Coín, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए घर की तलाश में हैं। 600 m² के प्लॉट पर 223 m² के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति रहने के लिए तुरंत तैयार है। शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि तटीय आकर्षणों से यह एक उपयुक्त दूरी पर स्थित है। यह विला कार्यात्मक रहने के स्थानों को बाहरी क्षेत्रों के साथ जोड़ती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई हैं, और यह सब एक अच्छी तरह विकसित कम्युनिटी के भीतर है।
तट के करीब अक्सर पाई जाने वाली नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), Coín में यह विला, निश्चित €589,000 की कीमत पर, एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि नए निर्माण आधुनिक डिज़ाइन और निर्माणाधीन मूल्य संरचना प्रदान कर सकते हैं, यह मौजूदा संपत्ति तात्कालिक कब्जे और संभावित रूप से अधिक स्थापित पड़ोस की भावना प्रदान करती है। Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र के करीब होती हैं, अक्सर छोटे प्लॉट या अपार्टमेंट-शैली के जीवन के साथ, जबकि Coín में यह स्वतंत्र विला एक शहरी भीतरी बसावट में महत्वपूर्ण रहने की जगह और एक निजी प्लॉट प्रदान करती है। कीमत आकार, बेडरूम की संख्या और संपत्ति तथा इसके स्थान की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है, जो अन्यत्र अधिक कॉम्पैक्ट या शुरुआती-घर पेशकशों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Coín में स्थित यह विला ऐसे स्थान का लाभ उठाती है जो शहरी सुविधा और प्रकृति की निकटता को संतुलित करता है। यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति को गोपनीयता और आराम प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जबकि यह स्थानीय बुनियादी ढांचे से जुड़ी हुई है, और तट की तात्कालिक भीड़-भाड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग रहने और मनोरंजन के स्थानों की आवश्यकता होती है। चार बेडरूम, जिनमें मुख्य स्तर पर अटैच्ड बाथरूम और निजी बालकनी वाला एक मास्टर सूट शामिल है, विविध जरूरतों को पूरा करते हैं। गैराज, पर्याप्त भंडारण और निचले स्तर पर अलग अतिथि क्षेत्र की संभावना विभिन्न घरेलू आवश्यकताओं और जीवनशैलियों के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करती है।
यह विला रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। यह Coín के शहरी परिदृश्य में एक परिपक्व संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के सभी पहलू स्थापित हैं। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसका तात्पर्य है कि प्रमुख संरचनात्मक तत्व और फिनिशिंग समय की परीक्षा में खरी उतरी हैं, और निर्माणाधीन खरीद की अनिश्चितताओं के बिना तात्कालिक उपयोगिता प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर के रूप में प्रस्तुत की गई है, नई परियोजना नहीं, और इसलिए निर्माणाधीन परियोजनाओं की तरह अनुकूलन योग्य फिनिशिंग जैसी सुविधाएं इसमें शामिल नहीं हैं। जबकि निचले स्तर में परिवर्तन की क्षमता है, यह आवश्यक अनुमतियों के अधीन है, जो दर्शाता है कि तात्कालिक विस्तार या संशोधन के लिए योजना की आवश्यकता हो सकती है। इस संपत्ति से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पास में व्यावहारिक सुविधाओं के साथ एक बसे हुए कम्युनिटी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। यह उन परिवारों को आकर्षित करती है जो स्कूलों (2 km के भीतर सात प्राथमिक और तीन माध्यमिक स्कूल) और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं (2 km के भीतर एक स्वास्थ्य केंद्र) की निकटता चाहते हैं। जो व्यक्ति एक विशाल प्राथमिक निवास या दीर्घकालिक छुट्टियों का घर चाहते हैं जो गोपनीयता और स्थानीय एकीकरण का मिश्रण प्रदान करे, उन्हें यह संपत्ति उपयुक्त लगेगी। इसकी लेआउट, जिसमें मुख्य स्तर पर एक बेडरूम और अटैच्ड बाथरूम है, इसे बहु-पीढ़ीगत जीवन या चलने में कठिनाई वाले अतिथियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
2004 में निर्मित, यह विला अच्छी स्थिति में प्रस्तुत करती है, जो स्थापित निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। फिटेड वार्डरोब, डबल ग्लेज़िंग और पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई जैसी सुविधाएं संपत्ति की कार्यक्षमता और आराम में योगदान देती हैं। विवरण टेरेस की ओर खुलने वाले बड़े दरवाजों पर प्रकाश डालता है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देता है। एयर कंडीशनिंग का होना जलवायु नियंत्रण का ध्यान रखता है। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण संपूर्ण नहीं हैं, संपत्ति की मौजूदा स्थिति तात्कालिक निवास और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के आनंद के लिए उपयुक्त स्तर की फिनिशिंग दर्शाती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य निश्चित €589,000 है, जो परिवर्तनशील मूल्य निर्धारण वाले नए निर्माण के बजाय मौजूदा संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है। Coín में 223 m² वाली चार बेडरूम, चार बाथरूम विला के लिए यह कीमत क्षेत्र के स्थापित आवास स्टॉक की मध्य-से-ऊपरी श्रेणी में स्थित है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि नई परियोजनाओं में आम चरणबद्ध भुगतान संरचना के बिना तात्कालिक खरीद और कब्जा संभव है।
Coín एक विशिष्ट अंडालुसियाई अनुभव प्रदान करता है, जो भीतरी भाग में स्थित है लेकिन सुगम है। यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं छोटी पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय रेस्तरां और स्कूलों की निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है। यहां का जीवन स्थानीय शहर के रहने और व्यापक Costa del Sol तक पहुंच के मिश्रण से चित्रित किया जा सकता है। 191 मीटर की ऊंचाई तट की तुलना में थोड़ी अलग जलवायु परिप्रेक्ष्य प्रदान करती है, अक्सर गर्मियों की शाम ठंडी होती हैं। जबकि आगे के दौरे के लिए गाड़ी फायदेमंद है, तात्कालिक शहरी बसावट स्थानीय कामों के लिए गाड़ी-रहित जीवन की एक हद तक अनुमति देती है।
Coín में विला का तात्कालिक पड़ोस शहरी है, जो सुविधाओं की एक श्रृंखला तक पहुंच की विशेषता रखता है। 2 km त्रिज्या में सात रेस्तरां, चार स्कूल और आठ फार्मेसी के साथ, दैनिक जीवन सुगम है। संपत्ति का स्थान एक संतुलन प्रदान करता है; यह पर्याप्त रूप से भीतरी भाग में है ताकि तटीय रिसॉर्ट्स से एक अलग माहौल प्रदान करे लेकिन जुड़ी रहे। 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 लाइनों की उपस्थिति कुछ स्तर की सार्वजनिक गतिशीलता दर्शाती है, हालांकि Málaga प्रांत के व्यापक दौरे के लिए अक्सर गाड़ी को प्राथमिकता दी जाती है।
यह नक्शा संपत्ति को Coín के भीतर स्थित करता है, इसकी शहरी बसावट और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। यह Marbella जैसे प्रमुख तटीय शहरों और प्रांतीय राजधानी Málaga के साथ-साथ Málaga हवाई अड्डे की दूरियों की दृश्यात्मक पुष्टि करता है। नक्शा संपत्ति की भीतरी स्थिति को रेखांकित करता है, तात्कालिक समुद्र तट से दूर, लेकिन Costa del Sol के व्यापक बुनियादी ढांचे की पहुंच के भीतर।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Coín लगभग 33 km पश्चिम में Málaga शहर से और लगभग 30 km उत्तर में Marbella से स्थित है, जो इसे पश्चिमी Costa del Sol क्षेत्र के भीतर केंद्रीय रूप से रखता है। यह स्थिति निवासियों को अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर का माहौल अनुभव करने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरी केंद्रों और तटीय रिसॉर्ट्स तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखती है। Coín की आबादी लगभग 26,500 निवासी है, जो Málaga (579,000 से अधिक निवासी) या Marbella के तटीय केंद्र (लगभग 148,000 निवासी) के बड़े महानगरों से अलग एक कम्युनिटी भावना प्रदान करती है।
यह विला आवश्यक सेवाओं और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। एक सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 161 मीटर के भीतर है, दोनों पैदल पहुंच योग्य हैं। अस्पताल 10 km दूर है। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा लगभग 23 km दूर है (सीधी रेखा में)। गोल्फ उत्साही लोगों के पास Lauro Golf जैसे विकल्प हैं 11 km पर। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 17 km दूर हैं, जो गाड़ी से लगने वाले उचित समय के भीतर तटीय पहुंच प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आम तौर पर भूमध्यसागरीय लेकिन इसकी भीतरी स्थिति द्वारा संतुलित जलवायु प्रदान करता है। औसत मासिक तापमान 13°C से 28°C तक होता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है, जिससे लगभग चार महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। आसपास का परिदृश्य प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है, जिसमें Mirador de Sierra Gorda जैसे दर्शनीय स्थल एक छोटी गाड़ी यात्रा की दूरी पर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि Coín स्वयं भीतरी भाग में है, Costa del Sol के कई समुद्र तट सुगम हैं। Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de los Boliches दोनों सीधी रेखा में लगभग 17 km दूर हैं। क्षेत्र मनोरंजक सुविधाएं भी प्रदान करता है, जिसमें 1.5 km के भीतर नगरपालिका स्विमिंग पूल और व्यापक क्षेत्र में पंजीकृत 24 खेल सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ एक महत्वपूर्ण स्थानीय शौक है, जिसमें Lauro Golf संपत्ति से 11 km दूर स्थित है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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