Ta willa wolnostojąca, położona w Coín w prowincji Málaga, stanowi atrakcyjną okazję dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego. Oferując cztery sypialnie i cztery łazienki rozłożone na 223 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 600 m², nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jej położenie w obszarze miejskim zapewnia wygodny dostęp do lokalnych usług, zachowując zarazem rozsądną odległość od atrakcji nadmorskich. Willa łączy funkcjonalne przestrzenie mieszkalne z terenami zewnętrznymi zaprojektowanymi tak, by czerpać radość z klimatu śródziemnomorskiego, wszystko na dobrze ugruntowanym osiedlu.
W porównaniu z nowymi inwestycjami często znajdowanymi bliżej wybrzeża, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta willa w Coín, wyceniona na stałą kwotę 589 000 €, reprezentuje inny segment rynku. Podczas gdy nowe inwestycje mogą oferować nowoczesne projekty i struktury cenowe na etapie budowy, ta istniejąca nieruchomość zapewnia natychmiastowe zasiedlenie i potencjalnie bardziej ugruntowany charakter okolicy. Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €) są zwykle położone bliżej morza, często z mniejszymi działkami lub mieszkaniem w stylu apartamentu, podczas gdy ta willa wolnostojąca w Coín oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i prywatną działkę w miejskim, śródlądowym otoczeniu. Cena odzwierciedla metraż, liczbę sypialni oraz ugruntowany charakter nieruchomości i jej lokalizacji, odróżniający ją od bardziej kompaktowych ofert lub ofert dla początkujących nabywców gdzie indziej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Coín willa korzysta z lokalizacji łączącej miejską wygodę z bliskością natury. Znajduje się w zurbanizowanej okolicy, gdzie podstawowe usługi są w odległości spaceru. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewniać prywatność i komfort, pozostając jednocześnie połączoną z lokalną infrastrukturą, co daje stabilne otoczenie z dala od nadmorskiego zgiełku.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób lub rodzin wymagających oddzielnych przestrzeni do życia i przyjmowania gości. Cztery sypialnie, w tym sypialnia z łazienką przy sypialni na poziomie głównym oraz apartament główny z prywatnym balkonem, zaspokajają różnorodne potrzeby. Włączenie garażu, obszernego schowka oraz możliwości wydzielenia osobnej strefy dla gości na poziomie niższym zapewnia dużą elastyczność dla różnych wymagań gospodarstwa domowego i stylów życia.
Willa jest istniejącym domem gotowym do zamieszkania, ukończonym w 2004 roku. Reprezentuje dojrzałą nieruchomość w miejskim krajobrazie Coín, co oznacza, że wszystkie aspekty budowlane są już ugruntowane. Stan budynku określany jest jako dobry, co sugeruje, że główne elementy konstrukcyjne i wykończenia przetrwały próbę czasu, oferując natychmiastową użyteczność bez niepewności związanych z zakupem na etapie budowy.
Nieruchomość jest oferowana jako istniejący dom, a nie nowa inwestycja, i dlatego nie obejmuje cech typowych dla projektów na etapie budowy, takich jak personalizowane wykończenia w trakcie prac. Podczas gdy niższy poziom ma potencjał na adaptację, wymaga to niezbędnych pozwoleń, co oznacza, że natychmiastowa rozbudowa lub modyfikacja może wymagać planowania. Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze.
Willa odpowiada potrzebom nabywców priorytetowo traktujących ugruntowane środowisko sąsiedzkie z praktycznymi udogodnieniami w pobliżu. Przyciąga rodziny poszukujące bliskości szkół (siedem szkół podstawowych i trzy średnie w promieniu 2 km) i placówek zdrowotnych (jedna przychodnia w promieniu 2 km). Osoby szukające przestronnej głównej rezydencji lub długoterminowego domu wakacyjnego łączącego prywatność z lokalną integracją znajdą tę nieruchomość odpowiednią. Rozkład z sypialnią i łazienką przy sypialni na poziomie głównym czyni ją również praktycznym wyborem dla życia wielopokoleniowego lub gości z ograniczoną mobilnością.
Zbudowana w 2004 roku willa prezentuje dobry stan, co świadczy o ugruntowanej jakości budowy. Cechy takie jak zabudowane szafy, szyby zespolone i w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia wpływają na funkcjonalność i komfort nieruchomości. Opis podkreśla duże drzwi otwierające się na taras, co sugeruje nacisk na życie łączące wnętrze z częścią zewnętrzną. Włączenie klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia rozwiązuje kwestię kontroli klimatu. Choć szczegóły dotyczące materiałów nie są wyczerpujące, obecny stan nieruchomości sugeruje poziom wykończenia odpowiedni do natychmiastowego zamieszkania i czerpania radości ze śródziemnomorskiego stylu życia.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej to stała kwota 589 000 €, co odzwierciedla jej status istniejącej nieruchomości, a nie nowej inwestycji ze zmiennym cennikiem. Ten poziom ceny za willę z czterema sypialniami i czterema łazienkami o powierzchni 223 m² w Coín plasuje ją w średnio-wyższym przedziale dla ugruntowanego zasobu mieszkaniowego w okolicy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że możliwy jest natychmiastowy zakup i zasiedlenie bez etapowych struktur płatności typowych dla nowych inwestycji.
Coín oferuje wyjątkowe andaluzyjskie doświadczenie, położone w głębi lądu, ale łatwo dostępne. Willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są oddalone o krótki spacer. Bliskość lokalnych restauracji i szkół dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla mieszkańców ceniących wygodę. Życie tutaj można scharakteryzować jako połączenie lokalnego życia miejskiego z dostępem do szerszego regionu Costa del Sol. Wysokość 191 m n.p.m. zapewnia nieco inną perspektywę klimatyczną w porównaniu z wybrzeżem, często z chłodniejszymi letnimi wieczorami. Choć samochód jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic, bezpośrednie otoczenie miejskie pozwala w pewnym stopniu na życie bez auta w sprawach lokalnych.
Bezpośrednia okolica willi w Coín jest miejska, charakteryzująca się dostępnością szeregu usług. Z siedmioma restauracjami, czterema szkołami i ośmioma aptekami w promieniu 2 km codzienne życie jest ułatwione. Lokalizacja nieruchomości zapewnia równowagę: jest wystarczająco w głębi lądu, by oferować inny klimat niż nadmorskie kurorty, ale pozostaje połączona. Obecność 12 przystanków transportu publicznego z 7 liniami wskazuje na pewien poziom mobilności publicznej, choć do szerszego zwiedzania prowincji Málaga często preferowany jest samochód.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Coín, podkreślając jej miejskie otoczenie i bliskość lokalnych usług. Wizualnie potwierdza odległości do kluczowych miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella, oraz stolicy prowincji, Málagi, a także odległość do lotniska w Máladze. Mapa podkreśla śródlądowe położenie nieruchomości, z dala od bezpośredniej pierwszej linii brzegowej, ale w zasięgu rozbudowanej infrastruktury Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín położone jest około 33 km na zachód od miasta Málaga i około 30 km na północ od Marbelli, co sytuuje je centralnie w zachodniej części regionu Costa del Sol. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom doświadczyć bardziej tradycyjnej hiszpańskiej atmosfery miejskiej, zachowując wygodny dostęp do większych centrów miejskich i kurortów nadmorskich. Populacja Coín liczy około 26 500 mieszkańców, oferując poczucie wspólnoty odmienne od większych metropolii takich jak Málaga (ponad 579 000 mieszkańców) czy nadmorskiego ośrodka Marbella (prawie 148 000 mieszkańców).
Willa jest strategicznie położona pod względem dostępu do usług podstawowych i aktywności rekreacyjnych. Supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów stąd, a apteka w odległości 161 metrów, oba osiągalne pieszo. Szpital jest oddalony o 10 km. Podróżując, do lotniska w Máladze jest około 23 km (w linii prostej). Miłośnicy golfa mają opcje takie jak Lauro Golf w odległości 11 km. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal są oddalone o około 17 km, oferując dostęp do wybrzeża w rozsądnym czasie dojazdu samochodem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leży na wysokości 191 metrów, oferując klimat typowo śródziemnomorski, ale złagodzony śródlądowym położeniem. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 13°C do 28°C, a średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C. Region cieszy się obfitym słońcem, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Otaczający krajobraz daje okazje do obcowania z naturą, a punkty widokowe takie jak Mirador de Sierra Gorda są oddalone o krótki przejazd samochodem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć samo Coín leży w głębi lądu, liczne plaże Costa del Sol są dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches są obie oddalone o około 17 km w linii prostej. Okolica oferuje również obiekty rekreacyjne, w tym baseny miejskie w promieniu 1,5 km oraz 24 obiekty sportowe zarejestrowane w szerszym regionie. Golf to istotna lokalna rozrywka, a Lauro Golf znajduje się 11 km od nieruchomości.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID