Deze vrijstaande villa, gelegen in Coín, Málaga, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een permanente woning of een ruime tweede verblijfplaats. Met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 223 m² woonoppervlakte op een perceel van 600 m², is deze woning direct bewoonbaar. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, op beheersbare afstand van de attracties aan de kust. De villa combineert functionele leefruimtes met buitengebieden die zijn ontworpen om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat, allemaal binnen een goed ingeburgerde woonwijk.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten die vaak dichter bij de kust liggen, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt deze villa in Coín, geprijsd op een vaste €589.000, een ander marktsegment. Terwijl nieuwbouw moderne ontwerpen en off-plan prijsstructuren kan bieden, biedt deze bestaande woning directe bewoning en mogelijk een gevestigdere wijksfeer. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) liggen doorgaans dichter bij zee, vaak met kleinere percelen of appartementachtig wonen, terwijl deze vrijstaande villa in Coín aanzienlijke woonruimte en een privaat perceel biedt in een stedelijke, landinwaartse omgeving. De prijs weerspiegelt de omvang, het aantal slaapkamers en de gevestigde aard van de woning en haar locatie, onderscheiden van de compactere of starterswoningen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Coín profiteert deze villa van een locatie die stedelijk gemak combineert met nabijheid van de natuur. De villa staat in een ontwikkelde omgeving waar essentiële voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De woning is ontworpen om privacy en comfort te bieden en tegelijk verbonden te zijn met de lokale infrastructuur, wat een stabiele omgeving garandeert, ver van de drukte aan de kust.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die behoefte hebben aan aparte leef- en ontvangstruimtes. De vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond en een hoofdslaapkamer met privébalkon, voldoen aan uiteenlopende wensen. De aanwezigheid van een garage, voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor een aparte gastenruimte op de lagere verdieping biedt aanzienlijke flexibiliteit voor uiteenlopende huishoudelijke behoeften en levensstijlen.
Deze villa is een sleutelklaar bestaande woning, voltooid in 2004. Het betreft een volwassen woning in het stedelijke landschap van Coín, wat betekent dat alle bouwkundige aspecten zijn uitgegroeid tot een volwaardig geheel. De staat van het gebouw wordt als goed omschreven, wat impliceert dat de belangrijkste structurele elementen en afwerkingen de tand des tijds hebben doorstaan, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder de onzekerheden van een aankoop op tekening.
De woning wordt aangeboden als een bestaande woning, niet als een nieuwbouwproject, en bevat daarom geen kenmerken die typisch zijn voor off-plan projecten, zoals aanpasbare afwerkingen tijdens de bouw. Hoewel de lagere verdieping potentieel heeft voor omvorming, is dit afhankelijk van de benodigde vergunningen, wat aangeeft dat onmiddellijke uitbreiding of aanpassing planning kan vereisen. De woning biedt geen direct zeezicht.
Deze villa is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan een gevestigde woonomgeving met praktische voorzieningen in de buurt. Ze spreekt gezinnen aan die nabijheid van scholen zoeken (zeven basisscholen en drie middelbare scholen binnen 2 km) en gezondheidsvoorzieningen (één medisch centrum binnen 2 km). Wie op zoek is naar een ruime hoofdverblijfplaats of een tweede verblijf voor de lange termijn die privacy en lokale integratie combineert, vindt in deze woning een passende optie. De indeling, met een slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond, maakt het ook een praktische keuze voor wonen met meerdere generaties of voor het ontvangen van gasten met mobiliteitsbeperkingen.
Gebouwd in 2004, verkeert deze villa in goede staat, wat duidt op gevestigde bouwkwaliteit. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, dubbel glas en een volledig ingerichte moderne keuken dragen bij aan de functionaliteit en het comfort van de woning. De beschrijving benadrukt grote deuren die openen naar een terras, wat wijst op een focus op binnen-buiten wonen. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) voorziet in klimaatbeheersing. Hoewel specifieke materiaaldetails niet volledig zijn, impliceert de bestaande staat van de woning een afwerkingsniveau dat geschikt is voor directe bewoning en om te genieten van de levensstijl aan de Middellandse Zee.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €589.000, wat de status als bestaande woning weerspiegelt in plaats van een nieuwbouw met variabele prijzen. Deze prijs voor een villa met vier slaapkamers en vier badkamers van 223 m² in Coín positioneert haar in het midden- tot hogere segment van het bestaande woningaanbod in de regio. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat directe aankoop en bewoning mogelijk zijn zonder de gefaseerde betalingsstructuren die gebruikelijk zijn bij nieuwbouwprojecten.
Coín biedt een typische Andalusische ervaring, landinwaarts gelegen maar goed bereikbaar. Deze villa ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand liggen. De nabijheid van lokale restaurants en scholen verhoogt de aantrekkelijkheid voor bewoners die gemak zoeken. Het leven hier kan worden gekenmerkt door een mix van de lokale stadsgemeenschap en toegang tot de bredere Costa del Sol. De ligging op 191 meter hoogte biedt een iets ander klimaatperspectief vergeleken met de kust, vaak met koelere zomeravonden. Hoewel een auto handig is voor verdere verkenning, maakt de directe stedelijke omgeving een zekere autovrije levensstijl mogelijk voor lokale boodschappen.
De directe omgeving van de villa in Coín is stedelijk en gekenmerkt door de toegankelijkheid van een scala aan voorzieningen. Met zeven restaurants, vier scholen en acht apotheken binnen een straal van 2 km wordt het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie van de woning biedt balans; ze ligt landinwaarts genoeg om een andere sfeer te bieden dan de kustbadplaatsen, maar blijft goed verbonden. De aanwezigheid van 12 haltes openbaar vervoer met 7 lijnen geeft enige vorm van openbare mobiliteit aan, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor bredere verkenning van de provincie Málaga.
Deze kaart positioneert de woning binnen Coín en benadrukt de stedelijke ligging en nabijheid van lokale voorzieningen. Ze bevestigt visueel de afstanden tot belangrijke kustplaatsen zoals Marbella en de provinciehoofdstad Málaga, evenals de afstand tot de luchthaven van Málaga. De kaart onderstreept de landinwaartse ligging van de woning, weg van de directe eerste lijn aan zee, maar binnen bereik van de uitgebreide infrastructuur van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín ligt ongeveer 33 km ten westen van de stad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van Marbella, wat het centraal plaatst binnen de westelijke Costa del Sol-regio. Deze positionering stelt bewoners in staat een traditionelere Spaanse stedensfeer te ervaren, met behoud van handige toegang tot grotere stedelijke centra en kustbadplaatsen. De bevolking van Coín bedraagt ongeveer 26.500 inwoners, wat een gemeenschapsgevoel biedt dat verschilt van de grotere metropolen Málaga (meer dan 579.000 inwoners) of het kustcentrum Marbella (bijna 148.000 inwoners).
Deze villa is strategisch gelegen voor toegang tot essentiële diensten en vrijetijdsactiviteiten. Een supermarkt ligt op slechts 485 meter afstand en een apotheek binnen 161 meter, beide te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 10 km afstand. Voor reizen ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 23 km (hemelsbreed). Golfliefhebbers hebben opties zoals Lauro Golf op 11 km. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op ongeveer 17 km afstand en bieden kusttoegang binnen een redelijke reistijd per auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligt op een hoogte van 191 meter en heeft een typisch Middellands Zeeklimaat dat door de landinwaartse ligging wordt gematigd. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 13°C tot 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C. De regio kent veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het omringende landschap biedt mogelijkheden om van de natuur te genieten, met uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op korte rijafstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín zelf landinwaarts ligt, zijn de talloze stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen beide op ongeveer 17 km hemelsbreed. Het gebied biedt ook recreatieve voorzieningen, waaronder gemeentelijke zwembaden binnen 1,5 km en 24 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere regio. Golf is een belangrijke lokale bezigheid, met Lauro Golf op 11 km van de woning.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL