Tato samostatně stojící vila se nachází ve vnitrozemském městě Coín v provincii Málaga. Postavena v roce 1997, nabízí 211 m² zastavěné plochy na pozemku o rozloze 610 m². Vila má tři ložnice, dvě koupelny a je situována v klidné rezidenční oblasti s výhledy na hory a krajinu. Nemovitost je již dokončená a okamžitě k dispozici pro nové majitele, kteří hledají bydlení ve městě s dobrým přístupem k základním službám.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila ve vnitrozemském Coínu výhodný poměr mezi cenou a prostorností. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (pobřežní oblast) začíná na ceně 269 950 eur, ale nabízí menší prostor a je vystaven většímu turistickemu ruchu. Lantana Residencial v Mijas (205 000 eur) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale jedná se o řadové domy v hustěji zastavěné oblasti. Etherna Homes 2 v Esteponě (259 000 eur) se nachází v prestižnější pobřežní lokalitě, což se odráží na vyšších provozních nákladech a větší konkurenci. Hlavní výhodou vily v Coínu je kombinace prostorného pozemku, soukromí a přístupu k službám za nižší cenu než srovnatelné nemovitosti v pobřežních oblastech. Na druhou stranu je třeba zvážit vyšší náklady na rekonstrukci a absenci přímého výhledu na moře, které pobřežní nemovitosti nabízejí. Coín představuje zajímavou alternativu pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl bez masivního turismu, ale s dobrým spojením do pobřežních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na okraji města Coín, přibližně 33 km západně od Málagy a 30 km severně od Marbelly. Leží v nadmořské výšce 191 metrů, což zajišťuje mírnější klima než na pobřeží. Nemovitost je situována v krátké vzdálenosti od centra města, kde jsou k dispozici obchody, restaurace a další služby.
Tato vila splňuje potřeby rodin nebo párů hledajících prostorné bydlení se soukromou zahradou a bazénem. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro stálé bydlení nebo rekreační účely. Jižní orientace zajišťuje denní sluneční světlo, zatímco soukromý bazén a zahrada poskytují venkovní prostor pro relaxaci a zábavu.
Tato vila byla postavena v roce 1997 a není tedy novostavbou. Jedná se o dokončenou nemovitost, která je okamžitě dostupná k nastěhování. Vzhledem ke stáří budovy vyžaduje renovaci, ale základní struktura je pevná. Majitel tak může nemovitost přizpůsobit svým vlastním preferencím a moderním standardům bez čekání na dokončení výstavby.
Tato vila nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny přibližně 17 km. Vzhledem k vnitrozemské poloze není nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají přímý výhled na moře. Dále vyžaduje renovaci, což znamená dodatečné náklady pro budoucího majitele. Nemovitost není situována v uzavřeném komplexu se sdílenými službami, což může být pro některé zájemce omezením.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi hledající trvalé bydlení ve Španělsku s dobrým přístupem ke školám (ve městě je 7 základních škol a 3 střední školy). Také je vhodný pro páry nebo jednotlivce ve věku před důchodem, kteří hledají druhý domov pro únik před chladnějším klimatem severní Evropy. Díky blízkosti golfových klubů (Lauro Golf 11 km) je atraktivní i pro golfové nadšence. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení po renovaci představuje zajímavou příležitost. Vzhledem k vnitrozemské poloze je méně vhodná pro ty, kteří vyžadují každodenní přístup k plážím, ale vhodný pro ty, kdo preferují klidnější prostředí s dobrým spojením do pobřežních měst.
Vila z roku 1997 byla postavena tehdy běžnými technologiemi a materiály. Podle dostupných informací vyžaduje nemovitost renovaci, což naznačuje, že původní vybavení a povrchové úpravy již neodpovídají současným standardům. Vila má klimatizaci, což zajišťuje komfort v letních měsících. Soukromý bazén je součástí nemovitosti a vyžaduje pravidelnou údržbu. Zahrada je navržena jako snadno udržovatelná, což snižuje náklady na péči. Kuchyňská linka je plně vybavená, ale může vyžadovat modernizaci. Dva plynové kotle a elektrický rozvod zajišťují ohřev vody a vytápění. Celkově jde o pevnou konstrukci, která potřebuje aktualizaci povrchových vrstev a vybavení.
Tato vila je nabízena za cenu od 299 000 eur, což je konkurenceschopná cena vzhledem k rozloze pozemku (610 m²) a zastavěné ploše (211 m²). Vzhledem k tomu, že jde o samostatně stojící vilu se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromým bazénem, představuje tato cena relativně dostupnou možnost ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech provincie Málaga. Ceny nemovitostí ve vnitrozemských oblastech jako Coín jsou obecně nižší než v turistických pobřežních destinacích, což nabízí lepší poměr cena/prostor.
Denní život v této vile ve Coínu se vyznačuje klidnějším tempem než v pobřežních letoviscích. Ráno lze snídaně využít na jihorientované terase s výhledem na soukromou zahradu. Díky blízkosti centra města (do 500 metrů) je snadný přístup k obchodům a službám. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo v místních kavárnách a restauracích. Večery jsou vhodné pro venkovní grilování na terase. Víkendové dny umožňují výlety do nedalekých přímořských měst (Fuengirola, Marbella) nebo golfových resortů. Život v Coínu spojuje výhody městského vybavení s klidnější rezidenční atmosférou, vhodný pro ty, kteří preferují autentičtější španělský životní styl bez masivního turismu.
Životní prostředí v Coínu kombinuje výhody městského vybavení s klidnější rezidenční atmosférou. Město s přibližně 22 000 obyvateli (v roce 2025 odhadem 26 574) nabízí všechny základní služby v docházkové vzdálenosti od vily. Ve městě je 7 restaurací, 8 lékáren a 4 školy v okruhu 2 km. Zdravotní středisko je vzdáleno přibližně 10 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Dopravní spojení je zajištěno 7 městskými linkami a 12 zastávkami, které usnadňují mobilitu bez auta. Pro delší cesty je však doporučeno vlastní vozidlo. Okolní krajinu tvoří kopcovitá terén s výhledy na pohoří Sierra Morena, což umožňuje příjemné procházky a sportovní aktivity v přírodě.
Tato mapa ukazuje polohu vily ve vztahu k městu Coín a klíčovým lokalitám v okolí. Vila je situována na okraji města, což zajišťuje klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb. Mapa také ilustruje vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním dopravním tepnám, které usnadňují orientaci v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je strategicky situován mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga - Málagou (31 km) a Marbellou (20 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup do obou měst pro pracovní, obchodní nebo kulturní účely. Málagy s 579 076 obyvateli nabízí velkoměstské vybavení, mezinárodní letiště a kulturní zajímavosti. Marbella (147 958 obyvatel) je proslulá svým luxusním charakterem, obchodními možnostmi a životním stylem. Coín tak představuje ideální kompromis mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností velkoměstských služeb. Další významná města v okolí jsou Fuengirola (pobřežní město s plážemi) a Alhaurín el Grande, které spolu s Coínem tvoří srdce vnitrozemské oblasti Costa del Sol.
Vila je situována v docházkové vzdálenosti od základních služeb v Coínu. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 485 metrů, lékárna pouze 161 metrů. Pláže na pobřeží Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 17 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní cesty. Golfové hřiště Lauro Golf leží 11 km od vily, další golfová hřiště (Campo Europa, Campo América) jsou vzdálena přibližně 13 km. Pro sportovní vyžití slouží městské bazény ve vzdálenosti 0,5 km a 1,5 km od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přináší mírnější klimatické podmínky ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy přibližně 13°C. Poloha v kotlině mezi horami zajišťuje ochranu před silnými větry a přímořskou vlhkostí. Slunečných dnů je zde dostatečné množství pro aktivní venkovní život po celý rok. Koupací sezóna v přilehlých pobřežních oblastech trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. V zimních měsících mohou teploty klesat pod 10°C, ale sníh je vzácný. Celkově jde o středomořské klimatu s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) jsou vzdáleny přibližně 17 km, což představuje 20-25 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečným pobřežím a plnou vybaveností pro turisty. Pro milovníky golfu je v okolí několik kvalitních hřišť, zejména Lauro Golf (11 km) s 18 jamkovým hřištěm a krásnými výhledy. Ve městě Coín a okolí je k dispozici 24 sportovních zařízení včetně městských bazénů, sportovních center a možností pro pěší turistiku v okolní přírodě. Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km) nabízejí výhledová místa s panoramatickými pohledy na krajinu.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky situován mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga - Málagou (31 km) a Marbellou (20 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup do obou měst pro pracovní, obchodní nebo kulturní účely. Málagy s 579 076 obyvateli nabízí velkoměstské vybavení, mezinárodní letiště a kulturní zajímavosti. Marbella (147 958 obyvatel) je proslulá svým luxusním charakterem, obchodními možnostmi a životním stylem. Coín tak představuje ideální kompromis mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností velkoměstských služeb. Další významná města v okolí jsou Fuengirola (pobřežní město s plážemi) a Alhaurín el Grande, které spolu s Coínem tvoří srdce vnitrozemské oblasti Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID