Coín, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। 600 m² प्लॉट पर 223 m² के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति रहने के लिए तुरंत तैयार है। शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है और साथ ही तटीय आकर्षणों से एक संभावित दूरी पर है। यह विला कार्यात्मक रहने के स्थानों को बाहरी क्षेत्रों के साथ जोड़ती है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, सब एक अच्छी तरह स्थापित समुदाय के भीतर।
तट के करीब अक्सर पाई जाने वाली नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), Coín में यह विला, एक निश्चित €589,000 की कीमत पर, एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि नए निर्माण आधुनिक डिज़ाइन और निर्माणाधीन मूल्य संरचनाएं प्रदान कर सकते हैं, यह मौजूदा संपत्ति तत्काल कब्जा और संभावित रूप से अधिक स्थापित पड़ोस की भावना प्रदान करती है। Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र के करीब स्थित हैं, अक्सर छोटे प्लॉट या अपार्टमेंट-शैली के रहने के साथ, जबकि Coín में यह स्वतंत्र विला एक शहरी आंतरिक सेटिंग में महत्वपूर्ण रहने का स्थान और एक निजी प्लॉट प्रदान करती है। कीमत आकार, बेडरूम की संख्या और संपत्ति तथा इसके स्थान की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है, जो अन्यत्र अधिक कॉम्पैक्ट या स्टार्टर-होम पेशकशों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Coín में स्थित, यह विला एक ऐसे स्थान का लाभ उठाती है जो शहरी सुविधा और प्रकृति की निकटता के बीच संतुलन बनाता है। यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति गोपनीयता और आराम प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है और साथ ही स्थानीय अवसंरचना से जुड़ी हुई है, जो तट की तत्काल भागदौड़ से दूर एक स्थिर माहौल प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग रहने और मनोरंजन के स्थानों की आवश्यकता होती है। चार बेडरूम, जिनमें मुख्य तल पर एक अटैच्ड बाथरूम और निजी बालकनी वाला एक मास्टर सूट शामिल है, विविध ज़रूरतों को पूरा करते हैं। गैराज, पर्याप्त भंडारण और निचले तल पर अलग अतिथि क्षेत्र की संभावना का शामिल होना विविध घरेलू आवश्यकताओं और जीवनशैलियों के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है।
यह विला रहने के लिए तैयार एक मौजूदा घर है, जो 2004 में पूर्ण हुआ था। यह Coín के शहरी परिदृश्य में एक परिपक्व संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण पहलू स्थापित हैं। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसका तात्पर्य है कि प्रमुख संरचनात्मक तत्व और फिनिशिंग समय की परीक्षा में खरी उतरी हैं, जो निर्माणाधीन खरीद की अनिश्चितताओं के बिना तत्काल उपयोगिता प्रदान करती हैं।
संपत्ति एक मौजूदा घर के रूप में प्रस्तुत की गई है, नई परियोजना नहीं, और इसलिए निर्माण के दौरान अनुकूलन योग्य फिनिशिंग जैसी निर्माणाधीन परियोजनाओं की विशिष्ट सुविधाएं शामिल नहीं हैं। हालांकि निचले तल में परिवर्तन की क्षमता है, यह आवश्यक अनुमतियों पर निर्भर है, जो दर्शाता है कि तत्काल विस्तार या संशोधन के लिए योजना की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पास में व्यावहारिक सुविधाओं के साथ एक बसे हुए समुदाय वाले वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। यह परिवारों के लिए आकर्षक है जो स्कूलों (2 km के भीतर सात प्राथमिक और तीन माध्यमिक स्कूल) और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं (2 km के भीतर एक स्वास्थ्य केंद्र) की निकटता चाहते हैं। व्यक्ति जो एक विशाल प्राथमिक निवास या दीर्घकालिक छुट्टियों का घर खोज रहे हैं जो गोपनीयता और स्थानीय एकीकरण का मिश्रण प्रदान करे, उन्हें यह संपत्ति उपयुक्त लगेगी। इसकी लेआउट, मुख्य तल पर बेडरूम और अटैच्ड बाथरूम के साथ, इसे बहु-पीढ़ीगत रहने या गतिशीलता संबंधी विचारों वाले अतिथियों को समायोजित करने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
2004 में निर्मित, यह विला अच्छी स्थिति में प्रस्तुत करती है, जो स्थापित निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। फिटेड अलमारियां, डबल ग्लेज़िंग और पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई जैसी सुविधाएं संपत्ति की कार्यक्षमता और आराम में योगदान देती हैं। विवरण बड़े दरवाजों को उजागर करता है जो टेरेस की ओर खुलते हैं, जो इनडोर-आउटडोर जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। एयर कंडीशनिंग का शामिल होना जलवायु नियंत्रण का ध्यान रखता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण संपूर्ण नहीं हैं, संपत्ति की मौजूदा स्थिति तत्काल निवास और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के आनंद के लिए उपयुक्त फिनिश के स्तर का संकेत देती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य एक निश्चित €589,000 है, जो परिवर्तनीय मूल्य निर्धारण वाले नए निर्माण के बजाय इसकी मौजूदा संपत्ति के रूप में स्थिति को दर्शाता है। Coín में 223 m² की चार बेडरूम, चार बाथरूम वाली विला के लिए यह कीमत इसे क्षेत्र के स्थापित आवास भंडार की मध्य-से-ऊपरी श्रेणी में रखती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है तत्काल खरीद और कब्जा संभव है, नई परियोजनाओं में आम चरणबद्ध भुगतान संरचनाओं के बिना।
Coín एक विशिष्ट अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है, आंतरिक भाग में स्थित लेकिन सुलभ। यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय रेस्तरां और स्कूलों की निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है। यहां का जीवन स्थानीय कस्बे के रहने और व्यापक Costa del Sol तक पहुंच के मिश्रण से चित्रित किया जा सकता है। 191m की ऊंचाई तट की तुलना में थोड़ी अलग जलवायु परिप्रेक्ष्य प्रदान करती है, अक्सर ठंडी गर्मी की शामों के साथ। जबकि आगे की खोज के लिए कार फायदेमंद है, तत्काल शहरी परिवेश स्थानीय कामों के लिए एक हद तक कार-मुक्त जीवन की अनुमति देता है।
Coín में विला का तत्काल पड़ोस शहरी है, जो सुविधाओं की एक श्रृंखला तक पहुंच के कारण चित्रित है। 2 km की त्रिज्या में सात रेस्तरां, चार स्कूल और आठ फार्मेसी के साथ, दैनिक जीवन सुगम है। संपत्ति का स्थान एक संतुलन प्रदान करता है; यह पर्याप्त रूप से आंतरिक है ताकि तटीय रिसॉर्ट्स से अलग माहौल प्रदान करे लेकिन जुड़ी रहे। 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप 7 लाइनों के साथ कुछ स्तर की सार्वजनिक गतिशीलता का संकेत देते हैं, हालांकि Málaga प्रांत की व्यापक खोज के लिए अक्सर कार को प्राथमिकता दी जाती है।
यह नक्शा संपत्ति को Coín के भीतर रखता है, इसकी शहरी सेटिंग और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। यह दृश्यात्मक रूप से Marbella जैसे प्रमुख तटीय कस्बों और प्रांतीय राजधानी Málaga तक की दूरी, साथ ही Málaga हवाई अड्डे तक की दूरी की पुष्टि करता है। नक्शा संपत्ति की आंतरिक स्थिति को रेखांकित करता है, तत्काल समुद्र तट से दूर, लेकिन Costa del Sol की व्यापक अवसंरचना की पहुंच के भीतर।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Coín लगभग 33 km पश्चिम में Málaga शहर और लगभग 30 km उत्तर में Marbella स्थित है, जो इसे पश्चिमी Costa del Sol क्षेत्र के भीतर केंद्रीय रूप से रखता है। यह स्थिति निवासियों को एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश कस्बे का माहौल अनुभव करने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरी केंद्रों और तटीय रिसॉर्ट्स तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखती है। Coín की जनसंख्या लगभग 26,500 निवासी है, जो Málaga (579,000 से अधिक निवासी) या Marbella के तटीय केंद्र (लगभग 148,000 निवासी) के बड़े महानगरों से अलग एक समुदाय की भावना प्रदान करती है।
यह विला आवश्यक सेवाओं और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। एक सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 161 मीटर के भीतर है, दोनों पैदल पहुंच योग्य। अस्पताल 10 km दूर है। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा लगभग 23 km दूर है (सीधी रेखा में)। गोल्फ उत्साही लोगों के पास Lauro Golf जैसे विकल्प 11 km पर हैं। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 17 km दूर हैं, जो कार से एक उचित यात्रा समय के भीतर तटीय पहुंच प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक ऐसी जलवायु प्रदान करता है जो विशिष्ट रूप से भूमध्यसागरीय है लेकिन इसकी आंतरिक स्थिति से नियंत्रित है। औसत मासिक तापमान 13°C से 28°C तक होता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है, जो लगभग चार महीने के लंबे तैराकी सीजन में योगदान देती है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। आसपास का परिदृश्य प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है, Mirador de Sierra Gorda जैसे दृश्य बिंदुओं के साथ जो एक छोटी ड्राइव दूर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Coín स्वयं आंतरिक है, Costa del Sol के कई समुद्र तट सुलभ हैं। Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de los Boliches दोनों सीधी रेखा में लगभग 17 km दूर हैं। क्षेत्र मनोरंजक सुविधाएं भी प्रदान करता है, जिसमें 1.5 km के भीतर नगरपालिका स्विमिंग पूल और व्यापक क्षेत्र में पंजीकृत 24 खेल सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ एक महत्वपूर्ण स्थानीय शौक है, जिसमें Lauro Golf संपत्ति से 11 km दूर स्थित है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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