Coín, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, daimi ikamet ya da büyük bir tatil evi arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. 600 m² arsa alanı üzerine 223 m² kapalı alana yayılmış dört yatak odası ve dört banyosu bulunan bu gayrimenkul hemen taşınmaya hazır. Kentsel bir bölgedeki konumu, yerel olanaklara kolay erişim sağlarken kıyı bölgesindeki cazibe merkezlerine de makul bir mesafede bulunuyor. Villa, işlevsel yaşam alanlarını, köklü bir mahallede, Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz açık alanlarla birleştiriyor.
Kıyıya daha yakın noktalarda sık bulunan yeni projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €), sabit 589.000 € fiyatlı bu Coín villası farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Yeni yapım konutlar modern tasarımlar ve projeden satış fiyat yapıları sunabilirken, bu mevcut gayrimenkul hemen yerleşme imkânı ve potansiyel olarak daha yerleşik bir mahalle hissi sağlıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi projeler genellikle denize daha yakın ve çoğunlukla daha küçük arsalar veya daire tipi yaşam sunarken, bu Coín'deki müstakil villa, kentsel bir içeride konumda önemli yaşam alanı ve özel arsa sunuyor. Fiyat, büyüklüğü, yatak odası sayısını ve gayrimenkulün ve konumunun yerleşik doğasını yansıtıyor; başka yerlerdeki daha kompakt ya da ilk ev alıcılarına yönelik tekliflerden farklı olarak.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'de konumlanan bu villa, kentsel olanaklarla doğaya yakınlığı dengeleyen bir konum avantajına sahip. Gelişmiş bir bölgede yer alıyor ve temel hizmetler yürüme mesafesinde. Gayrimenkul, yerel altyapıya bağlıyken gizlilik ve konfor sunacak şekilde tasarlanmış ve kıyının yoğun telaşından uzak, istikrarlı bir çevre sağlıyor.
Bu gayrimenkul, ayrı yaşam ve ağırlama alanlarına ihtiyaç duyan bireyler veya aileler için uygun. Ana katta bir ebeveyn banyosu ve özel balkonlu bir ana yatak odası dahil dört yatak odası, çeşitli ihtiyaçlara hitap ediyor. Garaj, bol depolama alanı ve alt katta bağımsız bir misafir bölümü potansiyeli, farklı hane ihtiyaçları ve yaşam tarzları için önemli esneklik sunuyor.
Bu villa, 2004 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir konuttur. Coín'in kentsel dokusunda olgun bir gayrimenkulü temsil ediyor; yani tüm yapısal unsurları yerleşik durumda. Binanın durumu iyi olarak belirtiliyor; bu da ana taşıyıcı unsurların ve kaplamaların zamanın testinden geçtiği, projeden satış alımlarının belirsizlikleri olmadan hemen kullanılabileceği anlamına geliyor.
Gayrimenkul, yeni bir proje değil mevcut bir konut olarak sunuluyor ve bu nedenle inşaat sırasında kişiselleştirilebilir kaplama gibi projeden satış konutlarına özgü özellikleri içermiyor. Alt katın dönüştürme potansiyeli olsa da bu, gerekli izinlere tabi; bu da hemen genişletme veya tadilatın planlama gerektirebileceğini gösteriyor. Gayrimenkul doğrudan deniz manzarası sunmuyor.
Bu villa, yakınında pratik olanaklarla birlikte yerleşik bir mahalle ortamı önceliği veren alıcılar için uygun. Okullara yakınlık arayan ailelere (2 km içinde yedi ilkokul ve üç ortaokul) ve sağlık tesislerine (2 km içinde bir sağlık merkezi) hitap ediyor. Gizlilik ile yerel entegrasyonun birleşimini sunan geniş bir daimi ikamet veya uzun vadeli tatil evi arayanlar için uygun bir gayrimenkul. Ana katta bir yatak odası ve ebeveyn banyosu bulunan planı, aynı zamanda çok nesilli yaşam veya hareket kısıtlılığı olan misafirleri ağırlama açısından pratik bir tercih.
2004 yılında inşa edilen bu villa iyi durumda; bu da yerleşik inşaat kalitesine işaret ediyor. Gömme dolaplar, çift cam ve tam donanımlı modern mutfak gibi özellikler, gayrimenkulün işlevselliğine ve konforuna katkıda bulunuyor. Açıklama, terasa açılan büyük kapıları vurgulayarak iç-dış yaşam odağını gösteriyor. Klimanın varlığı iklim kontrolünü sağlıyor. Spesifik malzeme detayları kapsamlı olmasa da, gayrimenkulün mevcut durumu, hemen yerleşmeye ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmaya uygun bir tamamlanmışlık düzeyi ima ediyor.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı sabit 589.000 € olup, değişken fiyatlı yeni yapım yerine mevcut bir gayrimenkul statüsünü yansıtıyor. Coín'de 223 m²'lik, dört yatak odalı, dört banyolu bir villa için bu fiyat, bölgenin yerleşik konut stoku içinde orta-üst segmente konumlandırıyor. Gayrimenkul anahtar teslim; yani yeni projelerde yaygın olan aşamalı ödeme yapıları olmadan hemen satın alma ve yerleşme mümkün.
Coín, içeride konumlanmış ama erişilebilir, kendine özgü bir Endülüs deneyimi sunuyor. Bu villa, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede yer alıyor. Yerel restoranlara ve okullara yakınlık, kolaylık arayan sakinler için çekiciliğini artırıyor. Buradaki yaşam, yerel kasaba yaşamı ile geniş Costa del Sol'e erişimin birleşimiyle tanımlanabilir. 191 metrelik rakım, kıyıya kıyasla genellikle daha serin yaz akşamlarıyla biraz farklı bir iklim perspektifi sunuyor. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yakın çevredeki kentsel konum, yerel işler için arabasız bir yaşam düzeyine imkân tanıyor.
Coín'deki villanın yakın çevresi kentsel ve çok çeşitli olanaklara erişimiyle karakterize ediliyor. 2 km yarıçapında yedi restoran, dört okul ve sekiz eczane bulunması günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Gayrimenkulün konumu bir denge sunuyor; kıyadaki tatil bölgelerinden farklı bir atmosfer sunacak kadar içeride, ancak bağlantılı. 7 hatlı 12 toplu taşıma durağının varlığı bir ölçüde toplu taşıma hareketliliğini gösteriyor, ancak Málaga ilinin daha geniş keşfi için genellikle araba tercih ediliyor.
Bu harita, gayrimenkulü Coín içinde konumlandırıyor ve kentsel konumunu yerel olanaklara yakınlığını gösteriyor. Marbella ve il merkezi Málaga gibi önemli kıyı kasabalarına olan mesafeleri, ayrıca Málaga Havalimanı'na olan mesafeyi görsel olarak doğruluyor. Harita, gayrimenkulün denize sıfır olmayan, içerideki konumunu, ancak Costa del Sol'ün geniş altyapısına ulaşılabilir mesafede olduğunu vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Málaga şehrinin yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer alıyor ve batı Costa del Sol bölgesinin merkezinde konumlanıyor. Bu konum, sakinlerin daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferi yaşamasını sağlarken daha büyük kentsel merkezlere ve kıyı tatil bölgelerine kolay erişimi koruyor. Coín'in nüfusu yaklaşık 26.500 kişi; bu, Málaga (579.000'den fazla) veya kıyı merkezi Marbella'nın (yaklaşık 148.000 kişi) büyük metropollerinden farklı bir topluluk hissi sunuyor.
Bu villa, temel hizmetlere ve eğlence aktivitelerine erişim için stratejik bir konumda. Süpermarket sadece 485 metre, eczane 161 metre uzaklıkta ve her ikisine yürüyerek ulaşılabiliyor. Hastane 10 km uzaklıkta. Seyahat için Málaga Havalimanı yaklaşık 23 km mesafede (kuş uçuşu). Golf tutkunları için 11 km'de Lauro Golf gibi seçenekler mevcut. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 17 km uzaklıkta ve makul bir araçla ulaşım süresi içinde kıyı erişimi sunuyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, 191 metrelik bir rakımda yer alıyor ve tipik olarak Akdeniz ama içerideki konumuyla ılımlı bir iklim sunuyor. Aylık ortalama sıcaklıklar 13°C ile 28°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık 18,0°C. Bölge bol güneş alıyor; bu da su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yaklaşık dört aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Çevredeki manzara, doğanın tadını çıkarma fırsatları sunuyor; Mirador de Sierra Gorda gibi seyir noktaları kısa bir araç yolculuğu mesafesinde.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín kendisi içeride olsa da, Costa del Sol'in çok sayıda plajına erişilebilir. Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches'in ikisi de kuş uçuşu yaklaşık 17 km uzaklıkta. Bölge ayrıca 1,5 km içinde belediye yüzme havuzları ve geniş bölgede kayıtlı 24 spor tesisi dahil rekreasyon olanakları sunuyor. Golf önemli bir yerel uğraş; Lauro Golf gayrimenkulden 11 km mesafede bulunuyor.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
