与常见于更靠近海岸的新建项目相比，如托雷德尔马尔的 Aquamar（起价 269,950 欧元）或米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元），这栋位于 Coín、固定售价 589,000 欧元的别墅代表了不同的市场细分。新建项目或许能提供现代设计和期房定价模式，但这套现有房产可立即入住，且社区氛围可能更为成熟。像埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等项目通常更靠近海边，往往地块较小或为公寓式居住，而这栋 Coín 的独栋别墅则在城区内陆环境中提供了宽敞的居住空间和私享地块。其价格反映了面积、卧室数量以及房产与其地段的成熟属性，有别于其他地方更紧凑或面向首次购房者的产品。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Coín，其地理位置在城市便利与亲近自然之间实现了平衡。别墅地处已开发区域，基本生活服务均在步行可达范围内。房产在接入当地基础设施的同时，兼顾私密与舒适，远离海岸的喧嚣，环境安稳。
这套房产适合需要独立起居和待客空间的个人或家庭。四间卧室中，主层设有一间带套房卫生间的卧室，另有一间带私人阳台的主卧套房，可满足多样化需求。车库、充足的储物空间，以及下层可改作独立客房区域的潜力，为不同的家庭需求和生活方式提供了极大的灵活性。
这栋别墅是一套现房，于 2004 年建成。它是 Coín 城区中一处成熟房产，各项建筑要素均已定型。房屋状况被评定为良好，意味着主要结构和装修均经受了时间考验，可立即入住，没有购买期房时的种种不确定性。
该房产为现有住宅，而非新建项目，因此不具备期房项目在施工期间可选定制装修等典型特点。下层虽有改造潜力，但需获得必要许可，说明即刻扩建或改建可能需要提前规划。房产不提供直接海景。
这栋别墅适合优先考虑成熟社区环境且周边配套实用的买家。它吸引着希望靠近学校（2 公里内有七所小学和三所中学）和医疗设施（2 公里内有一家医疗中心）的家庭。寻求宽敞永久居所、或希望兼顾私密性与本地融合度的长期度假住所的人士，都会发现这套房产十分契合。其主层设有带套房卫生间的卧室的布局，也使其成为多代同堂居住或接待行动不便客人的实用之选。
别墅建于 2004 年，状况良好，体现了扎实的施工质量。嵌入式衣柜、双层玻璃以及全套现代化厨房等配置，提升了房产的实用性与舒适度。描述中特别提到通往露台的大型门扇，凸显了室内外连通生活的设计理念。冷暖空调的配备解决了气候调节问题。虽然具体用材细节未尽详述，但房产的现状意味着其装修水准足以即刻入住并享受地中海生活方式。
这栋独栋别墅的挂牌价为固定的 589,000 欧元，体现了其作为现有住宅而非定价可变的新建项目的定位。在 Coín，一套 223 平方米、四卧四卫的别墅以此价格出售，处于当地成熟住宅市场的中高区间。该房产为现房，意味着可以立即购买并入住，无需新建项目中常见的分期付款安排。
Coín 带来一种独特的安达卢西亚体验，地处内陆却交通便利。这栋别墅位于城区环境之中，超市和药房等日常所需步行片刻即到。邻近当地餐厅和学校，进一步提升了其对追求便利的居民的吸引力。这里的生活可以说是本地小镇生活与通往整个太阳海岸的便捷兼得。191 米的海拔带来了与海岸略有不同的气候体验，夏夜往往更为凉爽。虽然驾车更便于探索周边，但就本地日常事务而言，城区环境也在一定程度上支持无车生活。
别墅在 Coín 的周边环境为城区，以配套设施齐全、生活便利著称。2 公里半径内有七家餐厅、四所学校和八家药房，日常生活十分便利。房产的位置实现了平衡：深入内陆足以营造与海岸度假区不同的氛围，同时保持联通。12 个公共交通站点和 7 条公交线路的存在表明具备一定的公共出行条件，但若要深入探索马拉加省，驾车仍是首选。
本地图展示了房产在 Coín 的位置，突出其城区环境以及与当地配套设施的邻近关系。地图直观确认了到马贝拉和省会马拉加等海岸重镇的距离，以及到马拉加机场的距离。地图凸显了房产位于内陆、不紧邻海滨的位置，但仍在太阳海岸庞大基础设施的辐射范围之内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Coín 位于马拉加市以西约 33 公里、马贝拉以北约 30 公里处，正处于太阳海岸西部区域的中心地带。这一位置使居民既能体验更为传统的西班牙小镇氛围，又可便捷通达大城市中心和海岸度假区。Coín 人口约 26,500 人，社区氛围与马拉加（超过 579,000 人）或海岸重镇马贝拉（近 148,000 人）等大都市截然不同。
这栋别墅地理位置优越，便于享受基本服务和休闲活动。超市距离仅 485 米，药房在 161 米之内，均可步行到达。医院距离 10 公里。出行方面，马拉加机场直线距离约 23 公里。高尔夫爱好者可选择 11 公里外的 Lauro Golf。Playa Torreblanca-Carvajal 等海滩直线距离约 17 公里，驾车在合理时间内即可抵达海岸。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 海拔 191 米，气候典型属于地中海型，但受内陆位置调节。月平均气温介于 13°C 至 28°C 之间，年平均气温为 18.0°C。该地区阳光充足，水温高于 20°C 的游泳季约有四个月。周边景观提供了亲近自然的诸多机会，Mirador de Sierra Gorda 等观景点驱车片刻即达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 本身地处内陆，但太阳海岸的众多海滩均可到达。Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 直线距离均约 17 公里。该地区还提供各类休闲设施，包括 1.5 公里内的市政泳池，以及更广区域登记在册的 24 处体育设施。高尔夫是当地重要的休闲活动，Lauro Golf 距离房产 11 公里。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID