Ova samostojeća vila, smještena u Coínu u Málagi, predstavlja atraktivnu priliku za one koji traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor. Nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice raspoređene na 223 m² stambenog prostora na parceli od 600 m², a nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Njezin položaj u urbanom okruženju omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima, uz razumnu udaljenost od obalnih atrakcija. Vila kombinira funkcionalne životne prostore s vanjskim površinama dizajniranim za uživanje u mediteranskoj klimi, sve unutar dobro ustaljene zajednice.
U usporedbi s novogradnjama koje se često nalaze bliže obali, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova vila u Coínu, s fiksnom cijenom od 589.000 €, predstavlja drugi tržišni segment. Dok novogradnje mogu nuditi moderne dizajne i cjenovne strukture nekretnina u izgradnji, ova postojeća nekretnina omogućuje trenutno useljenje i potencijalno ustaljeniji osjećaj susjedstva. Projekti poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) obično su smješteni bliže moru, često s manjim parcelama ili stambenim načinom života, dok ova samostojeća vila u Coínu nudi značajan životni prostor i privatnu parcelu u urbanom zaleđu. Cijena odražava veličinu, broj spavaćih soba i ustaljenu prirodu nekretnine i njezine lokacije, različite od kompaktnijih ponuda za prve kupce negdje drugdje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Coínu, ova vila ima lokaciju koja uravnotežuje urbanu praktičnost s blizinom prirode. Nalazi se u uređenom području gdje su osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je dizajnirana tako da pruži privatnost i udobnost, a istovremeno je povezana s lokalnom infrastrukturom, pružajući stabilno okruženje podalje od neposredne vreve obale.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima su potrebni odvojeni prostori za život i zabavu. Četiri spavaće sobe, uključujući onu s vlastitom kupaonicom na glavnoj etaži i glavnu spavaću sobu s privatnim balkonom, zadovoljavaju različite potrebe. Postojanje garaže, dovoljno spremišta i mogućnost odvojenog prostora za goste na donjoj etaži nudi značajnu fleksibilnost za različite kućne zahtjeve i stilove života.
Ova vila je useljiva postojeća nekretnina, dovršena 2004. godine. Riječ je o zreloj nekretnini u urbanom krajoliku Coína, što znači da su svi konstrukcijski aspekti već utvrđeni. Stanje zgrade opisuje se kao dobro, što implicira da su glavni konstrukcijski elementi i završni radovi izdržali test vremena, omogućujući trenutnu upotrebu bez nesigurnosti koje nose kupnje nekretnina u izgradnji.
Nekretnina se nudi kao postojeća kuća, a ne novogradnja, stoga ne uključuje značajke tipične za projekte u izgradnji, poput mogućnosti prilagodbe završne obrade tijekom gradnje. Iako donja etaža ima potencijal preinake, ona je uvjetovana potrebnim dozvolama, što znači da bi proširenje ili preinaka trenutno mogli zahtijevati planiranje. Nekretnina ne nudi izravan pogled na more.
Ova vila prikladna je za kupce kojima je prioritet ustaljeno susjedstvo s praktičnim sadržajima u blizini. Privlačna je obiteljima koje traže blizinu škola (sedam osnovnih i tri srednje škole u krugu od 2 km) i zdravstvenih ustanova (jedan dom zdravlja u krugu od 2 km). Pojedinci koji traže prostrano stalno prebivalište ili kuću za dugoročni odmor koja nudi spoj privatnosti i lokalne integracije pronaći će da im ova nekretnina odgovara. Njezin raspored, sa spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom na glavnoj etaži, čini je praktičnim izborom i za život više generacija ili za primanje gostiju s ograničenom pokretljivošću.
Sagrađena 2004. godine, ova vila je u dobrom stanju, što ukazuje na dokazanu kvalitetu gradnje. Značajke poput ugradbenih ormara, dvostrukog stakla i potpuno opremljene moderne kuhinje pridonose funkcionalnosti i udobnosti nekretnine. Opis ističe velika vrata koja se otvaraju na terasu, što sugerira fokus na životu koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor. Uključeni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) pokriva kontrolu klime. Iako detalji o materijalima nisu iscrpljni, postojeće stanje nekretnine implicira razinu završne obrade pogodnu za trenutno nastanjivanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksna je i iznosi 589.000 €, što odražava njezin status postojeće nekretnine, a ne novogradnje s promjenjivim cijenama. Ova cijena za vilu s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice od 223 m² u Coínu smješta je u srednji do viši raspon ustaljene stambene ponude u području. Nekretnina je useljiva, što znači da su trenutna kupnja i useljenje mogući bez postupnih struktura plaćanja uobičajenih u novogradnjama.
Coín nudi posebno andaluzijsko iskustvo, smješten u zaleđu, ali dostupan. Ova vila nalazi se u urbanom okruženju gdje su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Blizina lokalnih restorana i škola dodatno povećava njezinu privlačnost za stanovnike koji traže praktičnost. Život ovdje može se opisati kao spoj lokalnog gradskog života i pristupa širem području Coste del Sol. Nadmorska visina od 191 m pruža nešto drugačiju klimatsku perspektivu u usporedbi s obalom, često s hladnijim ljetnim večerima. Iako je automobil koristan za istraživanje okolice, neposredno urbano okruženje omogućuje određeni stupanj života bez auta za lokalne potrebe.
Neposredna okolica vile u Coínu je urbanog karaktera, poznata po pristupačnosti brojnih sadržaja. Sa sedam restorana, četiri škole i osam ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevni život je olakšan. Lokacija nekretnine nudi ravnotežu; dovoljno je u zaleđu da pruži drugačiju atmosferu od obalnih odmarališta, ali ostaje povezana. Prisutnost 12 javnih prometnih stanica s 7 linija ukazuje na određeni stupanj javne mobilnosti, iako se za šire istraživanje provincije Málaga češće preferira automobil.
Ova karta prikazuje položaj nekretnine u Coínu, ističući njezino urbano okruženje i blizinu lokalnih sadržaja. Vizualno potvrđuje udaljenosti do ključnih obalnih gradova poput Marbelle i pokrajinskog središta Málage, kao i udaljenost do zračne luke Málaga. Karta naglašava da je nekretnina smještena u zaleđu, dalje od neposredne obale, ali u dosegu opsežne infrastrukture Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín se nalazi oko 33 km zapadno od grada Málage i oko 30 km sjeverno od Marbelle, što ga smješta u središte zapadnog dijela regije Coste del Sol. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima iskustvo tradicionalnijeg španjolskog grada uz zadržavanje praktičnog pristupa većim urbanim središtima i obalnim odmaralištima. Coín ima oko 26.500 stanovnika, što nudi osjećaj zajednice različit od većih metropola poput Málage (preko 579.000 stanovnika) ili obalnog središta Marbelle (gotovo 148.000 stanovnika).
Ova vila je strateški smještena za pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim aktivnostima. Supermarket je udaljen svega 485 metara, a ljekarna 161 metar, a oba su dostižna pješice. Bolnica je udaljena 10 km. Za putovanja, zračna luka Málaga udaljena je oko 23 km (u zraku). Ljubitelji golfa imaju mogućnosti poput Lauro Golfa na 11 km. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 17 km, omogućujući pristup obali u razumnom vremenu vožnje automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži na nadmorskoj visini od 191 metar, s klimom koja je tipično mediteranska, ali ublažena položajem u zaleđu. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 13°C do 28°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C. Regija ima obilje sunčanih sati, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od oko četiri mjeseca kada su temperature vode iznad 20°C. Okolni krajolik nudi mogućnosti za uživanje u prirodi, s vidikovcima poput Mirador de Sierra Gorda na kratkoj vožnji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sam Coín u zaleđu, brojne plaže Coste del Sol su dostupne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches obje su udaljene oko 17 km u zraku. Područje nudi i rekreacijske sadržaje, uključujući gradske bazene u krugu od 1,5 km i 24 sportska objekta registrirana u široj regiji. Golf je značajna lokalna aktivnost, a Lauro Golf nalazi se 11 km od nekretnine.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL962689
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID