Ta samostojna vila, ki se nahaja v Coínu v Málagi, predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo stalno bivališče ali prostorno počitniško hišo. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi na 223 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 600 m², je ta nepremičnina takoj vseljiva. Njena lega v urbanem okolju omogoča hiter dostop do lokalnih storitev, hkrati pa je na razumni razdalji od obalnih znamenitosti. Vila združuje funkcionalne bivalne prostore z zunanjimi površinami, zasnovanimi za uživanje v sredozemskem podnebju, vse znotraj dobro urejene soseske.
V primerjavi z novogradnjami, ki se pogosto nahajajo bliže obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta vila v Coínu, s fiksno ceno 589.000 €, predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko novogradnje morda ponujajo moderne dizajne in cenovne strukture nakupa v fazi gradnje, ta obstoječa nepremičnina omogoča takojšnjo vselitev in potencialno bolj uveljavljeno sosesko. Projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), so običajno locirani bliže morju, pogosto z manjšimi zemljišči ali stanovanjskim bivanjem, medtem ko ta samostojna vila v Coínu ponuja precejšen bivalni prostor in zasebno zemljišče v urbanem okolju v notranjosti. Cena odraža velikost, število spalnic ter uveljavljenost nepremičnine in njene lege, drugačno od bolj kompaktnih ponudb drugje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Coínu ima odlično lego, ki uravnoteža urbano praktičnost z bližino narave. Nahaja se v razvitem območju, kjer so osnovne storitve na peš razdalji. Nepremičnina je zasnovana tako, da nudi zasebnost in udobje, hkrati pa je povezana z lokalno infrastrukturo ter zagotavlja stabilno okolje stran od neposredne obalne vrveže.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki potrebujejo ločene prostore za bivanje in zabavo. Štiri spalnice, vključno s kopalnico ob spalnici v pritličju ter glavno spalnico z zasebnim balkonom, zadovoljijo različne potrebe. Vključitev garaže, obilica shrambe in možnost ločenega prostora za goste v spodnji etaži ponujajo precejšnjo prilagodljivost za različne gospodinjske zahteve in življenjske sloge.
Ta vila je takoj vseljiva obstoječa hiša, dokončana leta 2004. Predstavlja zrelo nepremičnino v urbanem okolju Coína, kar pomeni, da so vsi gradbeni vidiki že uveljavljeni. Stanje stavbe je opisano kot dobro, kar nakazuje, da so glavni konstrukcijski elementi in zaključna dela prestala preizkus časa ter omogočajo takojšnjo uporabnost brez negotovosti, ki jo prinaša nakup v fazi gradnje.
Nepremičnina je predstavljena kot obstoječa hiša in ne kot novogradnja, zato ne vključuje značilnosti, značilne za projekte v fazi gradnje, kot so prilagoditve zaključnih del med gradnjo. Čeprav ima spodnja etaža potencial za preureditev, je to odvisno od potrebnih dovoljenj, kar pomeni, da bi takojšnjo širitev ali spremembo lahko zahtevalo načrtovanje. Nepremičnina nudi neposreden pogled na morje.
Ta vila je primerna za kupce, ki dajejo prednost urejeni soseski s praktičnimi storitvami v bližini. Privlačna je za družine, ki iščejo bližino šol (sedem osnovnih in tri srednje šole v radiju 2 km) in zdravstvenih ustanov (en zdravstveni dom v radiju 2 km). Posamezniki, ki iščejo prostorno stalno bivališče ali dolgoročno počitniško hišo, ki nudi kombinacijo zasebnosti in lokalne vključenosti, bodo ugotovili, da jim ta nepremičnina ustreza. Tloris s spalnico in kopalnico ob spalnici v pritličju jo naredi tudi praktično izbiro za večgeneracijsko bivanje ali sprejem gostov z omejeno gibljivostjo.
Zgrajena leta 2004 je ta vila v dobrem stanju, kar kaže na uveljavljeno gradbeno kakovost. Značilnosti, kot so vgrajene omare, dvojno osteklitev in popolnoma opremljena moderna kuhinja, prispevajo k funkcionalnosti in udobju nepremičnine. Opis poudarja velika vrata, ki se odpirajo na teraso, kar nakazuje poudarek na povezavi med notranjostjo in zunanjostjo. Vključitev klimatske naprave (gretje in hlajenje) poskrbi za uravnavanje temperature. Čeprav podrobnosti o materialih niso izčrpne, obstoječe stanje nepremičnine nakazuje raven zaključnih del, primerno za takojšnje bivanje in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna in znaša 589.000 €, kar odraža njen status obstoječe nepremičnine in ne novogradnje s spremenljivim cenovnim razponom. Ta cena za vilo s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami velikosti 223 m² v Coínu jo umešča v srednji do višji razpon uveljavljenega stanovanjskega fonda na območju. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da sta takojšnji nakup in vselitev mogoča brez postopnih plačilnih struktur, značilnih za novogradnje.
Coín ponuja posebno andaluzijsko izkušnjo, leži v notranjosti, a je dostopen. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so vsakodnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, na kratki peš razdalji. Bližina lokalnih restavracij in šol še povečuje privlačnost za prebivalce, ki iščejo praktičnost. Življenje tu lahko opisujemo kot kombinacijo življenja v lokalnem mestu in dostopa do širše Coste del Sol. Nadmorska višina 191 m nudi nekoliko drugačno podnebno perspektivo v primerjavi z obalo, pogosto s svežejšimi poletnimi večeri. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, urbano okolje omogoča določeno mero življenja brez avtomobila za lokalne opravke.
Neposredna okolica vile v Coínu je urbana in odlikuje se po dostopnosti do številnih storitev. S sedmimi restavracijami, štirimi šolami in osmimi lekarnami v radiju 2 km je vsakdanje življenje olajšano. Lega nepremičnine nudi ravnovesje; dovolj je v notranjosti, da ponuja drugačno vzdušje kot obalna letovišča, a ostaja povezana. Prisotnost 12 postajališč javnega prevoza s 7 linijami nakazuje določeno raven javne mobilnosti, čeprav se za širše raziskovanje province Málaga pogosto priporoča avtomobil.
Ta zemljevid pozicionira nepremičnino znotraj Coína in poudarja njeno urbano okolje ter bližino lokalnih storitev. Vizualno potrjuje razdalje do ključnih obalnih mest, kot sta Marbella in provinčno glavno mesto Málaga, ter razdaljo do letališča Málaga. Zemljevid poudarja lego nepremičnine v notranjosti, stran od neposredne plaže, a v dosegu obsežne infrastrukture Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín leži približno 33 km zahodno od mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle, kar ga umešča v osrednji del zahodne regije Coste del Sol. Ta lega omogoča prebivalcem izkušnjo bolj tradicionalnega španskega mestnega vzdušja ob ohranjanju priročnega dostopa do večjih urbanih središč in obalnih letovišč. Prebivalstvo Coína je okoli 26.500 prebivalcev, kar ponuja občutek skupnosti, drugačen od večjih metropol, kot sta Málaga (več kot 579.000 prebivalcev) ali obalno središče Marbella (skoraj 148.000 prebivalcev).
Ta vila je strateško locirana za dostop do osnovnih storitev in prostostočasnih dejavnosti. Supermarket je oddaljen le 485 metrov, lekarna pa 161 metrov, oba peš dosegljiva. Bolnišnica je oddaljena 10 km. Za potovanja je letališče Málaga približno 23 km daleč (v zraku). Ljubitelji golfa imajo možnosti, kot je Lauro Golf na 11 km. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so približno 17 km daleč in ponujajo dostop do obale v razumnem času vožnje z avtomobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži na nadmorski višini 191 metrov in ima podnebje, ki je tipično sredozemsko, a blaženo zaradi lege v notranjosti. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 13°C do 28°C, povprečna letna temperatura pa je 18,0°C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno štiri mesece, ko so temperature vode nad 20°C. Okoljska pokrajina ponuja priložnosti za uživanje v naravi, z razgledišči, kot je Mirador de Sierra Gorda, na kratki vožnji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je sam Coín v notranjosti, so številne plaže Coste del Sol dostopne. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta obe približno 17 km daleč (v zraku). Območje ponuja tudi rekreacijske objekte, vključno z mestnimi bazeni v radiju 1,5 km in 24 športnimi objekti, registriranimi v širši regiji. Golf je pomembna lokalna dejavnost, Lauro Golf pa je 11 km od nepremičnine.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID