Atskirus namas Coine, Malaga provincijoje, siūlantis 211 m² gyvenamosios erdvės ant 610 m² sklypo. Pastatytas 1997 metais, šis trijų miegamųjų ir dviejų vonių namas turi privatų baseiną ir patogumus miesto centre. Pietų orientacija užtikrina ilgą Saulės apšvietimą, o užmiesčio padėtis leidžia mėgautis ramybe kartu su prieinamomis paslaugomis. Namo būklė reikalauja renovacijos, tačiau jis teikia realią galimybę įsigyti stambesnį būstą Ispanijos vidiniame regione už konkurencingą kainą.
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Coino namas siūlo didesnę erdvę už panašią kainą. Pvz., Aquamar projekte Torre del Mar pradžios kaina yra €269,950, bet tai yra mažesnio ploto objektai. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, bet tai yra daugiabučių namų projektas su mažesniu individualumu. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, bet yra naujesni objektai su modernesniu dizainu. Coino pranašumas yra tame, kad jis siūlo didesnį privatų sklypą su individualiu namu už panašią kainą. Tačiau reikia atsižvelgti, kad kituose projektuose dažniausiai būna naujesnės statybos ir reikia mažiau investicijų į remontą. Be to, kiti projektai dažniausiai būna arčiau jūros, o Coine reikia nuvažiuoti apie 17-18 km iki artimiausio paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Coin mieste, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbelljos. Vietovė yra urbanizuota su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Sklypas yra miesto pakraštyje, trumpame neprivetuotame kelyje be intensyvaus eismo. Aplink yra įvairios priežiūros paslaugos, mokyklos ir prekybos centrai.
Tris miegamuosius siūlantis namas tinka šeimoms arba asmenims, ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės. Privatūs sodas ir baseinas suteikia galimybę laisvalaikiui mėgautis privačiai. Namo pietinė orientacija leidžia išnaudoti saulėtą klimatą, o uždaras terasos plotas suteikia papildomą erdvę poilsiui. Sandėliavimo patalpos padidina naudingumą.
Namas pastatytas 1997 metais, todėl nėra naujai statomas objektas. Statybos darbai jau baigti, o objektas yra tinkamas naudoti. Dėl amžiaus, namas gali reikalauti atnaujinimo darbų, ypač vidaus apdailos ir inžinerinių sistemų atnaujinimo. Atnaujinimo būklė nurodyta objekto charakteristikose.
Objektas neturi tiesiogio priėjimo prie jūros, nes plysi apie 17-18 km nuo artimiausių paplūdimių. Namo būklė reikalauja renovacijos, kuri gali reikalauti papildomų išlaidų. Miestas yra kalnuotoje vietovėje, todėl kai kuriose vietose gali būti reikalingas nuolydis. Objekte nėra modernių energijos efektyvumo sprendimų.
Šis namas atitiktų šeimas ar asmenis, ieškančius didesnės gyvenamosios erdvės už miesto ribų, bet norinčius likti arti paslaugų. Jis tiktų tiems, kurie nori atitrūkti nuo didmiesčio šurmulio, bet norėtų lengvai pasiekti miesto centro paslaugas. Jeigu ieškote nuosavo baseino ir sodo, bet nenorite būti izoliuoti, šis objektas suteiktų tokią balansą. Taip pat namas tiktų investuotojams, ieškantiems potencialo per regiono vystymąsi, nors reikia atsižvelgti į reikalingus remonto darbus. Namo dydis ir išplanavimas leistų jį pritaikyti nuolatiniam gyvenimui arba kaip atostogų būstą.
Namas pastatytas 1997 metais su standartinės to meto kokybės medžiagomis ir technologijomis. Statybinės medžiagos yra tradicinės, plytos, betonas, tinkas. Pastatas turi orinę kondicionavimo sistemą, du dujinius katilus ir elektrinę viryklę. Interjere įrengta atvira virtuvė su valgomuoju ir svetaine, pagrindiniame miegamajame, integruoti spintos ir vonios kambarys. Išorėje įrengta uždara terasa, privatus baseinas ir kepsninės zona. Bendra būklė yra gera, tačiau dėl amžiaus reikalauja atnaujinimo, ypač vidaus apdailos ir galimai inžinerinių sistemų.
Namo kaina prasideda nuo €299,000. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į 211 m² gyvenamosios erdvės ir 610 m² sklypo dydį. Palyginti su kitais regiono objektais, šis namas siūlo didesnę erdvę už panašią kainą. Tačiau reikia atsižvelgti, kad namo būklė reikalauja investicijų į atnaujinimą, kas gali padidinti išlaidas. Kaina gali skirtis priklausomai nuo įsigijimo sąlygų ir papildomų paslaugų.
Coine gyvenimas pasižymi miesto ir kaimo savybių mišiniu. Dieną galite eiti į parduotuvę ar vaistine pėstute per kelias minutes, o vakarais grįžti į savo privatų sklypą. Miesto centre rasite restoranus, paslaugų įstaigas ir renginius, o namų teritorijoje galėsite mėgautis ramybe privačiame baseine arba sodu. Vasaromis temperatūra dažniausiai viršija 28°C, todėl baseinas taps pagrindine poilsiaviete. Žiemą orai yra švelnūs, su vidutine temperatūra apie 13°C, leidžiančia mėgautis lauke rengiamomis veiklomis. Miestas turi savo tradicijas ir festivals, leidžiančius jausti autentišką Ispanijos gyvenimo ritmą.
Coine esantį infrastruktūra leidžia gyventi patogiai ir nepriklausomai. Mieste yra daugiau nei 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės per 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per miesto sveikatos centrą, o didesnės ligoninės yra maždaug 10 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 7 autobusų maršrutai ir 12 stotelių mieste. Artimiausias prekybos centras yra vos 485 m atstumu, o degalinės, prie pagrindinių kelių. Įvairios sporto paslaugos ir poilsio zonos, tai baseinai, sporto centrai ir lauko veiklos zonos, leidžia gyventi aktyvų gyvenimo būdą.
Coino miestelis yra įsikūręs Malagos provincijos pietvakariuose, kalnuotoje vietovėje tarp Siera de los Donceles kalnų ir Gvadalhorce upės slėnio. Miestelis yra apie 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbelljos, o šis žemėlapis parodo jo padėtį regione ir artimiausius miestus bei paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coinas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Marbelljos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek provincijos sostinę. Regionas yra gerai sujungtas keliais su kitais svarbiais Andalūzijos miestais. Coinas yra mažesnis miestas su apie 26,000 gyventojų, suteikiantis jaukesnę ir autentiškesnę aplinką nei didžiaji kurortai.
Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra apie 17 km atstumu, automobiliu pasiekiami per maždaug 20-25 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra 23 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per 25-30 minučių. Artimiausios golfo aikštės, Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km), pasiekiamos per 15-20 minučių automobiliu. Didesni miestai, tokie kaip Marbella (20 km) ir Malaga (31 km), pasiekiami per 30-40 minučių automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coine klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-35°C, o žiemos, tarp 8-18°C. Regionas būna saulėtas apie 300 dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Miestas yra 191 m virš jūros lygio, kas leidžia išvengti didžiausios karščio ir drėgmės. Reljefas yra kalnuotas su vaizdingais kalnų kalvais, kurie teikia apsaugą nuo vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Coine nėra tiesioginis priėjimas prie jūros, artimiausi Mėlynoji vėliava paplūdimiai yra tik 17 km atstumu, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches Fuengirola regione. Šie paplūdimiai siūlo visus pagrindinius patogumus, įskaitant tualetus, dušus, gelbėjimo postus ir suolelius. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose golfo klubuose, Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Mieste patogumai sportui apima miesto baseiną Juan Montes Hoyo (0.5 km) ir daugiau nei 24 įvairios paskirties sporto įrenginius.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coinas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Marbelljos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek provincijos sostinę. Regionas yra gerai sujungtas keliais su kitais svarbiais Andalūzijos miestais. Coinas yra mažesnis miestas su apie 26,000 gyventojų, suteikiantis jaukesnę ir autentiškesnę aplinką nei didžiaji kurortai.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID