Esta villa independiente, situada en Coín, Málaga, presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional. Con cuatro dormitorios y cuatro baños repartidos en 223 m² de superficie habitable en una parcela de 600 m², esta propiedad está lista para su ocupación inmediata. Su ubicación en un entorno urbano proporciona acceso cómodo a los servicios locales, manteniendo una distancia manejable de los atractivos costeros. La villa combina espacios funcionales con zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo, todo dentro de una comunidad consolidada.
Comparada con las promociones de obra nueva que suelen encontrarse más cerca de la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa en Coín, con un precio fijo de 589.000 €, representa un segmento de mercado diferente. Aunque las obras nuevas pueden ofrecer diseños modernos y estructuras de precios sobre plano, esta propiedad existente proporciona ocupación inmediata y una sensación de vecindario potencialmente más establecida. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) suelen estar más cerca del mar, a menudo con parcelas más pequeñas o vivienda en formato de apartamento, mientras que esta villa independiente en Coín ofrece un espacio habitable considerable y una parcela privada en un entorno urbano interior. El precio refleja el tamaño, el número de dormitorios y la naturaleza consolidada de la propiedad y su ubicación, distinta de las ofertas más compactas o de primer hogar en otros lugares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Coín, esta villa se beneficia de una ubicación que equilibra la comodidad urbana con la proximidad a la naturaleza. Está posicionada en una zona desarrollada donde los servicios esenciales están a pocos minutos a pie. La propiedad está diseñada para ofrecer privacidad y confort, a la vez que conectada a la infraestructura local, proporcionando un entorno estable alejado del ajetreo inmediato de la costa.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que requieren espacios diferenciados para vivir y recibir. Los cuatro dormitorios, incluido uno con baño en suite en la planta principal y una suite principal con balcón privado, cubren necesidades diversas. La inclusión de un garaje, amplio almacenamiento y el potencial de una zona de invitados separada en la planta inferior ofrece una flexibilidad significativa para distintas necesidades y estilos de vida.
Esta villa es una vivienda existente llave en mano, terminada en 2004. Representa una propiedad madura dentro del paisaje urbano de Coín, lo que significa que todos los aspectos constructivos están consolidados. El estado del edificio se describe como bueno, lo que implica que los elementos estructurales principales y los acabados han resistido la prueba del tiempo, ofreciendo uso inmediato sin las incertidumbres de las compras sobre plano.
La propiedad se presenta como una vivienda existente, no como obra nueva, y por tanto no incluye características típicas de proyectos sobre plano, como acabados personalizables durante la construcción. Aunque la planta inferior tiene potencial de conversión, está sujeta a los permisos necesarios, lo que indica que la expansión o modificación inmediata puede requerir planificación. La propiedad no ofrece vistas directas al mar.
Esta villa es adecuada para compradores que priorizan un entorno comunitario establecido con servicios prácticos cerca. Atrae a familias que buscan proximidad a colegios (siete de primaria y tres de secundaria en un radio de 2 km) e instalaciones sanitarias (un centro de salud a menos de 2 km). Personas que buscan una residencia principal espaciosa o una vivienda vacacional a largo plazo que combine privacidad e integración local encontrarán esta propiedad adecuada. Su distribución, con un dormitorio y baño en suite en la planta principal, también la convierte en una opción práctica para convivencia multigeneracional o para alojar invitados con consideraciones de movilidad.
Construida en 2004, esta villa presenta un buen estado, lo que indica una calidad constructiva consolidada. Características como armarios empotrados, doble acristalamiento y una cocina moderna completamente equipada contribuyen a la funcionalidad y comodidad de la propiedad. La descripción destaca grandes puertas que se abren a una terraza, sugiriendo un enfoque en la vida interior-exterior. La inclusión de aire acondicionado aborda el control climático. Aunque los detalles específicos de materiales no son exhaustivos, el estado existente de la propiedad implica un nivel de acabado adecuado para habitar de inmediato y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo, de 589.000 €, reflejando su condición de propiedad existente y no de obra nueva con precios variables. Este nivel de precio para una villa de cuatro dormitorios y cuatro baños de 223 m² en Coín la sitúa en la franja media-alta del parque de vivienda consolidada de la zona. La propiedad está llave en mano, lo que significa que la compra y ocupación inmediatas son posibles sin las estructuras de pago por fases habituales en las promociones de obra nueva.
Coín ofrece una experiencia andaluza distintiva, enclavada en el interior pero accesible. Esta villa se ubica en un entorno urbano donde las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están a un corto paseo. La proximidad a restaurantes locales y colegios aumenta aún más su atractivo para los residentes que buscan comodidad. La vida aquí puede caracterizarse por una mezcla de vida de pueblo local y acceso al resto de la Costa del Sol. La elevación de 191 m ofrece una perspectiva climática ligeramente distinta respecto a la costa, a menudo con noches de verano más frescas. Aunque un coche es útil para explorar más allá, el entorno urbano inmediato permite cierto grado de vida sin coche para los recados locales.
El entorno inmediato de la villa en Coín es urbano, caracterizado por su accesibilidad a una amplia gama de servicios. Con siete restaurantes, cuatro colegios y ocho farmacias en un radio de 2 km, la vida diaria se ve facilitada. La ubicación de la propiedad ofrece equilibrio; está suficientemente tierra adentro como para ofrecer un ambiente distinto de los complejos costeros, pero permanece conectada. La presencia de 12 paradas de transporte público con 7 líneas indica cierto nivel de movilidad pública, aunque suele preferirse el coche para explorar más ampliamente la provincia de Málaga.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de Coín, destacando su entorno urbano y la proximidad a los servicios locales. Confirma visualmente las distancias a localidades costeras clave como Marbella y la capital provincial, Málaga, así como la distancia al Aeropuerto de Málaga. El mapa subraya la ubicación interior de la propiedad, alejada de la primera línea de playa, pero dentro del alcance de la extensa infraestructura de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín está situada aproximadamente a 33 km al oeste de la ciudad de Málaga y a unos 30 km al norte de Marbella, situándose en el centro de la región occidental de la Costa del Sol. Esta posición permite a los residentes experimentar una atmósfera de pueblo español más tradicional manteniendo un acceso cómodo a los grandes centros urbanos y complejos costeros. La población de Coín ronda los 26.500 habitantes, ofreciendo una sensación comunitaria distinta de las grandes metrópolis de Málaga (más de 579.000 habitantes) o del centro costero de Marbella (casi 148.000 habitantes).
Esta villa está estratégicamente ubicada para acceder a servicios esenciales y actividades de ocio. Un supermercado está a solo 485 metros y una farmacia a 161 metros, ambos alcanzables a pie. El hospital está a 10 km. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 23 km (en línea recta). Los aficionados al golf tienen opciones como Lauro Golf a 11 km. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal están aproximadamente a 17 km, ofreciendo acceso costero en un tiempo de viaje razonable en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se sitúa a una altitud de 191 metros, ofreciendo un clima típicamente mediterráneo pero moderado por su posición interior. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre 13°C y 28°C, con una temperatura media anual de 18,0°C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. El paisaje circundante ofrece oportunidades para disfrutar de la naturaleza, con miradores como el Mirador de Sierra Gorda a un corto trayecto en coche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín está tierra adentro, las numerosas playas de la Costa del Sol son accesibles. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches están ambas a unos 17 km en línea recta. La zona también ofrece instalaciones recreativas, incluyendo piscinas municipales a menos de 1,5 km y 24 instalaciones deportivas registradas en la región más amplia. El golf es una afición local significativa, con Lauro Golf a 11 km de la propiedad.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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