Willa wolnostojąca położona w Coín, w prowincji Málaga, oferująca 211 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 610 m². Zbudowana w 1997 roku, nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Usytuowana w obrębie miejskiej infrastruktury z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia klimat łagodzony przez górskie powietrze z zachowaniem korzystnych temperatur całorocznych.
Willa w Coín w cenie 299 000 euro reprezentuje wartość w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), oferuje większą powierzchnię użytkową (211 m² vs typowo mniejsze apartamenty) oraz całkowitą prywatność jako wolnostojąca willa z własną działką. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), nieruchomość w Coín nie jest częścią większego kompleksu, co oznacza brak opłat za wspólnotę i więcej niezależności. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), willa w Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia, z dala od typowych zagranicznych enklaw. Coín jako lokalizacja zapewnia niższe koszty życia niż bezpośrednio nadmorskie kurorty, przy zachowaniu podobnego klimatu i dostępności usług. Dodatkową wartością jest bliskość zarówno gór, jak i wybrzeża, co pozwala mieszkańcom na różnorodne formy rekreacji w zależności od pory roku i preferencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w Coín, około 33 km na zachód od Málagi i 30 km na północ od Marbelli. Położenie w urbanizowanej części gminy zapewnia dostęp do usług komunalnych i infrastruktury. Usytuowanie w odległości 23 km od lotniska Málaga-Costa del Sol gwarantuje dogodną komunikację dla podróży międzynarodowych przy zachowaniu spokojnego charakteru otoczenia.
Willa spełnia potrzeby związane z komfortowym zamieszkaniem dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń. Trzy sypialnie oferują wystarczającą powierzchnię do spania i przechowywania, podczas gdy dwie łazienki zapewniają odpowiednią funkcjonalność. Prywatny basen i ogród są odpowiedzią na potrzebę relaksu bez konieczności opuszczania nieruchomości, co stanowi istotny element stylu życia w tej części Hiszpanii.
Nieruchomość została ukończona w 1997 roku i jest w pełni dostępna do zamieszkania. Nie jest to projekt nowy, co oznacza, że wszelkie ewentualne usterki związane z nową budową zostały już rozwiązane przez poprzednich właścicieli. Budowa tradycyjnymi metodami hiszpańskimi zapewnia sprawdzoną jakość i trwałość konstrukcji, co jest istotne przy nieruchomościach w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż, co wymaga korzystania z pojazdu w celu dotarcia do wybrzeża oddalonego o około 17 km. Nie oferuje również możliwości korzystania z udogodnień typowych dla zamkniętych kompleksów, takich jak wspólna recepcja czy usługi hotelowe. Wymaga ona również pewnych prac konserwacyjnych związanych z wiekiem budynku, co stanowi naturalną konsekwencję nieruchomości sprzed kilkunastu lat.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z połączeniem miejskiego komfortu i prywatności. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (7 podstawowych i 3 średnie w Coín) oraz przestrzeń oferowaną przez dużą działkę z basenem. Osoby pragnące odpoczynku od miejskiego zgiełku znajdą tu spokój, bez konieczności rezygnacji z dostępu do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest także odpowiednia dla osób planujących częściowe przeniesienie się do Hiszpanii, ze względu na stały dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodne połączenie z lotniskiem w Máladze (23 km). Dla entuzjastów golfu dostępność kilku pól w promieniu 11-14 km dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Osoby ceniące tradycyjną architekturę andaluzyjską w połączeniu z praktycznymi udogodnieniami znajdą w tej willi zgodność z oczekiwaniami.
Willa została zbudowana w 1997 roku przy użyciu tradycyjnych metod budowlanych typowych dla regionu Andaluzji. Elewacja utrzymana jest w charakterystycznym dla Hiszpanii stylu, co nadaje nieruchomości autentyczny charakter. Wnętrza posiadają praktyczne rozwiązania, takie jak otwarta kuchnia z jadalnią i salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Pokój główny wyposażony jest w wbudowane szafy i łazienkę en suite, podnosząc funkcjonalność przestrzeni. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny podczas ciepłych miesięcy. Basen i ogród zostały zaprojektowane z myślą o łatwej konserwacji, co jest istotne dla właścicieli używających nieruchomości sezonowo. Materiały użyte do wykończenia, takie jak niebieskie kafelki w łazienkach, odzwierciedlają hiszpańskie wzornictwo tamtego okresu. Nieruchomość, mimo daty budowy, utrzymuje się w dobrym stanie technicznym, co świadczy o jakości pierwotnego wykonania i późniejszej pielęgnacji.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 299 000 euro za willę o powierzchni 211 m² na działce 610 m², co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi właściwościami w regionie. Biorąc pod uwagę wiek budynku i jego specyfikę, wartość ta odzwierciedla realia rynku nieruchomości w Coín, gdzie ceny są zazwyczaj niższe niż w bezpośredniej bliskości wybrzeża. Dodatkowe koszty mogą obejmować niezbędne prace konserwacyjne i remontowe związane z wiekiem obiektu. Nieruchomość jest w pełni zarejestrowana z uprawnieniami AFO, co upraszcza proces transakcyjny i minimalizuje ryzyko prawne dla potencjalnego nabywcy.
Codzienne życie w tej willi w Coín łączy spokój z dostępnością miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na zadaszonym tarasie z widokiem na ogród i basen, korzystając z porannej słońca, której sprzyja południowa ekspozycja. Przemierzając krótki odcinek drogi gruntowej, dotrą do centrum miasta, gdzie znajdują się sklepy, apteki i restauracje. Po południu, kiedy temperatura rośnie, prywatny basen oferuje ochłodę bez konieczności opuszczania nieruchomości. Wieczory można spędzać na tarasie, korzystając z grilla lub obserwując zachód słońca nad górami Sierra Gorda. Lokalne święta i festiwale, których w Coín odbywa się 34 rocznie, wprowadzają dodatkową dynamikę do spokojnego rytmu życia. Ta nieruchomość szczególnie sprzyja osobom ceniącym równowagę między prywatnością a dostępem do usług miejskich.
Życie w Coín zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym tempem niż na nadmorskich kurortach. W promieniu 2 km od willi znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek, co zapewnia podstawowe potrzeby mieszkańców. Regularne połączenia autobusowe (7 linii z 12 przystankami w okolicy) umożliwiają przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu, choć jego posiadanie ułatwia eksplorację szerszego regionu. Odległość 17 km do plaż Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches oznacza, że wybrzeże jest dostępne w około 20-25 minut jazdy samochodem. Miasto posiada też centrum zdrowia, a szpitale znajdują się w odległości 10 km. Sportowcy mają do dyspozycji 24 lokalne obiekty sportowe, w tym baseny miejskie i centrum airsoft. Codzienne życie może odbywać się w spokojnym rytmie, z możliwością szybkiego dostępu do bardziej zaludnionych kurortów, gdy zajdzie taka potrzeba.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście regionu Costa del Sol, ukazując jej strategiczną lokalizację między górami a wybrzeżem. Widać na niej, że Coín znajduje się w odległości około 30 km na północ od Marbelli i 33 km na zachód od Málagi, co podkreśla doskonałą dostępność do głównych ośrodków miejskich. Miejscowość jest dobrze skomunikowana siecią dróg, ułatwiając dojazd zarówno na wybrzeże, jak i w góry. Wskaźniki na mapie pokazują także bliskość pól golfowych, lotniska oraz głównych dróg krajowych, co pozwala ocenić logistykę przemieszczania się po regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie, będąc oddalonym o 33 km od stolicy prowincji Málagi i około 30 km na północ od luksusowego kurortu Marbella. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień Málagi, jednocześnie zachowując odległość od zgiełku nadmorskich kurortów. W porównaniu do miejscowości nadmorskich, Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia, przy niższych cenach nieruchomości i kosztach utrzymania. Położenie w dolinie pomiędzy górami Sierra Morena a wybrzeżem sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do eksploracji całej Costa del Sol, z równym dostępem zarówno do gór, jak i do plaż.
Plaże znajdują się w odległości około 17-18 km w linii prostej od willi, z najbliższymi to Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Dojazd do nich samochodem zajmuje zazwyczaj 20-30 minut w zależności od ruchu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 23 km od nieruchomości, co stanowi około 25-35 minut jazdy. Najbliższe pole golfowe to Lauro Golf (11 km), a nieco dalej położone są Campo Europa i Campo América (oba po 13 km). Dla miłośników innych form aktywności, dostępne są obiekty sportowe w Coín, w tym baseny publiczne w odległości 0,5-1,5 km od willi. Supermarkety i podstawowe usługi są dostępne w odległości spaceru (najbliższy supermarket około 485 m), podczas gdy większe centra handlowe i specjalistyczne usługi wymagają dojazdu do Málagi lub Marbelli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Coín charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 13°C w chłodniejszych miesiącach do 28°C w okresie letnim. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. łagodzi letnie upały w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, jednocześnie zapewniając wystarczającą ilość słońca przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla wewnętrznych regionów Costa del Sol. Położenie w dolinie między górami wpływa na mikroklimat, zapewniając naturalną wentylację i ochronę przed silnymi wiatrami. Około 300 słonecznych dni w roku sprzyja korzystaniu z zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych, takich jak taras i basen dostępne na terenie nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa nie znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne w ciągu 20-30 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, oferują infrastrukturę odpowiednią dla rodzin z dziećmi, z przejrzystą wodą i piaszczystymi lub żwirowymi wybrzeżami. Dla miłośników golfu, w promieniu 11-14 km znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf, Campo Europa i Campo América, które zapewniają różnorodność tras i poziomów trudności. W samym Coín dostępne są obiekty rekreacyjne, takie jak baseny publiczne (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo w odległości 0,5 km) oraz centrum sportowe z licznymi udogodnieniami dla różnych aktywności. Miłośnicy przyrody mogą eksplorować okolice, w tym punkty widokowe takie jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km), skąd rozciąga się panorama na okolicę.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie, będąc oddalonym o 33 km od stolicy prowincji Málagi i około 30 km na północ od luksusowego kurortu Marbella. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień Málagi, jednocześnie zachowując odległość od zgiełku nadmorskich kurortów. W porównaniu do miejscowości nadmorskich, Coín oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia, przy niższych cenach nieruchomości i kosztach utrzymania. Położenie w dolinie pomiędzy górami Sierra Morena a wybrzeżem sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do eksploracji całej Costa del Sol, z równym dostępem zarówno do gór, jak i do plaż.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL901509
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID