Tato samostatně stojící vila v Coínu v provincii Málaga představuje poutavou příležitost pro ty, kdo hledají trvalé bydlení či prostorné rekreační sídlo. Nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny rozložené na 223 m² obytné plochy na pozemku o výměře 600 m² a je připravena k okamžitému nastěhování. Svou polohou v městském prostředí poskytuje snadný přístup k místním službám a zároveň je v rozumné vzdálenosti od přímořských lákadel. Vila kombinuje funkční obytné prostory s venkovními plochami navrženými pro využívání středomořského podnebí, a to vše v dobře zavedené komunitě.
Ve srovnání s novostavbami, které se často nacházejí blíže k pobřeží, jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), představuje tato vila v Coínu s pevnou cenou 589 000 € odlišný tržní segment. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní designy a ceny z plánu, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou obyvatelnost a potenciálně zavedenější charakter sousedství. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) se typicky nacházejí blíže k moři, často s menšími pozemky či bytovým typem bydlení, zatímco tato samostatně stojící vila v Coínu nabízí značný obytný prostor a vlastní pozemek v městském vnitrozemském prostředí. Cena odráží velikost, počet ložnic a zavedený charakter nemovitosti a její lokality, odlišný od kompaktnějších nabídek pro začátečníky jinde.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Coínu a těží z polohy, která kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody. Leží v zastavěné oblasti, kde jsou základní služby v pěší dostupnosti. Nemovitost je navržena tak, aby nabídla soukromí a komfort a zároveň byla napojena na místní infrastrukturu, což zajišťuje klidné prostředí vzdálené od pobřežního ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kteří potřebují oddělené prostory pro bydlení a společenský život. Čtyři ložnice, včetně ložnice s vlastní koupelnou u ložnice v hlavním podlaží a hlavní ložnice s vlastním balkonem, uspokojí různé potřeby. Přítomnost garáže, dostatek úložných prostor a potenciál samostatné části pro hosty v nižším podlaží nabízí značnou flexibilitu pro různé potřeby domácnosti a životní styly.
Tato vila je starší nemovitostí připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2004. Představuje zralou nemovitost v městské krajině Coínu, což znamená, že všechny stavební aspekty jsou již dány. Stav budovy je hodnocen jako dobrý, což naznačuje, že hlavní konstrukční prvky a povrchy obstály zkouškou času, a nabízí okamžité využití bez nejistot spojených s nákupem z plánu.
Nemovitost je nabízena jako starší dům, nikoli novostavba, a proto neobsahuje prvky typické pro projekty prodávané z plánu, jako je volitelná povrchová úprava během výstavby. Nižší podlaží má potenciál pro přestavbu, je to však podmíněno nezbytnými povoleními, což znamená, že okamžité rozšíření či úpravy mohou vyžadovat plánování. Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře.
Vila je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují zavedené komunitní prostředí s praktickými službami v okolí. Osloví rodiny hledající blízkost škol (sedm základních a tři střední školy do 2 km) a zdravotnická zařízení (jedno zdravotní středisko do 2 km). Jednotlivci hledající prostorné trvalé bydlení či dlouhodobé rekreační sídlo kombinující soukromí a místní integraci zde najdou vyhovující nemovitost. Dispozice s ložnicí a vlastní koupelnou u ložnice v hlavním podlaží z ní činí praktickou volbu i pro multigenerační bydlení nebo ubytování hostů s omezenou mobilitou.
Postavená v roce 2004 se vila nachází v dobrém stavu, což svědčí o zavedené stavební kvalitě. Prvky jako vestavěné skříně, dvojitá izolační okna a plně vybavená moderní kuchyně přispívají k funkčnosti a komfortu nemovitosti. Popis zdůrazňuje velké dveře otevírající se na terasu, což naznačuje důraz na propojení interiéru a exteriéru. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením řeší regulaci teploty. Přestože konkrétní detaily materiálů nejsou vyčerpávající, stávající stav nemovitosti naznačuje úroveň dokončení vhodnou k okamžitému obývání a užívání středomořského životního stylu.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 589 000 €, což odráží její status starší nemovitosti, nikoli novostavby s variabilním oceněním. Tato cenová hladina pro vilu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami o ploše 223 m² v Coínu ji řadí do středního až vyššího segmentu zdejší zavedené bytové nabídky. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je možná okamžitá koupě a obývání bez postupných platebních struktur běžných u novostaveb.
Coín nabízí specifický andaluský zážitek, skrytý ve vnitrozemí, ale dobře dostupný. Vila se nachází v městském prostředí, kde jsou denní potřeby jako supermarkety a lékárny na krátkou pěší vzdálenost. Blízkost místních restaurací a škol dále zvyšuje její přitažlivost pro obyvatele hledající pohodlí. Život zde lze charakterizovat jako spojení městského života malého města a přístupu k širší Costa del Sol. Nadmořská výška 191 m poskytuje o něco jinou klimatickou perspektivu než pobřeží, často s chladnějšími letními večery. Auto je sice přínosem pro výjezdy dále, městské prostředí však umožňuje jistou míru života bez auta pro místní pochůzky.
Nejbližší okolí vily v Coínu je městské a charakterizuje se dostupností široké škály služeb. Se sedmi restauracemi, čtyřmi školami a osmi lékárnami v okruhu 2 km je denní život usnadněn. Poloha nemovitosti poskytuje rovnováhu; leží dostatečně ve vnitrozemí, aby nabídla jinou atmosféru než přímořská letoviska, ale zůstává dobře propojená. Přítomnost 12 zastávek veřejné dopravy se 7 linkami naznačuje určitou míru veřejné dopravní obslužnosti, i když auto bývá pro širší průzkum provincie Málaga často preferováno.
Tato mapa umisťuje nemovitost do Coínu a zdůrazňuje její městskou polohu a blízkost místních služeb. Vizuálně potvrzuje vzdálenosti ke klíčovým pobřežním městům jako Marbella a provinčnímu hlavnímu městu Málaga i vzdálenost k letišti Málaga. Mapa podtrhuje, že nemovitost leží ve vnitrozemí, mimo bezprostřední první řadu u pláže, ale v dosahu rozsáhlé infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín leží přibližně 33 km západně od města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly, tedy centrálně v západní oblasti Costa del Sol. Tato poloha umožňuje obyvatelům zažít atmosféru tradičnějšího španělského města při zachování pohodlného přístupu k větším městským centrům a přímořským letoviskům. Počet obyvatel Coínu je kolem 26 500, což nabízí pocit komunity odlišný od větších metropolí jako Málaga (více než 579 000 obyvatel) či pobřežního centra Marbella (téměř 148 000 obyvatel).
Vila je strategicky umístěna z hlediska přístupu k základním službám a volnočasovým aktivitám. Supermarket je vzdálen jen 485 metrů a lékárna 161 metrů, oba dostupné pěšky. Nemocnice je vzdálena 10 km. Letiště Málaga je přibližně 23 km daleko (vzdušnou čarou). Milovníci golfu mají na výběr například Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 17 km a nabízejí přístup k pobřeží v rozumné době jízdy autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leží v nadmořské výšce 191 metrů a nabízí podnebí typicky středomořské, zmírněné vnitrozemskou polohou. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 13 °C do 28 °C s ročním průměrem 18,0 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Krajina v okolí poskytuje příležitosti k užívání přírody, s vyhlídkami jako Mirador de Sierra Gorda na krátkou jízdu autem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je samotné Coín ve vnitrozemí, četné pláže Costa del Sol jsou dostupné. Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou obě přibližně 17 km daleko vzdušnou čarou. Oblast nabízí i rekreační zařízení, včetně městských bazénů do 1,5 km a 24 sportovních zařízení registrovaných v širším regionu. Golf je významnou místní činností, s hřištěm Lauro Golf 11 km od nemovitosti.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID