Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Κοΐν προσφέρει έναν συνδυασμό της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε παράκτιες ανέσεις. Χτισμένη το 1997 σε ένα οικόπεδο 610μ² με 211μ² κτισμένου χώρου, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και νότια προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως όλη την ημέρα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, το ακίνητο παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και ευκολία, αφού βρίσκεται μόλις 23χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 17-18χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες.
Αυτή η βίλα στο Κοΐν παρουσιάζει μια διακριτική πρόταση αξίας όταν συγκρίνεται με άλλα ακίνητα στην περιοχή Costa del Sol. Με τιμή €299.000, καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ πιο προσιτών επιλογών όπως το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και συγκρίσιμες προσφορές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000). Αντίθετα με αυτές τις κυρίως νεότερες αναπτύξεις, το ακίνητο στο Κοΐν προσφέρει σημαντικά περισσότερη γη (οικόπεδο 610μ²) και εδραιωμένη διαμόρφωση τοπίου αλλά απαιτεί επένδυση ανακαίνισης. Η ενδοχώρα τοποθεσία του Κοΐν το διαφοροποιεί από παράκτιες εναλλακτικές όπως αυτές στο Torre del Mar και το Εστεπόνα, παρέχοντας ένα πιο αυθεντικό περιβάλλον ισπανικής ζωής παρά ένα περιβάλλον προσανατολισμένο στον τουρισμό. Σε σύγκριση με ακίνητα στην ίδια τη Μάλαγα ή το Μαρβέγια, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά περισσότερο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα για ισοδύναμη τιμολόγηση. Η εγγύτητα του ακινήτου και στην πόλη της Μάλαγας και στο Μαρβέγια δημιουργεί ευελιξία για κατοίκους που χρειάζονται πρόσβαση σε είτε το αστικό κέντρο για εργασία ή υπηρεσίες, ενώ η διαθεσιμότητα πολλαπλών γηπέδων γκολφ κοντά το τοποθετεί ευνοϊκά έναντι ακινήτων της ενδοχώρας πιο μακριά από αυτές τις εγκαταστάσεις αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Κοΐν, μια πόλη της ενδοχώρας στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετημένη περίπου 33χλμ δυτικά από την επαρχιακή πρωτεύουσα και 30χλμ βόρεια του Μαρβέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε σημαντικούς παράκτιους προορισμούς και της ηρεμίας της ζωής στην ενδοχώρα. Η τοποθέτηση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον διασφαλίζει την εγγύτητα σε καθημερινές αναγκές διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας.
Αυτή η βίλα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τη διάταξη των τριών υπνοδωματίων, κατάλληλη για οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Τα 211μ² κτισμένου χώρου παρέχουν επαρκή χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν τις ανάγκες αναψυχής. Η εγγύτητα του ακινήτου στις ανέσεις της πόλης (εντός περιπάτου) αντιμετωπίζει τις πρακτικές απαιτήσεις για ψώνια και υπηρεσίες χωρίς την τακτική χρήση οχημάτων.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1997, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει εδραιωμένη κατασκευή而非 νέα ανάπτυξη. Η ηλικία του κτιρίου δείχνει ώριμης ανάπτυξης κήπους και σταθερά θεμέλια, αν και σημειώνεται ότι το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση. Το χρονοδιάγραμμα κατασκευής το τοποθετεί σε μια περίοδο πριν από πολλές από τις πρόσφατες αλλαγές στον οικοδομικό κώδικα, κάτι που οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη στην αξιολόγησή τους για την κατάσταση και τη συμμόρφωση του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τοποθεσία ακτογραμμής, αφού βρίσκεται περίπου 17-18χλμ ενδοχώρα από την ακτή. Η βίλα απαιτεί ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι θα χρειαστεί άμεση επένδυση για την ενημέρωση του ακινήτου σε σύγχρονες προδιαγραφές. Αν και προσβάσιμο, η τοποθεσία απαιτεί μεταφορά για τακτικές επισκέψεις σε παραλίες ή πρόσβαση σε ορισμένες εξειδικευμένες ανέσεις που δεν διατίθενται στην άμεση γειτονιά του Κοΐν.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή Costa del Sol χωρίς τα προmium κόστη που σχετίζονται με τις τοποθεσίες ακτογραμμής. Ειδικά εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα, με τη διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων να υποστηρίζει είτε οικογενειακή ζωή είτε φιλοξενία επισκεπτών. Η βίλα θα προσέλκυε άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως ή μετακινούνται στη Μάλαγα ή το Μαρβέγια, δεδομένης της εγγύτητάς τους και στα δύο (περίπου 30χλμ). Για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία με αυθεντική τοπική ζωή而非 τουριστικό κέντρο περιβάλλον, αυτή η ιδιοκτησία στο Κοΐν προσφέρει εμβάθυνση στην καθημερινή ισπανική ζωή διατηρώντας 合理 πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η ανάγκη του ακινήτου για ανακαίνιση παρουσιάζει μια ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο διαβίωσης στις προσωπικές τους προτιμήσεις, αντί να αποδεχτούν ένα γενικό φινίρισμα προγραμματιστή.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1997, αντανακλά τις πρακτικές κατασκευής και τα υλικά της περιόδου εκείνης. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλιματισμό για έλεγχο κλίματος, υποδεικνύοντας προσοχή στην άνεση στο κλίμα της Ανδαλουσίας. Το μπάνιο με μπλε πλακίδια που φαίνεται στις διαθέσιμες εικόνες αντιπροσωπεύει παραδοσιακά στοιχεία μεσογειακού σχεδιασμού, ενώ οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια επιδεικνύουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένο κήπο με καθιερωμένη φύτευση, υποδεικνύοντας ώριμη διαμόρφωση τοπίου που έχει αναπτυχθεί κατά τη διάρκεια της 25+ ετών ζωής του ακινήτου. Ωστόσο, η ρητή σημείωση του ακινήτου ότι απαιτεί ανακαίνιση υποδηλώνει ότι ορισμένα στοιχεία, πιθανώς συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων κουζίνας, των εξαρτημάτων μπάνιου, των δαπέδων, και δυνητικά των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων, μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Με αρχική τιμή €299.000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει τοποθέτηση στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol. Το επίπεδο τιμών αντανακλά έναν συνδυασμό παραγόντων συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του ακινήτου (οικόπεδο 610μ² με 211μ² κτισμένου χώρου), της ενδοχώρας τοποθεσίας του, και της ανάγκης για ανακαίνιση. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως η Μάλαγα ή το Μαρβέγια, αυτή η προσφορά παρέχει μια πιο προσιτή είσοδο στην ιδιοκτησία κατοικίας στην περιοχή. Η απαραίτητη επένδυση για ανακαίνιση θα πρέπει να ληφθεί υπόψη στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας, προσθέτοντας πιθανώς στην αρχική οικονομική δέσμευση. Μέσα στην αγορά ακινήτων του Κοΐν, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια σημαντική επιλογή κατοικίας για οικογένειες με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία των τοπικών προσφορών.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στο Κοΐν αντιπροσωπεύει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό στη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνοντας τις θέες των βουνών πριν ξυπνήσει η πόλη. Η εγγύτητα του ακινήτου με το κέντρο του Κοΐν επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, δημιουργώντας μια αυτάρκη καθημερινή ύπαρξη χωρίς συνεχή εξάρτηση από οχήματα. Τα απογεύματα μπορούν να περαστούν κοντά στην ιδιωτική πισίνα, εκμεταλλευόμενοι τον ήλιο της Ανδαλουσίας στον απομονωμένο κήπο. Για όσους επιθυμούν δραστηριότητες παραλίας, μια σύντομη βόλτα περίπου 20 λεπτών φτάνει στις παράκτιες περιοχές όπως η Playa Torreblanca-Carvajal. Η τοποθεσία υποστηρίζει μια ισορροπημένη ζωή όπου το τοπικό αυθεντικό στο Κοΐν αναμειγνύεται με την προσβασιμότητα σε περισσότερο τουριστικούς παράκτιους προορισμούς όταν επιθυμείται.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Κοΐν χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές εντός της πόλης διατηρώντας 合理 σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί εντός περιπάτου (485μ) από σούπερ μάρκετ και ακόμα πιο κοντά σε φαρμακεία (161μ), υποστηρίζοντας πρακτικές καθημερινές δουλειές χωρίς εξάρτηση από οχήματα. Το ίδιο το Κοΐν προσφέρει εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις με επτά δημοτικά σχολεία και τρία γυμνάσια εντός του δήμου, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης εξυπηρετούνται από τοπικά κέντρα υγείας, με πιο εξειδικευμένες νοσοκομειακές εγκαταστάσεις περίπου 10χλμ μακριά. Η πόλη προσφέρει επτά εστιατόρια εντός ακτίνας 2χλμ, υποστηρίζοντας ποικιλία διατροφής χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Για ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές δραστηριότητες και εξειδικευμένες υπηρεσίες, τόσο η Μάλαγα (31χλμ) όσο και το Μαρβέγια (20χλμ) είναι εντός 合理 απόστασης οδήγησης, προσφέροντας εκτεταμένες αστικές ανέσεις.
Ο χάρτης δείχνει αυτή τη βίλα στο Κοΐν τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 30χλμ βόρεια του Μαρβέγια και 33χλμ δυτικά της Μάλαγας. Η βίλα βρίσκεται εντός των αστικών ορίων του Κοΐν, με ορατές συνδέσεις με surrounding δήμους και τα μεγάλα οδικά δίκτυα που συνδέουν με παράκτιους προορισμούς. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου που παρέχει πρόσβαση τόσο σε μεγάλα αστικά κέντρα όσο και στην ακτή της Μεσογείου διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της ενδοχώρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Μέσα στην περιοχή Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Κοΐν καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα που ισορροπεί την προσβασιμότητα τόσο σε σημαντικά αστικά κέντρα όσο και σε παράκτιες ανέσεις. Τοποθετημένη περίπου 31χλμ από τη Μάλαγα (επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους) και 20χλμ από το Μαρβέγια (φημισμένο παράκτιο προορισμό με 147.958 κατοίκους), η βίλα λειτουργεί ως κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Το ίδιο το Κοΐν, με πληθυσμό περίπου 26.574, λειτουργεί ως μια σημαντική πόλη που προσφέρει βασικές υπηρεσίες χωρίς την κλίμακα ή την τουριστική ένταση των μεγαλύτερων παράκτιων προορισμών. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους τα οφέλη της εγγύτητας σε μεγάλες employment κέντρα, τουριστικά αξιοθέατα και κόμβους μεταφορών διατηρώντας την κατοικία σε ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία της βίλας στο Κοΐν την τοποθετεί περίπου 23χλμ από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια με χρόνο οδήγησης περίπου 25-30 λεπτά. Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί ταξίδι στις παράκτιες περιοχές, με την Playa Torreblanca-Carvajal και την Playa de los Boliches και οι δύο να βρίσκονται περίπου 17χλμ μακριά, αντιπροσωπεύοντας περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετά γήπεδα προσβάσιμα, με το Lauro Golf μόλις 11χλμ μακριά, ενώ το Campo Europa και το Campo América και τα δύο περίπου 13χλμ μακριά, τοποθετώντας ευκαιρίες γκολφ εντός 15 λεπτών οδήγησης. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, η υποδομή φόρτισης είναι διαθέσιμη εντός 10χλμ από το ακίνητο. Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα του Μαρβέγια (20χλμ) και της Μάλαγας (31χλμ) προσφέρουν εκτεταμένες αγορές, πολιτιστικές και επιχειρηματικές εγκαταστάσεις εντός 20-35 λεπτών οδήγησης, καθιστώντας τις ημερήσιες εκδρομές σε αυτούς τους προορισμούς πρακτικές για τους κατοίκους.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ενδοχώρα τοποθεσία του Κοΐν σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας δημιουργεί μια μικροκλίματος διακριτή από τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13-28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, ενισχύοντας τη φυσική θέρμανση κατά τις πιο δροσερούς μήνες και υποστηρίζοντας άνετους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 4 μήνες κατάλληλων καιρών για κολύμβηση όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η ενδοχώρα θέση παρέχει ελαφρώς μεγαλύτερη διακύμανση θερμοκρασίας από τις παράκτιες περιοχές, με πιο ζεστά καλοκαίρια και πιο δροσερούς χειμώνες, αν και διατηρεί ακόμα το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες. Το τοπίο γύρω, ορατό από τις βουνινές και αγροτικές θεάσεις του ακινήτου, αποτελείται από τυπικό έδαφος της Ανδαλουσίας με μέτριες αλλαγές υψομέτρου που συμβάλλουν στην οπτική ελκυστικότητα της περιοχής χωρίς να δημιουργούν απαιτητικά τοπογραφικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες εντός ακτίνας 17-18χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, και Playa de Torreblanca. Αυτές οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν τυπικές μεσογειακές εμπειρίες παραλίας με άμμο, θάλασσα και σχετικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία αποδεικνύεται particulièrement επωφελής με το Lauro Golf μόλις 11χλμ μακριά, ενώ το Campo Europa και το Campo América και τα δύο περίπου 13χλμ μακριά, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές γκολφ εντός σύντομης απόστασης οδήγησης. Ο δήμος διατηρεί αθλητικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένων της Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5χλμ) και της Piscina Municipal (1,5χλμ), παρέχοντας δημόσιες εναλλακτικές κολύμβησης στην ιδιωτική πισίνα του ακινήτου. Μέσα στην ευρύτερη περιοχή, έχουν καταγραφεί 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες εντός εύκολης πρόσβασης από το ακίνητο. Για πιο εξειδικευμένες δραστηριότητες, το Ciudad del airsoft (3,9χλμ) προσφέρει εναλλακτικές αναψυχικές επιλογές.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Μέσα στην περιοχή Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Κοΐν καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα που ισορροπεί την προσβασιμότητα τόσο σε σημαντικά αστικά κέντρα όσο και σε παράκτιες ανέσεις. Τοποθετημένη περίπου 31χλμ από τη Μάλαγα (επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους) και 20χλμ από το Μαρβέγια (φημισμένο παράκτιο προορισμό με 147.958 κατοίκους), η βίλα λειτουργεί ως κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Το ίδιο το Κοΐν, με πληθυσμό περίπου 26.574, λειτουργεί ως μια σημαντική πόλη που προσφέρει βασικές υπηρεσίες χωρίς την κλίμακα ή την τουριστική ένταση των μεγαλύτερων παράκτιων προορισμών. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους τα οφέλη της εγγύτητας σε μεγάλες employment κέντρα, τουριστικά αξιοθέατα και κόμβους μεταφορών διατηρώντας την κατοικία σε ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID