Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στο Coín της Μάλαγας, αποτελεί μια συγκινητική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι. Προσφέροντας τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε 223 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 600 τ.μ., το ακίνητο αυτό είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η θέση του μέσα σε αστικό περιβάλλον παρέχει βολική πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ απέχει μια διαχειρίσιμη απόσταση από τα αξιοθέατα της ακτής. Η βίλα συνδυάζει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, όλα μέσα σε μια καλά καθιερωμένη κοινότητα.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών που βρίσκονται συχνά πιο κοντά στην ακτή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €), αυτή η βίλα στο Coín, με σταθερή τιμή 589.000 €, αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς. Ενώ οι νέες κατασκευές ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια και τιμολόγηση επί σχεδίου, αυτό το υπάρχον ακίνητο παρέχει άμεση κατοικία και μια ενδεχόμενα πιο καθιερωμένη αίσθηση γειτονιάς. Έργα όπως το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 269.000 €) βρίσκονται συνήθως πιο κοντά στη θάλασσα, συχνά με μικρότερα οικόπεδα ή διαβίωση διαμερισματικού τύπου, ενώ αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Coín προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης και ιδιωτικό οικόπεδο σε αστική ενδοχώρια τοποθεσία. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και τον καθιερωμένο χαρακτήρα του ακινήτου και της τοποθεσίας του, διακριτού από τις πιο συμπαγείς προσφορές ή τις προσφορές για πρώτη κατοικία αλλού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η βίλα, situated στο Coín, ωφελείται από μια τοποθεσία που ισορροπεί την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Βρίσκεται μέσα σε αναπτυγμένη περιοχή όπου οι βασικές υπηρεσίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, παραμένοντας συνδεδεμένο με την τοπική υποδομή, παρέχοντας ένα σταθερό περιβάλλον μακριά από τον άμεσο θόρυβο της ακτής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που απαιτούν ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου στο κύριο επίπεδο και μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπαλκόνι, καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες. Η ύπαρξη γκαράζ, άφθονων αποθηκευτικών χώρων και η δυνατότητα για ένα ξεχωριστό χώρο φιλοξενίας επισκεπτών στον κάτω όροφο προσφέρει σημαντική ευελιξία για ποικίλες απαιτήσεις νοικοκυριού και τρόπους ζωής.
Αυτή η βίλα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 2004. Αποτελεί ένα ώριμο ακίνητο μέσα στο αστικό τοπίο του Coín, πράγμα που σημαίνει ότι όλες οι κατασκευαστικές πτυχές είναι καθιερωμένες. Η κατάσταση του κτιρίου αναφέρεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι τα βασικά δομικά στοιχεία και τα φινιρίσματα έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα χωρίς τις αβεβαιότητες των αγορών επί σχεδίου.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως υπάρχουσα κατοικία και όχι ως νέο συγκρότημα κατοικιών, επομένως δεν περιλαμβάνει χαρακτηριστικά τυπικά των έργων επί σχεδίου, όπως η προσαρμογή των φινιρισμάτων κατά την κατασκευή. Ενώ ο κάτω όροφος έχει δυνατότητα μετατροπής, αυτό υπόκειται στις αναγκαίες άδειες, γεγονός που υποδηλώνει ότι μια άμεση επέκταση ή τροποποίηση ενδέχεται να απαιτεί σχεδιασμό. Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον κοινότητας με πρακτικές ανέσεις κοντά. Ελκύει οικογένειες που αναζητούν εγγύτητα σε σχολεία (επτά δημοτικά και τρία γυμνάσια-λύκεια σε απόσταση 2 χιλιομέτρων) και εγκαταστάσεις υγείας (ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 2 χιλιομέτρων). Άτομα που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή ένα μακροπρόθεσμο εξοχικό που προσφέρει συνδυασμό ιδιωτικότητας και τοπικής ένταξης θα έβρισκαν αυτό το ακίνητο κατάλληλο. Η διαρρύθμισή του, με υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο στο κύριο επίπεδο, το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για διαβίωση πολλών γενεών ή φιλοξενία επισκεπτών με ζητήματα κινητικότητας.
Χτισμένη το 2004, αυτή η βίλα παρουσιάζει καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας καθιερωμένη ποιότητα κατασκευής. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση του ακινήτου. Η περιγραφή αναδεικνύει μεγάλες πόρτες που ανοίγουν σε βεράντα, υποδηλώνοντας έμφαση στην εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη κλιματισμού καλύπτει τον έλεγχο του κλίματος. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν είναι εξαντλητικές, η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος κατάλληλο για άμεση κατοίκηση και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα 589.000 €, αντανακλώντας την κατάστασή της ως υπάρχον ακίνητο και όχι νέα κατασκευή με μεταβλητή τιμολόγηση. Αυτό το επίπεδο τιμής για μια βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια των 223 τ.μ. στο Coín την τοποθετεί στο μεσαίο προς ανώτερο εύρος για το καθιερωμένο απόθεμα κατοικιών της περιοχής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση αγορά και κατοίκηση χωρίς τις σταδιακές δομές πληρωμής που συνηθίζονται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το Coín προσφέρει μια ξεχωριστή ανδαλουσιανή εμπειρία, φωλιασμένη στην ενδοχώρα αλλά προσβάσιμη. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια και σχολεία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για κατοίκους που αναζητούν ευκολία. Η ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από έναν συνδυασμό τοπικής αστικής ζωής και πρόσβασης στην ευρύτερη Costa del Sol. Το υψόμετρο των 191 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική κλιματική οπτική σε σύγκριση με την ακτή, συχνά με πιο δροσερά καλοκαιρινά βράδια. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, το άμεσο αστικό περιβάλλον επιτρέπει έναν βαθμό ζωής χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές ανάγκες.
Η άμεση γειτονιά της βίλας στο Coín είναι αστική, με χαρακτηριστική την προσβασιμότητα σε μια σειρά ανέσεων. Με επτά εστιατόρια, τέσσερα σχολεία και οκτώ φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή διευκολύνεται. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ισορροπία· βρίσκεται αρκετά βαθιά στην ενδοχώρα ώστε να προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τα παραθαλάσσια θέρετρα, αλλά παραμένει συνδεδεμένη. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων μεταφορών με 7 γραμμές υποδηλώνει κάποιο επίπεδο δημόσιας κινητικότητας, αν και το αυτοκίνητο προτιμάται συχνά για ευρύτερη εξερεύνηση της επαρχίας της Μάλαγας.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο μέσα στο Coín, αναδεικνύοντας το αστικό του περιβάλλον και την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Οπτικά επιβεβαιώνει τις αποστάσεις από βασικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella και η επαρχιακή πρωτεύουσα Μάλαγα, καθώς και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Ο χάρτης υπογραμμίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση παραλία, αλλά εντός εύρους της εκτεταμένης υποδομής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγας και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella, τοποθετώντας το κεντρικά μέσα στη δυτική περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν μια πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη διατηρώντας βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και παραθαλάσσια θέρετρα. Ο πληθυσμός του Coín είναι περίπου 26.500 κάτοικοι, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας που διαφέρει από τις μεγαλύτερες μητροπόλεις της Μάλαγας (πάνω από 579.000 κάτοικοι) ή το παραθαλάσσιο κέντρο της Marbella (σχεδόν 148.000 κάτοικοι).
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εναλλακτικές δραστηριότητες αναψυχής. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 161 μέτρων, και τα δύο προσβάσιμα με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Lauro Golf σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτή μέσα σε εύλογο χρόνο με το αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας ένα κλίμα τυπικά μεσογειακό αλλά μετριασμένο από την ενδοχώρια θέση του. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C έως 28°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το γύρω τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της φύσης, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ το Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι πολλές παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες. Οι Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν και οι δύο περίπου 17 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή προσφέρει επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου και 24 αθλητικών εγκαταστάσεων καταχωρημένων στην ευρύτερη περιοχή. Το γκολφ είναι σημαντική τοπική απασχόληση, με το Lauro Golf να βρίσκεται 11 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID