der tilbyder en blanding af privatliv og lokal integration, vil finde, at denne bolig passer. Indretningen, med et soveværelse og eget badeværelse på hovedetagen, gør den også til et praktisk valg for boliger med flere generationer eller til at huse gæster med mobilitetshensyn.
Bygget i 2004 præsenterer denne villa en god stand, hvilket indikerer etableret byggekvalitet. Funktioner som indbyggede skabe, dobbeltglas og et fuldt udstyret moderne køkken bidrager til boligens funktionalitet og komfort. Beskrivelsen fremhæver store døre, der åbner mod en terrasse, hvilket antyder fokus på liv mellem inde og ude. Inkluderingen af aircondition tager sig af klimastyring. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er udtømmende, antyder boligens eksisterende tilstand et finishniveau, der er velegnet til øjeblikkelig beboelse og nydelse af middelhavslivsstilen.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fast €589.000, hvilket afspejler dens status som eksisterende bolig frem for et nybyggeri med variabel prissætning. Dette prisniveau for en villa med fire soveværelser og fire badeværelser på 223 m² i Coín placerer den i det midterste til øvre segment for områdets etablerede boligbestand. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at øjeblikkeligt køb og indflytning er muligt uden de faseopdelte betalingsstrukturer, der er almindelige i nybyggerier.
Coín byder på en særlig andalusisk oplevelse, beliggende inde i landet, men tilgængelig. Denne villa ligger i et bymiljø, hvor daglige nødvendigheder som supermarkeder og apoteker ligger på kort gåafstand. Nærheden til lokale restauranter og skoler øger yderligere dens appel for beboere, der søger bekvemmelighed. Livet her kan karakteriseres ved en blanding af lokalt byliv og adgang til det bredere Costa del Sol. Beliggenheden på 191 m højde giver et lidt andet klimaperspektiv sammenlignet med kysten, ofte med køligere sommeraftener. Selvom en bil er en fordel for at udforske oplandet, tillader den umiddelbare bymæssige beliggenhed en vis grad af bilfri hverdag for lokale ærinder.
Villaens umiddelbare omgivelser i Coín er bymæssige, præget af tilgængelighed til en række faciliteter. Med syv restauranter, fire skoler og otte apoteker inden for en radius på 2 km lettes dagligdagen. Boligens beliggenhed giver balance; den ligger tilstrækkeligt inde i landet til at tilbyde en anden stemning end kystbyerne, men forbliver forbundet. Tilstedeværelsen af 12 offentlige transportstop med 7 linjer indikerer en vis grad af kollektiv mobilitet, selvom en bil ofte foretrækkes til bredere udforskning af Málaga-provinsen.
Dette kort placerer boligen inden for Coín og fremhæver dens bymæssige beliggenhed og nærhed til lokale faciliteter. Det bekræfter visuelt afstandene til vigtige kystbyer som Marbella og provinsens hovedstad Málaga samt afstanden til Málaga Lufthavn. Kortet understreger boligens beliggenhed inde i landet, væk fra den umiddelbare strandfront, men inden for rækkevidde af Costa del Sols omfattende infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín ligger ca. 33 km vest for Málaga by og ca. 30 km nord for Marbella, hvilket placerer den centralt i den vestlige Costa del Sol-region. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve en mere traditionel spansk bystemning, samtidig med at man bevarer nem adgang til større bycentre og kystbyer. Befolkningen i Coín er ca. 26.500 indbyggere, hvilket tilbyder en fællesskabsfølelse, der adskiller sig fra de større metropoler Málaga (over 579.000 indbyggere) eller kystknudepunktet Marbella (næsten 148.000 indbyggere).
Denne villa er strategisk placeret for adgang til væsentlige services og fritidsaktiviteter. Et supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek inden for 161 meter, begge til fods. Hospitalet ligger 10 km væk. For rejser ligger Málaga Lufthavn ca. 23 km væk (fugleflugtslinje). Golfentusiaster har muligheder som Lauro Golf 11 km væk. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk og tilbyder kystadgang inden for en rimelig køretid med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter og byder på et typisk middelhavsklima, der er modereret af sin placering inde i landet. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 13°C til 28°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Regionen oplever rigeligt solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Det omgivende landskab giver muligheder for at nyde naturen, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda på kort køreafstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín selv ligger inde i landet, er Costa del Sols mange strande tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge ca. 17 km væk i fugleflugtslinje. Området tilbyder også rekreative faciliteter, herunder kommunale svømmebassiner inden for 1,5 km og 24 sportsfaciliteter registreret i den bredere region. Golf er en betydelig lokal fritidsbeskæftigelse, med Lauro Golf beliggende 11 km fra boligen.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL