Ez a Coínban, Málagában található önálló villa meggyőző lehetőséget kínál azoknak, akik állandó lakhatást vagy tágas üdülőotthont keresnek. Négy hálószobával és négy fürdőszobával, 223 m² lakóterülettel egy 600 m²-es telken, ez az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Városi környezetben elfoglalt helyzete kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben kezelhető távolságra van a tengerparti látnivalóktól. A villa funkcionális lakótereket és a mediterrán éghajlat élvezetére tervezett külső tereket egyesít, mindezt egy jól bevált közösségen belül.
A part közelében gyakran található újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), ez a coíni villa, 589 000 €-s fix áron, más piaci szegmenst képvisel. Míg az újépítésű ingatlanok modern dizájnt és tervrajzról vásárolható árazási struktúrát kínálhatnak, ez a meglévő ingatlan azonnali beköltözést és potenciálisan beváltabb környékérzetet nyújt. Olyan projektek, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), jellemzően közelebb vannak a tengerhez, gyakran kisebb telkekkel vagy lakás jellegű élettel, míg ez az önálló villa Coínban jelentős lakóteret és privát telket kínál városi belső elhelyezkedésben. Az ár a méretet, a hálószobák számát, valamint az ingatlan és helyszín bevalt voltát tükrözi, eltérve a máshol található kompaktabb vagy kezdő otthonos ajánlatoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Coínban elhelyezkedve ez a villa olyan lokációból profitál, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természet közelsége között. Egy fejlett területen helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak. Az ingatlant úgy tervezték, hogy magánéletet és kényelmet nyújtson, miközben kapcsolódik a helyi infrastruktúrához, stabil környezetet biztosítva a part közvetlen nyüzsgésétől távolabb.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akiknek különálló lakó- és társasági terekre van szükségük. A négy hálószoba, beleértve a földszinti, saját fürdőszobás hálószobát és a privát erkéllyel rendelkező fő hálószobát, változatos igényeket elégít ki. A garázs, a bőséges tárolóhely és az alsó szinten kialakítható külön vendégrész lehetősége jelentős rugalmasságot kínál a különféle háztartási igényekhez és életstílusokhoz.
Ez a villa kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 2004-ben fejeztek be. Érett ingatlant képvisel Coín városi környezetében, ami azt jelenti, hogy minden szerkezeti szempont már bevált. Az épület állapota jóként van megadva, ami arra utal, hogy a fő szerkezeti elemek és burkolatok kiállták az idő próbáját, azonnali használhatóságot kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságai nélkül.
Az ingatlan meglévő otthonként van kínálva, nem újépítésű ingatlanként, ezért nem tartalmazza a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző szolgáltatásokat, mint például a burkolatok testreszabása az építés során. Bár az alsó szint átalakítható, ez a szükséges engedélyekhez kötött, ami azt jelenti, hogy az azonnali bővítés vagy módosítás tervezést igényelhet. Az ingatlan nem kínál közvetlen kilátást a tengerre.
Ez a villa olyan vásárlóknak felel meg, akik számára prioritás a letelepedett közösségi környezet a közelben lévő gyakorlati szolgáltatásokkal. Családokat vonz, akik iskolák közelségét keresik (hét általános és három középiskola 2 km-en belül), valamint egészségügyi létesítményeket (egy egészségügyi központ 2 km-en belül). Azok, akik tágas állandó lakhelyet vagy hosszú távú üdülőotthont keresnek, amely a magánélet és a helyi integráció keverékét kínálja, megfelelőnek találják ezt az ingatlant. Elrendezése, földszinti hálószobával és saját fürdőszobával, gyakorlati választássá teszi több generációs együttéléshez vagy a mozgásban korlátozott vendégek fogadásához is.
2004-ben épült, ez a villa jó állapotban van, ami bevált építési minőségre utal. A beépített szekrények, a kettős üvegezés és a teljesen felszerelt modern konyha hozzájárulnak az ingatlan funkcionalitásához és kényelméhez. A leírás kiemeli a teraszra nyíló nagy ajtókat, ami a beltéri-kültéri életre való összpontosításra utal. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) jelenléte kezeli az éghajlati komfortot. Bár az anyagrészletek nem kimerítőek, az ingatlan meglévő állapota azonnali lakhatásra alkalmas szintű kikészítésre utal, valamint a mediterrán életstílus élvezetére.
Ennek az önálló villának fix az irányára, 589 000 €, ami a meglévő ingatlan státuszát tükrözi, nem pedig a változó árazású újépítésű ingatlanét. Ez az árszint egy négy hálószobás, négy fürdőszobás, 223 m²-es villa esetében Coínban a terület bevált lakásállományának közép-felső tartományába helyezi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az azonnali vásárlás és beköltözés lehetséges az újépítésű projektekre jellemző szakaszos fizetési struktúrák nélkül.
Coín különleges andalúz élményt nyújt, a belső területeken elhelyezkedve, de elérhető módon. Ez a villa városi környezetben található, ahol a napi szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, rövid sétára vannak. A helyi éttermek és iskolák közelsége tovább növeli vonzerejét a kényelmet kereső lakosok számára. Az itt folyó élet jellemezhető a helyi városi élet és a tágabb Costa del Solhoz való hozzáférés keverékével. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kissé más éghajlati perspektívát nyújt, mint a part, gyakran hűvösebb nyári estéivel. Bár az autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez, a közvetlen városi környezet lehetővé tesz bizonyos fokú autó nélküli életet a helyi ügyintézéshez.
A villa közvetlen környéke Coínban városi jellegű, amelyet a számos szolgáltatás elérhetősége jellemez. Hét étteremmel, négy iskolával és nyolc gyógyszertárral 2 km-es sugáron belül a mindennapi élet megkönnyített. Az ingatlan helyzete egyensúlyt nyújt; eléggé a belső területen van ahhoz, hogy más hangulatot kínáljon a tengerparti üdülőhelyeknél, de kapcsolatban marad. A 12 tömegközlekedési megálló 7 járattal bizonyos szintű nyilvános mobilitást jelez, bár a málagai tartomány szélesebb körű felfedezéséhez gyakran autót részesítenek előnyben.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Coínban, kiemelve városi környezetét és a helyi szolgáltatások közelségét. Vizuálisan megerősíti a távolságokat a kulcsfontosságú tengerparti városokhoz, mint Marbella és a tartományi székhely, Málaga, valamint a málagai repülőtér távolságát. A térkép aláhúzza, hogy az ingatlan a belső területen van, a közvetlen tengerparttól távol, de a Costa del Sol kiterjedt infrastruktúrájának hatótávolságán belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik Málaga városától és körülbelül 30 km-re északra Marbellától, központi elhelyezkedést biztosítva a nyugati Costa del Sol régióban. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy hagyományosabb spanyol városi atmoszférát tapasztaljanak, miközben kényelmes hozzáférést tartanak a nagyobb városi központokhoz és tengerparti üdülőhelyekhez. Coín lakossága körülbelül 26 500 fő, olyan közösségi érzést nyújtva, amely eltér Málaga nagy metropoliszaitól (több mint 579 000 lakos) vagy Marbella tengerparti központjától (közel 148 000 lakos).
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez való hozzáféréshez. Egy szupermarket mindössze 485 méterre, egy gyógyszertár 161 méteren belül van, mindkettő gyalog elérhető. A kórház 10 km-re van. Utazáshoz a málagai repülőtér körülbelül 23 km-re van (légi vonalban). A golfrajongók olyan lehetőségekkel rendelkeznek, mint a Lauro Golf 11 km-re. Strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re vannak, ésszerű autós menetidőn belül kínálva tengerparti hozzáférést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, éghajlata jellemzően mediterrán, de a belső elhelyezkedése mérsékli. A havi átlaghőmérsékletek 13°C-tól 28°C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 18,0°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett van. A környező táj lehetőséget nyújt a természet élvezetére, olyan kilátókkal, mint a Mirador de Sierra Gorda, rövid autós útra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Coín a belső területen van, a Costa del Sol számos strandja elérhető. A Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches egyaránt körülbelül 17 km-re vannak légi vonalban. A terület szabadidős létesítményeket is kínál, beleértve a városi medencéket 1,5 km-en belül és 24 sportszolgáltatást a tágabb régióban. A golf jelentős helyi időtöltés, a Lauro Golf az ingatlantól 11 km-re található.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID