Deze vrijstaande villa in Coín, Málaga, gebouwd in 1997, biedt een ruime woonervaring met een perceel van 610 m² en een woonoppervlak van 211 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze geschikt voor een gezin. De woning is gelegen op 23 km van de luchthaven van Málaga en biedt voorzieningen op loopafstand. Het feit dat de woning al gereed is, maakt directe bewoning mogelijk.
Deze villa in Coín onderscheidt zich van vergelijkbare projecten in de regio door zijn landinwaarts ligging met toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt deze villa meer buitenruimte met een perceel van 610 m², terwijl Aquaramar waarschijnlijk dichter bij de kust ligt maar minder privacy biedt. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, maar biedt waarschijnlijk minder buitenruimte en een andere leefomgeving. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is vergelijkbaar in prijs maar ligt aan de westkust van de Costa del Sol, verder weg van Málaga en de luchthaven. De unieke waarde van deze villa in Coín ligt in de combinatie van landelijke rust met de nabijheid van zowel Marbella als Málaga, wat een flexibele levensstijl mogelijk maakt. De ligging op 191 meter boven zeeniveau biedt ook iets mildere temperaturen tijdens de hete zomermaanden vergeleken met projecten direct aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Coín, op korte afstand van voorzieningen. Met een hoogte van 191 meter boven zeeniveau biedt de locatie een uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. De nabijheid van de stad Málaga (31 km) en Marbella (20 km) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de landinwaarts ligging een rustiger karakter garandeert.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een gezin of voor mensen die veel gasten ontvangen. De private tuin en het zwembad zijn geschikt voor buitenleven en recreatie. De volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van berging voldoen aan praktische woonbehoeften. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Dit project is een reeds voltooide ontwikkeling uit 1997. Er is geen bouwfasering of planning voor oplevering, aangezien de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De villa heeft reeds enkele decennia aan levensduur en toont tekenen van slijtage die mogelijk renovatie vereisen. Dit maakt het voor kopers mogelijk om direct in te trekken zonder wachttijden.
De villa vereist renovatie volgens de beschikbare gegevens, wat betekent dat nieuwe eigenaren rekening moeten houden met verbeteringskosten. Het perceel van 610 m² is niet uitzonderlijk groot voor vrijstaande woningen in de regio. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat stranden op minimaal 17 km afstand liggen. De aanwezigheid van een korte onverharde oprit kan als beperking worden gezien voor personen die een degelijk verharde toegangsweg verwachten.
Deze villa in Coín past goed voor mensen die een landelijke levensstijl zoeken met toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen en de ruime indeling praktisch. Expat-kopers die een permanente vestiging in Spanje overwegen, vinden hier een betaalbare optie met directe bewoning. Mensen die graag buiten leven en tuinieren zullen de private tuin en het zwembad waarderen. Kopers met een beperkt budget die bereid zijn renovatiewerk uit te voeren, kunnen hier waar voor hun geld vinden. Personen die regelmatig reizen zullen de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km) waarderen. De villa is minder geschikt voor mensen die direct aan zee willen wonen of die een degelijk onderhouden woning zoeken zonder renovatiebehoeften.
De villa uit 1997 vertoont kenmerken van de bouwperiode met functionele afwerkingen die gericht waren op duurzaamheid boven luxe. De aanwezigheid van een volledig ingerichte keuken en de airconditioning tonen aan dat er aandacht is besteed aan moderne gemakken destijds. De private tuin en het zwembad zijn waardevolle toevoegingen die de leefkwaliteit verhogen. De villa heeft tekenen van veroudering die renovatie vereist, wat wijst op het feit dat de oorspronkelijke afwerkingen hun levensduur hebben bereikt. De constructie met tuinaanzicht en berging toont aan dat er is nagedacht over praktische leefruimtes. De aanwezigheid van een overdekt terras en carport benadrukt de aandacht voor buitenleven, wat typisch is voor Spaanse architectuur uit die periode. De villa is AFO-gecertificeerd, wat aangeeft dat alle juridische formaliteiten in orde zijn.
De vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €299.000, wat een concurrerende prijsstelling is voor een woning met deze afmetingen en voorzieningen in de regio. Het perceel van 610 m² en het woonoppervlak van 211 m² bieden een aanzienlijke hoeveelheid ruimte ten opzichte van de vraagprijs. De prijs is vergelijkbaar met soortgelijke projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Gezien de algehele staat van de woning die renovatie vereist, is de prijsstelling als marktconform te beschouwen voor een landelijke villa in deze regio.
Coín biedt een mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen, wat het dagelijks leven een onderscheidend karakter geeft. Bewoners kunnen 's ochtends het stadscentrum van Coín bereiken voor boodschappen en koffie, waarna ze terugkeren naar de privacy van hun ommuurde perceel. Het zwembad en de tuin fungeren als een persoonlijke oase tijdens de warme middagen. De zuidelijke oriëntatie betekent dat de terrassen en buitenruimtes het grootste deel van de dag van zon genieten. In de avonden kan men genieten van maaltijden op het overdekte terras terwijl de zon ondergaat achter de bergen. De nabijheid van scholen en voorzieningen binnen de stad maakt het een praktische keuze voor gezinnen. De relatieve nabijheid van zowel Marbella als Málaga biedt toegang tot meer stedelijke activiteiten wanneer gewenst, terwijl men kan terugkeren naar de rustigere omgeving van Coín.
Coín biedt een uitgebalanceerd leven met voorzieningen op korte afstand. De stad heeft een bevolking van ongeveer 22.000 inwoners, wat een gemeenschapsgevoel biedt zonder de drukte van een grote stad. Voor dagelijkse boodschappen zijn er 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen binnen 2 kilometer. Een ziekenhuis bevindt zich op 10 km afstand, wat zorgt voor medische zorg in de buurt. De nabijheid van grotere steden als Málaga (31 km) en Marbella (20 km) biedt toegang tot meer uitgebreide voorzieningen, cultuur en entertainment. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 7 OV-lijnen en 12 haltes in de omgeving. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden op slechts 500 meter en 1,5 km afstand, draagt bij aan een actieve levensstijl. Voor korte afstanden is een auto niet strikt noodzakelijk dankzij de loopafstand voorzieningen, maar voor regionale verplaatsingen is een voertuig wel aan te raden.
Deze kaart toont de positie van de villa in Coín, met een duidelijke afbakening van het perceel van 610 m². De zuidelijke oriëntatie van de woning is te herkennen aan de ligging van de terrassen en tuin. De kaart illustreert ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de relatieve afstand tot belangrijke bestemmingen zoals Málaga, Marbella en de kust. De contourlijnen tonen de lichte helling van het perceel, wat bijdraagt aan de waterafvoer en het uitzicht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín bezet een strategische positie in de provincie Málaga, op ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van de bekende kuststad Marbella. Deze landinwaarts gelegen stad fungeert als tussenstation voor personen die de rust van het binnenland zoeken met de mogelijkheid om snel de kust en grote steden te bereiken. Met een bevolking van ongeveer 22.000 inwoners biedt Coín een gemeenschap die groot genoeg is voor uitgebreide voorzieningen, maar klein genoeg om een lokaal karakter te behouden. De locatie biedt toegang tot zowel de Málaga-stad als de Costa del Sol, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor mensen die een woonlocatie zoeken die het beste van twee werelden combineert: de authenticiteit van het Spaanse binnenland en de luxe van de kustregio.
De ligging van Coín biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 17-18 kilometer afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de Torreblanca. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 23 kilometer, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen bereik: Lauro Golf op 11 kilometer, Campo Europa en Campo América beide op 13 kilometer afstand. Steden als Marbella (20 km) en Málaga (31 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele ervaringen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 485 meter van de villa, terwijl een apotheek zelfs op 161 meter afstand ligt, wat de dagelijkse voorzieningen dichtbij huis brengt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen die variëren van 13°C in de winter tot 28°C in de zomer. De ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen dan de kustgebieden gedurende de hete zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperaturen minimaal 20°C bereiken. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het buitenleven. De omliggende bergen en het landschap bieden een natuurschoon dat karakteristiek is voor de binnenlanden van de Costa del Sol. Deze combinatie van hoogte, klimaat en oriëntatie creëert een comfortabel leefklimaat het hele jaar door, met voldoende zonuren voor zonnepanelen en buitenterrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol op korte afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 17-18 kilometer, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches en Playa de Torreblanca. Deze stranden bieden een mediterrane ervaring met het typische Spaanse strandleven tijdens de zomermaanden. Voor recreatie zijn er verschillende golfbanen in de buurt: Lauro Golf op 11,5 kilometer afstand biedt een 27-holes golfbaan in een natuurlijke omgeving, terwijl Campo Europa en Campo América beide op circa 13 kilometer liggen. In Coín zelf zijn er sportfaciliteiten zoals de stedelijke zwembaden Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (op 500 meter) en Piscina Municipal (op 1,5 km). De nabijheid van uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) en Cerro Gordo (4,8 km) biedt mogelijkheden voor wandelingen en panoramische uitzichten op het omliggende landschap.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bezet een strategische positie in de provincie Málaga, op ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van de bekende kuststad Marbella. Deze landinwaarts gelegen stad fungeert als tussenstation voor personen die de rust van het binnenland zoeken met de mogelijkheid om snel de kust en grote steden te bereiken. Met een bevolking van ongeveer 22.000 inwoners biedt Coín een gemeenschap die groot genoeg is voor uitgebreide voorzieningen, maar klein genoeg om een lokaal karakter te behouden. De locatie biedt toegang tot zowel de Málaga-stad als de Costa del Sol, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor mensen die een woonlocatie zoeken die het beste van twee werelden combineert: de authenticiteit van het Spaanse binnenland en de luxe van de kustregio.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID