Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στο Coín της Μάλαγας, αποτελεί μια δελεαστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια που απλώνονται σε 223 τ.μ. χώρου διαβίωσης, πάνω σε οικόπεδο 600 τ.μ., και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Η θέση της σε αστικό περιβάλλον προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ απέχει διαχειρίσιμη απόσταση από τα παράκτια αξιοθέατα. Η βίλα συνδυάζει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με υπαίθριους χώρους σχεδιασμένους για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, όλα μέσα σε μια καλά καθιερωμένη γειτονιά.
Σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η βίλα στο Coín, με σταθερή τιμή €589.000, αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς. Ενώ τα νεόδμητα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και δομές τιμολόγησης υπό ανέγερση, αυτό το υπάρχον ακίνητο παρέχει άμεση κατοικία και μια ενδεχομένως πιο καθιερωμένη αίσθηση γειτονιάς. Έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000) βρίσκονται συνήθως πιο κοντά στη θάλασσα, συχνά με μικρότερα οικόπεδα ή διαμερίσματα, ενώ αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Coín προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης και ιδιωτικό οικόπεδο σε αστικό περιβάλλον ενδοχώρας. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την καθιερωμένη φύση του ακινήτου και της τοποθεσίας του, σε αντίθεση με τις πιο συμπαγείς προσφορές ή τις προσφορές για πρώτη κατοικία αλλού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Coín, η βίλα αυτή επωφελείται από μια τοποθεσία που εξισορροπεί την αστική άνεση με την εγγύτητα στη φύση. Βρίσκεται σε αναπτυγμένη περιοχή όπου οι βασικές υπηρεσίες απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, παραμένοντας συνδεδεμένο με την τοπική υποδομή, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον μακριά από τον άμεσο θόρυβο της ακτής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που χρειάζονται διακριτούς χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου στο κύριο επίπεδο και μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπαλκόνι, καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες. Η ύπαρξη γκαράζ, άφθονων αποθηκευτικών χώρων και η δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού χώρου φιλοξενίας στο κάτω επίπεδο προσφέρουν σημαντική ευελιξία για ποικίλες οικιακές ανάγκες και τρόπους ζωής.
Η βίλα αυτή είναι ένα ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 2004. Αντιπροσωπεύει ένα ώριμο ακίνητο μέσα στο αστικό τοπίο του Coín, γεγονός που σημαίνει ότι όλα τα κατασκευαστικά στοιχεία είναι καθιερωμένα. Η κατάσταση του κτιρίου αναφέρεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι τα κυρίως δομικά στοιχεία και τα φινιρίσματα έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα χωρίς τις αβεβαιότητες των αγορών υπό ανέγερση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως υπάρχον σπίτι και όχι ως νέο συγκρότημα κατοικιών, και επομένως δεν περιλαμβάνει χαρακτηριστικά που είναι συνηθισμένα σε έργα υπό ανέγερση, όπως η προσαρμογή των φινιρισμάτων κατά την κατασκευή. Παρόλο που το κάτω επίπεδο έχει δυνατότητα μετατροπής, αυτό υπόκειται στις απαραίτητες άδειες, γεγονός που υποδηλώνει ότι μια άμεση επέκταση ή τροποποίηση ενδέχεται να απαιτεί σχεδιασμό. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα.
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε ένα σταθερό περιβάλλον γειτονιάς με πρακτικές υπηρεσίες κοντά. Ελκύει οικογένειες που αναζητούν εγγύτητα σε σχολεία (επτά δημοτικά και τρία γυμνάσια-λύκεια εντός 2 χλμ.) και υγειονομικές δομές (ένα κέντρο υγείας εντός 2 χλμ.). Άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο μόνιμο σπίτι ή ένα μακροχρόνιο εξοχικό που προσφέρει συνδυασμό ιδιωτικότητας και τοπικής ένταξης θα έβρισκαν αυτό το ακίνητο κατάλληλο. Η διάταξή του, με υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο στο κύριο επίπεδο, το καθιστούν επίσης πρακτική επιλογή για διαγενεακή διαβίωση ή για φιλοξενία επισκεπτών με κινητικά ζητήματα.
Χτισμένη το 2004, η βίλα αυτή βρίσκεται σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει καθιερωμένη κατασκευαστική ποιότητα. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση του ακινήτου. Η περιγραφή αναδεικνύει μεγάλες πόρτες που ανοίγουν σε βεράντα, υποδηλώνοντας έμφαση στη διαβίωση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού καλύπτει τον έλεγχο του κλίματος. Παρόλο που οι λεπτομέρειες των υλικών δεν είναι εξαντλητικές, η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος κατάλληλο για άμεση κατοίκηση και απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €589.000, αντανακλώντας την ιδιότητά της ως υπάρχον ακίνητο και όχι ως νεόδμητο με μεταβλητή τιμολόγηση. Αυτό το επίπεδο τιμής για μια βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, 223 τ.μ. στο Coín, την τοποθετεί στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος του καθιερωμένου στεγαστικού αποθέματος της περιοχής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή είναι δυνατή η άμεση αγορά και κατοίκηση χωρίς τις σταδιακές δομές πληρωμής που είναι συνηθισμένες στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το Coín προσφέρει μια διακριτή ανδαλουσιανή εμπειρία, φωλιασμένο στην ενδοχώρα αλλά προσβάσιμο. Η βίλα αυτή βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια και σχολεία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για κατοίκους που αναζητούν άνεση. Η ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό τοπικής αστικής ζωής και πρόσβασης στην ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ. Το υψόμετρο των 191 μ. προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική κλιματική προοπτική σε σύγκριση με την ακτή, συχνά με πιο δροσερά καλοκαιρινά βράδια. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, το άμεσο αστικό περιβάλλον επιτρέπει έναν βαθμό ζωής χωρίς αυτοκίνητο για τις τοπικές δουλειές.
Η άμεση γειτονιά της βίλας στο Coín είναι αστική, χαρακτηριζόμενη από την προσβασιμότητα σε μια σειρά από υπηρεσίες. Με επτά εστιατόρια, τέσσερα σχολεία και οκτώ φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., η καθημερινή ζωή διευκολύνεται. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ισορροπία· βρίσκεται αρκετά βαθιά στην ενδοχώρα ώστε να προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τα παραθαλάσσια θέρετρα, αλλά παραμένει συνδεδεμένη. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας με 7 γραμμές υποδηλώνει κάποιο επίπεδο δημόσιας κινητικότητας, αν και ένα αυτοκίνητο συχνά προτιμάται για ευρύτερη εξερεύνηση της επαρχίας της Μάλαγας.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο μέσα στο Coín, αναδεικνύοντας το αστικό του περιβάλλον και την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες. Επιβεβαιώνει οπτικά τις αποστάσεις από βασικά παράκτια χωριά όπως η Marbella και η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, καθώς και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Ο χάρτης υπογραμμίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση παραλία, αλλά εντός εμβέλειας της εκτεταμένης υποδομής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας και περίπου 30 χλμ. βόρεια της Marbella, τοποθετημένο κεντρικά μέσα στη δυτική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν μια πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και παραθαλάσσια θέρετρα. Ο πληθυσμός του Coín είναι περίπου 26.500 κάτοικοι, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας που διαφέρει από τις μεγαλύτερες μητροπόλεις της Μάλαγας (πάνω από 579.000 κάτοικοι) ή το παράκτιο κέντρο της Marbella (σχεδόν 148.000 κάτοικοι).
Η βίλα αυτή βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 161 μέτρων, και τα δύο προσβάσιμα με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 23 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Lauro Golf στα 11 χλμ. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν περίπου 17 χλμ., προσφέροντας παράκτια πρόσβαση σε εύλογο χρόνο ταξιδιού με το αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας ένα κλίμα που είναι τυπικά μεσογειακό αλλά ήπιο λόγω της θέσης του στην ενδοχώρα. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C έως 28°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το περιβάλλον τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της φύσης, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι πολυάριθμες παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμες. Οι Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν και οι δύο περίπου 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή προσφέρει επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών εντός 1,5 χλμ. και 24 αθλητικών εγκαταστάσεων καταγεγραμμένων στην ευρύτερη περιοχή. Το γκολφ είναι σημαντική τοπική ενασχόληση, με το Lauro Golf να βρίσκεται 11 χλμ. από το ακίνητο.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL