Ez a különálló villa Coínban, Málaga tartományban található, 610 négyzetméteres telken. A 211 négyzetméteres beépített területű ingatlan 1997-ben épült, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A déli tájolású ingatlan magánmedencével, fedett terasszal és könnyen karbantartható kerttel rendelkezik. A városközpont gyalogosan is elérhető, miközben a nyugodt vidéki környezet megmarad.
Coínban a magánvillák árai általában alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti helyszíneken, például Marbellában vagy Esteponában. Az összehasonlító projektek közül az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) hasonló árkategóriájú, de tengerparti fekvésű. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) olcsóbb, de kisebb méretű lehet. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) szintén hasonló árkategóriájú, de újabb építésű és inkább turisztikai környezetben található. Coín előnye a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások kombinációja, ami megfelelő kompromisszumot kínál azok számára, akik nem szeretnének a nyüzsgő tengerparti üdülőövezetekben élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának peremén helyezkedik el, rövid földúton megközelíthető helyen. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is elérhetőek. A földrajzi fekvés miatt az ingatlan megfelelő azok számára, akik a vidéki nyugalmat választják, de nem akarnak lemondani a városi kényelmről.
A három hálószobás elrendezés megfelelő a családi életvitelhez vagy állandó lakhelyként. A 211 négyzetméteres alapterület kényelmes életteret biztosít, míg a 610 négyzetméteres telek intimitást és szabadtéri életteret kínál. A klímaberendezés segíti a komfortérzetet a melegebb hónapokban.
Az ingatlan 1997-ben épült, már teljesen befejezett állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A karbantartási szükségletek megfelelnek egy 1990-es évek közepén épült ingatlan korának, de az alapvető funkciók és berendezések megfelelő állapotban vannak.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, a legközelebbi strandok 17-18 kilométerre találhatók. A modern luxusberendezések hiányoznak, az ingatlan a funkcionális megoldásokra koncentrál. A városközpont közelsége ellenére a saját közlekedési eszköz elengedhetetlen a szélesebb körű régió felfedezéséhez.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az andalúz életstílust, de nem szeretnének egy nagy turistaközpontban élni. Azok számára is megfelelő, akiknek szükségük van helyre, például családosok vagy távmunkában dolgozók. A város közelsége lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, míg a nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, könnyen megközelíthetők egy hosszabb kirándulás vagy bevásárlás céljából. Az ingatlan második otthonként vagy akár állandó lakhelyként is szolgálhat.
Az ingatlan 1997-ben épült, így a burkolatok és berendezések megfelelnek a korszaknak. A fürdőszobákban csempék, a konyha teljesen felszerelt. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik, ami előnyös a melegebb hónapokban. A szerkezeti állapot megfelelő, de a régebbi építés miatt némi frissítésre vagy korszerűsítésre szorulhat. A külső tér könnyen karbantartható, a medence és a kertet előző tulajdonosok már kialakították.
Az ingatlan ára 299 000 eurótól kezdődik, ami megfelel a térség hasonló méretű és korú ingatlanainak. Az ár magában foglalja a 610 négyzetméteres telket, a 211 négyzetméteres beépített területet, a medencét és a kialakított kertet. A karbantartási költségek átlagosak egy ekkora méretű ingatlannál, a vízellátás részben a városi hálózatról, részben privát kútból biztosított.
Coínban egy tipikus andalúz városi életvitel alakítható ki, ahol a mindennapi bevásárlás gyalogosan is megoldható. A reggeli kávézást a helyi kávézókban követheti egy séta a város főterén, délután pedig a medence mellett élvezheti a napfényt. A városban számos étterem és szolgáltatás található, míg a hétvégén kirándulást tehet a közeli hegyekben vagy tengerparti településeken. A helyi ünnepek és piacok lehetőséget adnak a közösségi életbe való bekapcsolódásra.
Coín városa 33 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelyétől, mintegy 30 kilométerre Marbellától. A város körülbelül 22 000 állandó lakossal rendelkezik, amely a regionális statisztikák szerint 2025-re 26 574 főre nőhet. A városban 7 általános iskola, 3 középiskola és 1 egészségközpont található. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetőek, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak rövid autóúttal megközelíthetők.
A térkép bemutatja Coín helyét Málaga tartományban. A város a hegyek és a tengerpart között fekszik, megfelelő kiindulópontot kínálva mindkét irányba. A zöld területek a hegyvidéki domborzatot jelölik, míg a kék sávok a tengerpart irányába mutatnak. A közeli városok, mint Marbella és Málaga, könnyen felismerhetők a térképen, jelezve a regionális kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, mintegy 33 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától, és körülbelül 30 kilométerre Marbellától. A város stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a belföldi Andalúzia nyugalmát és a Costa del Sol közelségét. A környező nagyobb városok, mint Marbella (147 958 lakos), Málaga (579 076 lakos) és Algeciras (121 957 lakos) könnyen elérhetők egy-egy kirándulás vagy üzleti út céljából.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mintegy 17-18 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 kilométerre van, ami körülbelül 25 perc autóval. A közeli golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km). A városban számos szupermarket, étterem és gyógyszertár található, a legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 161 méterre fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C, a téli hónapokban 13°C körüli. A 191 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári meleget, és hűvösebb éjszakákat biztosít. Az évi átlagos 344 napsütéses nap és a mintegy 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) ideális klímát teremt a szabadtéri életmódhoz. A környék dombos vidéki jellege kellemes tájképet és frissítő széljárást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, körülbelül 17-18 kilométerre találhatók, és autóval könnyen megközelíthetők. A közeli golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km). A városban 24 sportlétesítmény található, köztük a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo uszoda (0,5 km) és a Piscina Municipal uszoda (1,5 km). A hegyi kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km), kiváló lehetőséget kínálnak a túrázáshoz és a természet élvezetéhez.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, mintegy 33 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától, és körülbelül 30 kilométerre Marbellától. A város stratégiai helyzete lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a belföldi Andalúzia nyugalmát és a Costa del Sol közelségét. A környező nagyobb városok, mint Marbella (147 958 lakos), Málaga (579 076 lakos) és Algeciras (121 957 lakos) könnyen elérhetők egy-egy kirándulás vagy üzleti út céljából.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID