Ова самостојећа вила, смештена у Коину, Малага, представља привлачну прилику за оне који траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор. Са четири спаваће собе и четири купатила распоређених на 223 м² стамбеног простора на плацу од 600 м², ова некретнина је спремна за тренутно усељење. Њен положај у урбаном окружењу обезбеђује погодан приступ локалним садржајима, уз прихватљиву удаљеност од обалних атракција. Вила спаја функционалне животне просторе са отвореним површинама намењеним уживању у медитеранској клими, све у оквиру добро уређеног насеља.
У поређењу са новоградњама које се често налазе ближе обали, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), ова вила у Коину, са фиксном ценом од 589.000 €, представља други сегмент тржишта. Док новоградње могу понудити модеран дизајн и ценовне структуре у изградњи, ова старија некретнина пружа тренутно усељење и потенцијално утврђенију атмосферу краја. Пројекти попут Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €) су обично ближе мору, често са мањим плацевима или становским форматом, док ова самостојећа вила у Коину нуди значајан животни простор и приватан плац у урбаном окружењу у унутрашњости. Цена одражава величину, број спаваћих соба и утврђену природу некретнине и њене локације, чиме се разликује од компактнијих понуда за почетне купце на другим местима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Коину, ова вила има користи од локације која балансира урбану погодност са близином природе. Налази се у развијеном подручју где су основне услуге у пешачкој удаљености. Некретнина је осмишљена тако да пружа приватност и удобност, а да буде повезана са локалном инфраструктуром, обезбеђујући мирно окружење даље од обалне вреве.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице којима су потребни одвојени простори за живот и пријем гостију. Четири спаваће собе, укључујући купатило уз спаваћу собу на главном нивоу и главни апартман са приватним балконом, задовољавају разне потребе. Гаража, пространи простор за одлагање и могућност одвојеног дела за госте на доњем нивоу пружају значајну флексибилност за разне захтеве домаћинства и стилове живота.
Ова вила је спремна за усељење, старија некретнина, завршена 2004. године. Представља зрелу некретнину у урбаном окружењу Коина, што значи да су сви грађевински аспекти већ утврђени. Стање зграде се описује као добро, што имплицира да су главни конструктивни елементи и завршна обрада издржали тест времена, обезбеђујући тренутну употребљивост без неизвесности везаних за куповину некретнине у изградњи.
Некретнина се нуди као старија некретнина, а не као новоградња, те не укључује карактеристике типичне за пројекте у изградњи, попут избора завршне обраде током градње. Иако доњи ниво има потенцијал за преуређење, то зависи од неопходних дозвола, што значи да би тренутно проширење или измена могла захтевати планирање. Некретнина не нуди директан поглед на море.
Ова вила је погодна за купце који дају приоритет уређеном окружењу заједнице са практичним садржајима у близини. Привлачи породице које траже близину школа (седам основних и три средње школе у радијусу од 2 км) и здравствених установа (један дом здравља у радијусу од 2 км). Појединци који траже простран стални дом или кућу за дугорочни одмор која нуди мешавину приватности и локалне интеграције наћи ће да им ова некретнина одговара. Њен распоред, са спаваћом собом и купатилом уз спаваћу собу на главном нивоу, чини је практичним избором и за живот више генерација или смештај гостију са ограниченом покретљивошћу.
Изграђена 2004. године, ова вила је у добром стању, што указује на утврђени квалитет изградње. Карактеристике попут уградних ормара, двоструког застакљења и потпуно опремљене модерне кухиње доприносе функционалности и удобности некретнине. Опис истиче велика врата која воде на терасу, сугеришући фокус на повезивању унутрашњег и спољашњег простора. Клима-уређај (грејање и хлађење) решава контролу климе. Иако детаљи о материјалима нису исцрпни, постојеће стање некретнине имплицира ниво завршне обраде погодан за тренутан боравак и уживање у медитеранском начину живота.
Тражена цена за ову самостојећу вилу је фиксна и износи 589.000 €, што одражава њен статус старије некретнине, а не новоградње са променљивим ценама. Овај ценовни ниво за вилу са четири спаваће собе и четири купатила од 223 м² у Коину позиционира је у виши средњи сегмент утврђеног стамбеног фонда овог подручја. Некретнина је спремна за усељење, што значи да су тренутна куповина и усељење могући без појединачних структура плаћања уобичајених у новоградњама.
Коин нуди посебно андалузијско искуство, смештен у унутрашњости, али приступачан. Ова вила се налази у урбаном окружењу где су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека у пешачкој удаљености. Близина локалних ресторана и школа додатно повећава њену привлачност за становнике који траже погодност. Живот овде може се описати као мешавина живота у локалном градићу и приступа широј области Коста дел Сол. Надморска висина од 191 м пружа мало другачију климатску перспективу у односу на обалу, често са свежијим летњим вечерима. Иако је аутомобил користан за обилазак околине, само урбано окружење омогућава одређени живот без аутомобила за локалне обавезе.
Непосредна околина виле у Коину је урбана и одликује се приступачношћу разних садржаја. Са седам ресторана, четири школе и осам апотека у радијусу од 2 км, свакодневни живот је олакшан. Локација некретнине пружа равнотежу; довољно је у унутрашњости да понуди другачију атмосферу од обалних одмаралишта, али остаје повезана. Присуство 12 стајалишта јавног превоза са 7 линија указује на извесан ниво јавне мобилности, иако се за шире обиласке провинције Малага често преферира аутомобил.
Ова карта позиционира некретнину у оквиру Коина, истичући њено урбано окружење и близину локалних садржаја. Визуелно потврђује удаљености до кључних обалних градова попут Марбеле и покрајинског центра Малаге, као и удаљеност до аеродрома Малага. Карта подвлачи да се некретнина налази у унутрашњости, даље од прве линије до мора, али у домашају обимне инфраструктуре Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази приближно 33 км западно од града Малаге и око 30 км северно од Марбеле, што га смешта централно у западни део Коста дел Сол. Овај положај омогућава становницима доживљај традиционалније шпанске варошице, уз одржавање погодног приступа већим урбаним центрима и обалним одмаралиштима. Популација Коина износи око 26.500 становника, пружајући осећај заједнице другачији од већих метропола попут Малаге (преко 579.000 становника) или обалног центра Марбеле (скоро 148.000 становника).
Ова вила је стратешки позиционирана за приступ основним услугама и рекреативним активностима. Супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, оба доступна пешке. Болница је на 10 км. За путовања, аеродром Малага је удаљен приближно 23 км (ваздушном линијом). Љубитељи голфа имају опције попут Lauro Golf на 11 км. Плаже попут Playa Torreblanca-Carvajal су удаљене приближно 17 км, нудећи приступ обали у разумном времену вожње аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин лежи на надморској висини од 191 метар, нудећи климу која је типично медитеранска, али ублажена положајем у унутрашњости. Просечне месечне температуре се крећу од 13°C до 28°C, са просечном годишњом температуром од 18,0°C. Регион има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око четири месеца када су температуре воде изнад 20°C. Околни пејзаж пружа прилике за уживање у природи, а видиковац попут Mirador de Sierra Gorda је на краткој вожњи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је сам Коин у унутрашњости, бројне плаже Коста дел Сол су приступачне. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches су обе на око 17 км ваздушном линијом. Подручје такође нуди рекреативне садржаје, укључујући градске базене у радијусу од 1,5 км и 24 спортска објекта регистрована у ширем региону. Голф је значајна локална активност, а Lauro Golf се налази на 11 км од некретнине.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL